Zmiana rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Dziennik Ustaw

Dz.U.2022.2816

Akt jednorazowy

Wersja od: 29 grudnia 2022 r.

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA ROZWOJU I TECHNOLOGII ¹

z dnia 15 grudnia 2022 r.

zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków (Dz. U. z 2022 r. poz. 438, 1561, 1576, 1967 i 2456) zarządza się, co następuje:

§ 1. W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. U. poz. 346, z 2015 r. poz. 1606 oraz z 2020 r. poz. 879) wprowadza się następujące zmiany:

1) § 1 otrzymuje brzmienie:

"§ 1. Rozporządzenie określa szczegółowy zakres i formy audytu energetycznego oraz audytu remontowego w części określonej w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków oraz algorytm oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i wzory kart audytów.";

2) w § 2 pkt 1 otrzymuje brzmienie:

"1) ustawie - rozumie się przez to ustawę z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków;";

3) w § 6 pkt 4 otrzymuje brzmienie:

"4) czwarty polegający na wyborze optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, pierwszego z kolejnych wariantów, dla którego wartości w kolumnach 5 i 6 tabeli części 4 załącznika nr 1 do rozporządzenia spełniają odpowiednio wymagania określone w:

a) art. 3 ust. 1 ustawy - kolumna 5,

b) art. 5 ustawy - kolumna 6.";

4) w § 12:

a) pkt 2 otrzymuje brzmienie:

"2) rzeczowego zakresu prac wchodzących w skład wnioskowanego przedsięwzięcia remontowego, wraz z kosztami poszczególnych prac remontowych, całkowitym szacowanym kosztem przedsięwzięcia remontowego, obejmującego prace według tabeli 4 załącznika nr 4 do rozporządzenia oraz wybrane, w uzgodnieniu z inwestorem, prace (ulepszenia) stanowiące zestaw ulepszeń wchodzących w zakres przedsięwzięcia remontowego według tabeli 3 załącznika nr 4 do rozporządzenia, oraz wskaźnikiem kosztu przedsięwzięcia remontowego wg tabeli 2 załącznika nr 4 do rozporządzenia;",

b) pkt 4 otrzymuje brzmienie

"4) zestawienia według tabeli 2 załącznika nr 4 do rozporządzenia planowanych danych i wskaźników dotyczących przedsięwzięcia, uzasadniających spełnienie wymagań zawartych w art. 7 ustawy;";

5) w załączniku nr 1 do rozporządzenia:

a) w części 1 tabela 2 otrzymuje brzmienie:

