§ 1. - Zasady i warunki udzielania kredytu bankowego na kapitalne remonty budynków mieszkalnych spółdzielni budownictwa mieszkaniowego.
Monitor Polski
M.P.1965.27.148
Akt utracił moc Wersja od: 1 czerwca 1965 r.
§ 1.
1.
Z kredytu bankowego na kapitalne remonty budynków mieszkalnych korzystać mogą spółdzielnie mieszkaniowe (lokatorskie) i spółdzielnie budowlano-mieszkaniowe zrzeszone w Centralnym Związku Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego, zwane w dalszym ciągu "spółdzielniami", w ramach przepisów niniejszego zarządzenia. Kredyty bankowe mogą być udzielane spółdzielniom na kapitalne remonty domów jednorodzinnych, małych domów mieszkalnych i domów wielomieszkaniowych.2.
Nie udziela się kredytów na remonty kapitalne budynków mieszkalnych, wybudowanych przy pomocy Państwa, do czasu spłacenia zaciągniętych na ten cel pożyczek oraz budynków mieszkalnych spółdzielni uprawnionej do otrzymania środków na kapitalny remont z innych źródeł (np. odszkodowanie ubezpieczeniowe). W szczególnie uzasadnionych wypadkach spółdzielnie mogą jednak uzyskać kredyt bankowy na kapitalny remont budynków mieszkalnych również przed spłaceniem pożyczek bankowych zaciągniętych na ich budowę.3.
Za remonty kapitalne uważa się takie naprawy, których wykonanie przywraca całemu budynkowi bądź jego części lub określonemu elementowi budynku pierwotną lub prawie pierwotną jego wartość techniczną i użytkową.4.
W ramach kapitalnych remontów mogą być również w ekonomicznie uzasadnionych wypadkach wykonywane roboty polegające na modernizacji budynku, jak np. wyposażenie budynku lub lokali w budynku w łazienkę, instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, elektryczne itp. wraz z wykonaniem ewentualnego odcinka sieci od istniejącej sieci ulicznej do budynku i z podłączeniem do sieci, a ponadto przebudowa, obejmująca między innymi podział dużych mieszkań na mniejsze samodzielne lub dla poprawy funkcjonalnego układu mieszkań.5.
Koszt remontu kapitalnego łącznie z modernizacją nie może przekraczać 70% wartości budynku w stanie nowym. Koszt remontu kapitalnego łącznie z modernizacją przeliczony na 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkań nie może ponadto przekraczać 70% średniego bezpośredniego kosztu jednostkowego ustalonego dla budownictwa spółdzielczego w danym województwie (mieście wyłączonym z województwa).