Śleszyński Przemysław, Czy istnieją związki aktywności obywatelskiej z realizacją prac planistycznych?

Realizacja prac planistycznych w gminach jest uznawana w powszechnym przekonaniu za niewystarczającą i zbyt powolną. Wśród głównych przyczyn wymienia się m.in. słabość planowania przestrzennego na szczeblu prawno-legislacyjnym (zwłaszcza odnośnie do ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym obowiązujących w ostatnich kilkunastu latach), a także administracyjnym (na poziomie wdrażania lub stosowania przez gminy odpowiednich przepisów ustaw i rozporządzeń). W stosunku do rozwiązań prawnych formułowany jest też nadrzędny zarzut braku prymatu dobra wspólnego i jasnego rozgraniczenia własności nieruchomości, które nie gwarantują zachowania (przywrócenia lub kształtowania) ładu przestrzennego . Oprócz współczesnych uwarunkowań, wiele ich tkwi również w gospodarce centralnie sterowanej i działają one na zasadzie inercji. W sensie ekonomiczno-przestrzennym podstawową wadą systemu nakazowo-rozdzielczego było nieliczenie się z rentą gruntową, szczególnie w przypadku miast i aglomeracji...