Zasady kontynuowania w 1993 r. pomocy państwa w spłacie kredytów zaciągniętych na cele budownictwa mieszkaniowego.
Monitor Polski
M.P.1993.33.335
Akt utracił moc Wersja od: 2 lipca 1993 r.
UCHWAŁA Nr 52
RADY MINISTRÓW
z dnia 22 czerwca 1993 r.
w sprawie zasad kontynuowania w 1993 r. pomocy państwa w spłacie kredytów zaciągniętych na cele budownictwa mieszkaniowego.
W celu stworzenia warunków wykonania ustawy budżetowej na rok 1993 oraz kontynuowania pomocy państwa w spłacie należnego bankom oprocentowania od kredytów mieszkaniowych, na podstawie art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 5 stycznia 1991 r. - Prawo budżetowe (Dz. U. Nr 4, poz. 18, Nr 34, poz. 150, Nr 94, poz. 421, Nr 107, poz. 464 i Nr 110, poz. 475 oraz z 1992 r. Nr 21, poz. 85, Nr 33, poz. 143 i Nr 64, poz. 322) i w związku z art. 16 ustawy budżetowej na rok 1993 z dnia 12 lutego 1993 r. (Dz. U. Nr 14, poz. 64) Rada Ministrów uchwala, co następuje:
1.
Do końca 1993 r. pomoc państwa w spłacie indywidualnych kredytów długoterminowych (hipotecznych), udzielonych po dniu 20 października 1991 r. na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, będzie polegała na przejściowym wykupieniu, ze środków budżetowych, należności banków z tytułu odsetek od tych kredytów, jeżeli zostały one zaciągnięte na:1)
budowę lub zakup domu jednorodzinnego oraz lokalu w domu wielomieszkaniowym - zasiedlanych po raz pierwszy,2)
nadbudowę lub rozbudowę budynku mieszkalnego,3)
przebudowę strychu, suszarni bądź innego pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne,4)
remont, modernizację lub rewaloryzację lokali i budynków mieszkalnych, z wyjątkiem bieżącej konserwacji i odnawiania mieszkań.2.
Do kosztów budowy domów i lokali, o których mowa w ust. 1 pkt 1, zalicza się koszty budowy studni i szamb.3.
Wykupienie ze środków budżetu państwa należności banku z tytułu odsetek nie spłaconych przez kredytobiorcę następuje, jeżeli:1)
kwota kredytu nie przekracza:a)
czterdziestosiedmiokrotności miesięcznego udokumentowanego dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy, z kwartału poprzedzającego datę zawarcia umowy kredytowej - z przeznaczeniem na inwestycje mieszkaniowe realizowane na podstawie umów kredytowych zawartych do dnia 31 grudnia 1989 r.,b)
trzydziestosześciokrotności miesięcznego udokumentowanego dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy, z kwartału poprzedzającego datę zawarcia umowy kredytowej - z przeznaczeniem na inwestycje mieszkaniowe nie wymienione pod lit. a),2)
kwota kredytu nie przekracza 80% kosztów inwestycji i robót wymienionych w ust. 1 i 2,3)
kredyt jest zabezpieczony hipotecznie lub - do czasu założenia księgi wieczystej - w inny sposób określony przez bank,4)
kredytobiorca zobowiąże się do przeznaczania na spłatę kredytu, wraz z odsetkami, nie mniej niż 25% miesięcznych dochodów swojego gospodarstwa domowego przed opodatkowaniem podatkiem dochodowym od osób fizycznych w całym okresie spłaty i umożliwi kontrolę tego warunku przez bank,5)
bank zobowiąże się do ograniczenia roszczeń z tytułu spłaty kredytu i odsetek do kwoty określonej w pkt 4, a kredytobiorca - do zwrotu odsetek wykupionych ze środków budżetu państwa, z zastrzeżeniem że zwrot będzie następował z zachowaniem zasad określonych w pkt 4.4.
Odsetki nie spłacone przez kredytobiorców i nie wykupione ze środków budżetu państwa dopisuje się do stanu zadłużenia kredytobiorcy wobec banku.5.
Wysokość oprocentowania kredytów, wysokość odsetek podlegających wykupieniu ze środków budżetu państwa w 1993 r., sposób rozliczeń wynikających z tytułu wykupienia odsetek oraz upoważnienie do przyjmowania od kredytobiorców należności z tytułu spłaty tych odsetek - określają umowy zawarte przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz Ministra Finansów z bankami kredytującymi budownictwo mieszkaniowe.1.
Do końca 1993 r. pomoc państwa w spłacie kredytów mieszkaniowych nie wymienionych w § 1 ust. 1 będzie polegała na przejściowym wykupieniu ze środków budżetowych należności banków z tytułu odsetek od tych kredytów, jeżeli zostały one zaciągnięte na:1)
budowę mieszkań spółdzielczych,2)
budowę domu jednorodzinnego albo lokalu w domu wielomieszkaniowym na zaspokojenie własnych potrzeb właściciela lokalu lub domu,3)
nadbudowę i rozbudowę budynku mieszkalnego,4)
przebudowę strychu, suszarni bądź innego pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne,5)
remont, modernizację i rewaloryzcję lokali i budynków mieszkalnych, z wyjątkiem bieżącej konserwacji i odnawiania mieszkań.2.
Wykupienie ze środków budżetu państwa należności banku z tytułu odsetek nie spłaconych przez kredytobiorcę następuje, jeżeli:1)
kredytobiorca zobowiąże się do przeznaczania na spłatę kredytu, wraz z odsetkami, nie mniej niż 20% miesięcznych dochodów swojego gospodarstwa domowego przed opodatkowaniem podatkiem dochodowym od osób fizycznych w całym okresie spłaty i umożliwi kontrolę tego warunku przez bank,2)
bank zobowiąże się do ograniczenia wobec kredytobiorcy roszczeń z tytułu spłaty kredytu i odsetek do kwoty określonej w pkt 1, a kredytobiorca - do zwrotu odsetek przejściowo wykupionych ze środków budżetu państwa, z zastrzeżeniem że zwrot będzie następował z zachowaniem zasad określonych w pkt 1.3.
Odsetki nie spłacone przez kredytobiorców i nie wykupione ze środków budżetu państwa dopisuje się do stanu zadłużenia kredytobiorcy wobec banku.4.
Wysokość oprocentowania kredytów, wysokość odsetek podlegających wykupieniu ze środków budżetu państwa w 1993 r., sposób rozliczeń wynikających z tytułu wykupienia odsetek oraz upoważnienie do przyjmowania od kredytobiorców należności z tytułu spłaty tych odsetek - określają umowy zawarte przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz Ministra Finansów z bankami kredytującymi budownictwo mieszkaniowe.1.
Jeżeli dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy w przeliczeniu na osobę spadnie w wyniku utraty pracy poniżej 75% najniższej emerytury z poprzedniego kwartału, na wniosek kredytobiorcy spłata kredytu i odsetek może być zawieszona, a należności banku zostaną przejściowo wykupione ze środków budżetu państwa.2.
Okres zawieszenia spłaty, o którym mowa w ust. 1, nie może być dłuższy niż 6 miesięcy.
Jeżeli dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy, stanowiący podstawę określenia wysokości spłaty kredytu wraz z odsetkami, okaże się niższy od sumy dochodów członków tego gospodarstwa, stanowiących podstawę wyliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych za dany rok, kredytobiorca jest zobowiązany do odpowiedniego uzupełnienia wniesionych spłat, w terminie do dnia 31 maja roku następnego.
Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »