Rzewuska Magdalena, Dzielenie i łączenie nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste

Użytkowanie wieczyste polega na oddaniu na czas określony (zwykle 99 lat), osobom fizycznym lub prawnym, do korzystania z wyłączeniem innych osób nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków (art. 232 i n. Kodeksu cywilnego ). Pomimo tego, że funkcjonuje ono w polskim systemie prawnym od wielu lat (zostało wprowadzone ustawą o gospodarce terenami w miastach i osiedlach z 1961 r. ), wywołuje wciąż wiele wątpliwości. W dużej mierze wynikają one z tego, że na gruncie naszego ustawodawstwa użytkowanie wieczyste traktowane jest jako prawo pośrednie między prawem własności a ograniczonymi prawami rzeczowymi. Powoduje to, że w przypadkach nieuregulowanych normatywnie pojawiają się wątpliwości, czy należy do użytkowania wieczystego stosować przepisy analogiczne do tych, które stosuje się do prawa...