Zm.: rozporządzenie w sprawie szczegółowych zasad i trybu ustalania granic gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, rozgraniczenia i podziału nieruchomości.

Dziennik Ustaw

Dz.U.1988.33.242

Akt jednorazowy

Wersja od: 17 września 1988 r.

ROZPORZĄDZENIE

RADY MINISTRÓW

z dnia 29 sierpnia 1988 r.

zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowych zasad i trybu ustalania granic gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, rozgraniczania i podziału nieruchomości.

Na podstawie art. 18 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. Nr 22, poz. 99, z 1987 r. Nr 21, poz. 124 i z 1988 r. Nr 24, poz. 170) zarządza się, co następuje:

§ 1. W rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 16 września 1985 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu ustalania granic gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, rozgraniczania i podziału nieruchomości (Dz. U. Nr 47, poz. 238) wprowadza się następujące zmiany:

1) § 2 otrzymuje brzmienie:

"§ 2. 1. Granice gruntów, na których będzie realizowane skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, ustalają miejscowe szczegółowe plany zagospodarowania przestrzennego, uchwalone zgodnie z odrębnymi przepisami.

2. Łącznie z projektem szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego terenowy organ administracji państwowej przedstawia radzie narodowej program zagospodarowania gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, zawierający:

1) opracowane geodezyjnie granice gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne,

2) wykaz urządzeń komunalnych, które będą budowane na gruntach objętych planem, zasady ich finansowania oraz terminy budowy,

3) termin przystąpienia do czynności związanych z podziałem gruntów na działki budowlane.";

2) § 3 skreśla się;

3) w § 4 wyrazy "określenia granic skoncentrowanego budownictwa jednorodzinnego" zastępuje się wyrazami "podziału gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne na działki budowlane";

4) § 5 otrzymuje brzmienie:

"§ 5. Terenowy organ administracji państwowej łącznie z zawiadomieniami, o których mowa w § 4, przedstawia właścicielom (współwłaścicielom) lub użytkownikom wieczystym nieruchomości objętych granicami gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne propozycję nabycia nieruchomości na zasadach ogólnych, a w razie nieosiągnięcia porozumienia, wszczyna postępowanie wywłaszczeniowe.";

5) w § 6 w ust. 1 wyrazy "określenia granic" zastępuje się wyrazem "podziału";

6) w § 7:

a) w ust. 1 po wyrazie "jednorodzinne" zamieszcza się kropkę i skreśla pozostałą część zdania,

b) w ust. 2 wyrazy "lub planu realizacyjnego" skreśla się,

c) dodaje się ust. 4 w brzmieniu:

"4. Wykonawca, o którym mowa w ust. 3, sporządza mapę oraz rejestr pomiarowy gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, z wykazaniem:

1) granic zewnętrznych gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne,

2) granic poszczególnych nieruchomości,

3) oznaczeń nieruchomości według ksiąg wieczystych i ewidencji gruntów,

4) powierzchni nieruchomości, a także powierzchni części nieruchomości wchodzących w skład obszaru gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne,

5) właścicieli (współwłaścicieli) i użytkowników wieczystych lub, w wypadku braku możliwości ich ustalenia, osób władających, wykazanych w ewidencji gruntów.";

7) w § 8:

a) w ust. 1 po wyrazach "opracowuje się" dodaje się wyrazy "po nabyciu tych gruntów na własność Państwa",

b) w ust. 3 wyraz "prowizorycznie" skreśla się;

8) w § 9 pkt 2 skreśla się;

9) § 10 skreśla się;

10) § 11 otrzymuje brzmienie:

"§ 11. Projekt podziału gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne podlega zatwierdzeniu przez terenowy organ administracji państwowej.";

11) § 13 i 14 otrzymują brzmienie:

"§ 13. 1. Działki budowlane utworzone w wyniku podziału do czasu ich zbycia stanowią jedną nieruchomość, dla której urządza się odrębną księgę wieczystą.

2. Działki nabyte na podstawie art. 17 nie wchodzą w skład gospodarstw rolnych, choćby stanowiły własność lub były w użytkowaniu wieczystym osoby posiadającej takie gospodarstwo, z wyjątkiem działek, które zostały przeznaczone pod budownictwo zagrodowe.

3. Dla części nieruchomości objętych granicami skoncentrowanego budownictwa jednorodzinnego, nie podlegających nabyciu przez Państwo, wprowadza się z urzędu zmiany do działu I istniejących ksiąg wieczystych, a w razie braku takich ksiąg, urządza się nowe księgi wieczyste.

§ 14. 1. Umowy nabycia nieruchomości oraz ostateczne decyzje o wywłaszczeniu i decyzje o zatwierdzeniu projektu podziału stanowią podstawę do wprowadzania zmian w ewidencji gruntów i budynków oraz dokonywania wpisów w księgach wieczystych.

2. Dla części nieruchomości nie objętych granicami skoncentrowanego budownictwa jednorodzinnego wprowadza się z urzędu zmiany do działu I istniejących ksiąg wieczystych, a w razie braku takich ksiąg, urządza się nowe księgi wieczyste.";

12) w § 15:

a) ust. 1 otrzymuje brzmienie:

"1. Terenowy organ administracji państwowej na wniosek właściciela, użytkownika wieczystego oraz zarządcy lub użytkownika gruntu państwowego albo inwestora postanawia o możliwości i sposobie podziału nieruchomości, po zasięgnięciu opinii terenowego organu administracji państwowej stopnia podstawowego właściwego w sprawach planowania przestrzennego, a w odniesieniu do obiektów wpisanych do rejestru zabytków – również terenowego organu administracji państwowej stopnia wojewódzkiego, właściwego w sprawach ochrony zabytków.",

b) w ust. 2 kropkę skreśla się i dodaje wyrazy "opracowany przez wnioskodawcę.";

13) w § 16:

a) w ust. 1 na końcu zdania skreśla się kropkę i dodaje wyrazy "albo inwestora.",

b) ust. 2 otrzymuje brzmienie:

"2. Wielkość działek projektuje się z uwzględnieniem ustaleń miejscowego szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego, położenia nieruchomości, uzbrojenia terenu, rodzaju zabudowy, a także zasad ochrony środowiska i kształtowania krajobrazu.";

14) § 17 otrzymuje brzmienie:

"§ 17. Ostateczna decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości stanowi podstawę do przyjęcia mapy z projektem podziału do państwowego zasobu geodezyjno-kartograficznego.";

15) w § 19 ust. 3 skreśla się;

16) tytuł rozdziału 4 otrzymuje brzmienie: "Ustalenie granic nieruchomości nabywanych na własność Państwa";

17) § 22 skreśla się;

18) w § 23 w ust. 1 wyrazy "przeprowadzeniem rozgraniczenia" zastępuje się wyrazami "ustaleniem granic nieruchomości objętych tą dokumentacją";

19) § 24 skreśla się.

§ 2. Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa ogłosi w Dzienniku Ustaw jednolity tekst rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 września 1985 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu ustalania granic gruntów przeznaczonych pod skoncentrowane budownictwo jednorodzinne, rozgraniczania i podziału nieruchomości, z zachowaniem ciągłej numeracji paragrafów, ustępów i punktów.

§ 3. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.