TABELA 2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU

1. Dane ogólne		Stan przed termomodernizacj ą	Stan po termomodernizacji
1.	Konstrukcja/technologia budynku
2.	Liczba kondygnacji
3.	Kubatura części ogrzewanej [m^3]
4.	Powierzchnia użytkowa budynku [m^2]
5.	Powierzchnia użytkowa służąca celom mieszkalnym i wykonywaniu zadań publicznych przez organy administracji publicznej [m^2]
6.	Wskaźnik udziału powierzchni (poz. 5) / (poz. 4) [%]
7.	Liczba lokali mieszkalnych
8.	Liczba osób użytkujących budynek
9.	Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej
10.	Rodzaj systemu grzewczego budynku
11.	Współczynnik A/V [1/m]
12.	Inne dane charakteryzujące budynek
2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m^2-K)]
1.	Ściany zewnętrzne
2.	Dach/stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami
3.	Strop nad piwnicą
4.	Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych
5.	Okna, drzwi balkonowe
6.	Drzwi zewnętrzne/bramy
7.	Inne
3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu
1.	Sprawność wytwarzania [-]
2.	Sprawność przesyłu [-]
3.	Sprawność regulacji i wykorzystania [-]
4.	Sprawność akumulacji [-]
5.	Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia [-]
6.	Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-]
4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej
1.	Sprawność wytwarzania [-]
2.	Sprawność przesyłu [-]
3.	Sprawność regulacji i wykorzystania [-]
4.	Sprawność akumulacji [-]
5. Charakterystyka systemu wentylacji
1.	Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna)
2.	Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza
3.	Strumień powietrza zewnętrznego [m^3/h]
4.	Krotność wymian powietrza [1/h]
6. Charakterystyka energetyczna budynku
1.	Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kW]
2.	Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kW]
3.	Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok]
4.	Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok]
5.	Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok]
6.	Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok]
7.	Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok]
8.	Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m^2-rok)]
9.	Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kWh/(m^2-rok)]
10.^1)	Udział odnawialnych źródeł energii [%]
7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu)
1.	Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku^2) [zł/GJ]
2.	Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc^3) [zł/(MW m-c)]
3.	Koszt przygotowania 1 m^3 ciepłej wody użytkowej^2) [zł/m^3]
4.	Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc^3) [zł/(MW m-c)]
5.	Miesięczny koszt ogrzewania 1 m^2powierzchni użytkowej [zł/(m^2 m-c)]
6.	Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c]
7.	Inne [zł]
8.1 Wskaźniki dla optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
1.	EK - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową [kWh/(m^2·rok)]
2.	EP - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną [kWh/(m^2·rok)]
3.	Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię [%]
4.	Zmniejszenie zapotrzebowania na energię [GJ/rok]
5.	Średnioroczna oszczędność energii finalnej [toe/rok]
6.	Uniknięta emisja CO2 [t CO2/rok]
7.	Roczne oszczędności kosztów energii [zł/rok]
8.	Moc instalacji OZE w ramach termomodernizacji [kW]^4)
8.2 Charakterystyka ekonomiczna przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
1.	Koszty całkowite przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, bez kosztów, o których mowa w wierszu 2 [zł]	netto		brutto
2.	Koszty zakupu, montażu, budowy albo modernizacji instalacji odnawialnego źródła energii [zł]^4)	netto		brutto
3.	Udział kosztów (brutto) zakupu, montażu, budowy albo modernizacji instalacji odnawialnego źródła energii w łącznych kosztach (brutto) przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz zakupu, montażu, budowy lub modernizacji instalacji odnawialnego źródła energii [%]^4)
4.	Czy inwestorowi przyznano grant OZE: TAK/NIE^5)
5.	Premia termomodernizacyjna^6) [zł]*)
9. Grant termomodernizacyjny
1. Maksymalna wartość wskaźnika EP określona zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane [kWh/(m^2·rok)]
2. Przegrody oraz wyposażenie techniczne budynku ODPOWIADAJĄ / NIE ODPOWIADAJĄ^7) wymaganiom izolacyjności cieplnej określonym w przepisach wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
3. Wysokość grantu termomodernizacyjnego [zł]^8)**)
10. Premia MZG i grant MZG^9)
1. Przed realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego / W ramach przedsięwzięcia termomodernizacyjnego^7) w budynku jest spełniony warunek, o którym mowa w art. 11h ust. 1 ustawy: TAK/NIE, jeżeli TAK, to: - pkt 1 / - pkt 2 / - pkt 3^7)
2. Wysokość premii MZG [zł]
3. Wysokość grantu MZG [zł]^4)***)
4. Wysokość premii MZG łącznie z wartością grantu MZG [zł]
11. Inne
1. W ramach przedsięwzięcia termomodernizacyjnego ZOSTANIE / NIE ZOSTANIE^7) zastosowana wysokosprawna kogeneracja
2. Budynek JEST / NIE JEST^7) wpisany do rejestru zabytków lub znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków
3. Przedsięwzięcie STANOWI / NIE STANOWI^7) przedsięwzięcia rewitalizacyjnego, o którym mowa w art. 11g ust. 2 ustawy
4. Z audytu energetycznego WYNIKA / NIE WYNIKA^7), że po zrealizowaniu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego elementy budynku poddane temu przedsięwzięciu termomodernizacyjnemu będą spełniać wymagania, o których mowa w art. 5a ust. 2 i art. 11g ust. 1 pkt 4 ustawy^10)
1) UOZE [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej. ^2) Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii. ^3) Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii. ^4) Jeśli dotyczy. ^5) Jeśli dotyczy, w przypadku gdy inwestorowi nie przyznano grantu OZE. 6^) Należy wpisać 0, jeśli inwestorowi została przyznana premia MZG. ^7) Niepotrzebne skreślić. ^8) Należy wpisać 0, jeśli inwestorowi nie przysługuje premia termomodernizacyjna. ^9) Dotyczy inwestora, o którym mowa w art. 11g ust. 1 pkt 1 ustawy. ^10) Jeżeli z audytu energetycznego wynika, że nie jest możliwe spełnienie tego warunku, to w przypadku budynku, o którym mowa w art. 11g ust. 2 ustawy, audytor załącza do karty audytu energetycznego oświadczenie, które to potwierdza, wraz z uzasadnieniem. ^*) Wysokość premii termomodernizacyjnej wynosi: 1) 26% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, w przypadku, o którym mowa w art. 5 ust. 1 ustawy; 2) 31% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, w przypadku, o którym mowa w art. 5 ust. 2a ustawy; 3) 31% łącznych kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz zakupu, montażu, budowy lub modernizacji instalacji odnawialnego źródła energii, w przypadku, o którym mowa w art. 5 ust. 2b ustawy. ^**) 10% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego netto. ^***) 30% kosztów przedsięwzięcia netto.

b) część 4 otrzymuje brzmienie:

"część 4

TABELA. DOKUMENTACJA WYBORU OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNI- ZACYJNEGO BUDYNKU

Lp.	Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyj nego	Koszty całkowite [zł]	Roczne oszczędności kosztów energii [zł/rok]	Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej) [%]	Premia termomodernizacyjna [zł]
1	2	3	4	5	6
1.	Zestaw wszystkich ulepszeń termomodernizacyj nych wymienionych w tabeli 1 części 2 i wybranego wariantu optymalnego przedsięwzięcia termomodernizacyj nego poprawiającego sprawność systemu grzewczego określonego w tabeli 2 tej części
2.	Zestaw jak pod lp. 1 bez ulepszenia z tabeli 1 części 2 o najwyższym wskaźniku prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT)
3.	Zestaw jak pod lp. 2 bez ulepszenia z tabeli 1 części 2 o kolejnym najwyższym wskaźniku prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT)
n-1	Przedsięwzięcie o najmniejszej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) z tabeli 1 części 2 i wybrany wariant optymalny przedsięwzięcia termomodernizacyj nego poprawiający sprawność systemu grzewczego określony w tabeli 2 części 2
n	Optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyj nego poprawiający sprawność systemu grzewczego określony w tabeli 2 części 2

