Buczkowski Przemysław, Forma umowy deweloperskiej w rozumieniu art. 9 ust. 1 ustawy o własności lokali - aspekty praktyczne

Na przestrzeni czternastu lat obowiązywania ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali praktyka dostarczyła wielu przykładów stosowania przepisów art. 9 tej ustawy stanowiących o tzw. umowie deweloperskiej. Wśród nich niełatwo jednak znaleźć te, które spełniają wskazane przez ustawodawcę wymagania. Zdecydowana większość umów zawieranych z deweloperami przyjmuje postać umów określanych jako przedwstępne, które - w zależności od stosowanego przez dewelopera wzorca umowy albo postanowień stron - w różny sposób określają treść umowy przyrzeczonej, bądź też umów, które w dużym stopniu odbiegają od wzoru ustanowionego w ustawie o własności lokali.