Wariantem optymalnym jest pierwszy z kolejnych wariantów spełniający wymagania określone w art. 3 ustawy, a wysokość premii termomodernizacyjnej oblicza się zgodnie z art. 5 ustawy.";

6) w załączniku nr 4 do rozporządzenia:

a) tabela 2 otrzymuje brzmienie:

TABELA 2. KARTA AUDYTU REMONTOWEGO

1. Dane podstawowe
1.	Data rozpoczęcia użytkowania budynku
2.	Powierzchnia użytkowa budynku [m^2]
3.	Powierzchnia użytkowa służąca celom mieszkalnym i wykonywaniu zadań publicznych przez organy administracji publicznej [m^2]
4.	Wskaźnik udziału powierzchni (poz. 3) / (poz. 2) [%]
5.	Liczba lokali mieszkalnych
6.	Liczba osób użytkujących budynek
2. Wskaźniki
1.	Wskaźnik kosztu przedsięwzięcia remontowego [-]
2.	Wskaźnik kosztu wcześniej zrealizowanych przedsięwzięć remontowych i termomodemizacyjnych
3.	Suma wartości wskaźników (poz. 1) + (poz. 2)
4.	Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię [%]
5.	Zmniejszenie zapotrzebowania na energię [GJ/rok]
6.	Średnioroczna oszczędność energii finalnej [toe/rok]
7.	Uniknięta emisja CO2 [t CO2/rok]
8.	EP - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną [kWh/(m^2·rok)]		przed remontem	po remoncie
9.	EK - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową [kWh/(m^2·rok)]		przed remontem	Po remoncie
3. Charakterystyka ekonomiczna
1.	Koszty przedsięwzięcia remontowego [zł]		netto	brutto
2.	Premia remontowa [zł]^1)
4. Informacje o budynku
Omówienie			Ocena
			Tak	Nie
1.	Budynek jest wpisany do rejestru zabytków, znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków		Tak	Nie
2.	Przedsięwzięcie w budynku stanowi przedsięwzięcie rewitalizacyjne, o którym mowa w art. 11g ust. 2 ustawy		Tak	Nie
3.	Z audytu remontowego wynika, że po zrealizowaniu przedsięwzięcia remontowego elementy budynku poddane temu przedsięwzięciu remontowemu będą spełniały wymagania, o których mowa w art. 11g ust. 1 pkt 4 ustawy^2)		Tak	Nie
Dotychczasowe roboty remontowe
4.	Budynek był przedmiotem przedsięwzięcia remontowego, w związku z którym przekazano premię remontową
5.	W efekcie przeprowadzonych wcześniej przedsięwzięć remontowych osiągnięto oszczędność zapotrzebowania na energię co najmniej 25%
6.	Budynek był przedmiotem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, w związku z którym przekazano premię termomodernizacyjną
7.	Budynek w stanie istniejącym spełnia wymagania oszczędności energii określone w przepisach wydanych na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane
5. Premia MZG i grant MZG^4)
1. Przed realizacją przedsięwzięcia remontowego / W ramach przedsięwzięcia remontowego^3) w budynku jest spełniony warunek, o którym mowa w art. 11h ust. 1 ustawy: TAK/NIE^3), jeżeli TAK, to: - pkt 1 / - pkt 2 / - pkt 3^3)
2. Wysokość premii MZG [zł]
3. Wysokość grantu MZG [zł]^5)*)
4. Wysokość premii MZG łącznie z wartością grantu MZG [zł]
6. Objaśnienia
^1) Należy wpisać 0, jeśli inwestor ubiega się o premię MZG. ^2) Jeżeli z audytu remontowego wynika, że nie jest możliwe spełnienie tego warunku, to w przypadku budynku, o którym mowa w art. 11g ust. 2 ustawy, audytor załącza do karty audytu remontowego oświadczenie, które to potwierdza, wraz z uzasadnieniem. ^3) Niepotrzebne skreślić. ^4) Dotyczy inwestora, o którym mowa w art. 11g ust. 1 pkt 1 ustawy. ^5) Jeśli dotyczy. ^6) Jeżeli w ramach inwestycji nastąpiła zmiana systemu grzewczego. ^*) 30% kosztów przedsięwzięcia netto.

b) uchyla się tabelę 5.

§ 2. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

¹ Minister Rozwoju i Technologii kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 15 kwietnia 2022 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Rozwoju i Technologii (Dz. U. poz. 838).