§ 1. - Zasady i tryb wykupienia w 1994 r. należności banków z tytułu odsetek od kredytów mieszkaniowych oraz sposób rozliczeń z tego tytułu.
Dziennik Ustaw
Dz.U.1994.61.256
Akt utracił moc Wersja od: 30 grudnia 1994 r.
§ 1.
1. 1
W 1994 r. ze środków budżetu państwa zostaną przejściowo wykupione należności banków z tytułu odsetek od kredytów mieszkaniowych zaciągniętych, z zastrzeżeniem § 3a, do dnia 31 maja 1992 r. na:1)
budowę mieszkań spółdzielczych,2)
budowę domu jednorodzinnego albo lokalu w domu wielomieszkaniowym na zaspokojenie potrzeb właściciela domu lub lokalu,3)
nadbudowę i rozbudowę budynku mieszkalnego,4)
przebudowę strychu, suszarni bądź innego pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne,5)
remont, modernizację i rewaloryzację lokali i budynków mieszkalnych, z wyjątkiem bieżącej konserwacji i odnawiania mieszkań.2.
Przejściowe wykupienie, ze środków budżetu państwa, należności banków z tytułu nie spłaconych przez kredytobiorcę odsetek od kredytów zaciągniętych przez spółdzielnie mieszkaniowe następuje, jeżeli:1)
spółdzielnia zobowiąże się spłacać kredyt wraz z odsetkami w kwocie nie mniejszej niż suma wpłat wnoszonych przez członków spółdzielni w wysokości określonej w pkt 2,2)
członek spółdzielni zobowiąże się przeznaczać na spłatę kredytu wraz z odsetkami, w części przypadającej na dany lokal, nie mniej niż 15% udokumentowanych miesięcznych dochodów swojego gospodarstwa domowego, z zastrzeżeniem ust. 4, i umożliwi spółdzielni kontrolę spełnienia tego warunku.3.
Przejściowe wykupienie, ze środków budżetu państwa, należności banków z tytułu nie spłaconych przez kredytobiorcę odsetek od kredytów zaciągniętych przez osoby fizyczne następuje, jeżeli kredytobiorca zobowiąże się spłacać kredyt wraz z odsetkami w wysokości nie mniejszej niż 15% udokumentowanych miesięcznych dochodów swojego gospodarstwa domowego, z zastrzeżeniem ust. 4, i umożliwi bankowi kontrolę spełnienia tego warunku.4.
Jeżeli kredytobiorca (członek spółdzielni mieszkaniowej) lub członek jego gospodarstwa domowego prowadzi działalność gospodarczą lub wykonuje wolny zawód, kwota przeznaczona przez niego na spłatę kredytu wraz z odsetkami nie może być niższa niż 15% kwoty stanowiącej 150% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej z poprzedniego kwartału.5.
Przejściowe wykupienie, ze środków budżetu państwa, należności banków z tytułu nie spłaconych przez kredytobiorców odsetek od kredytów, o których mowa w ust. 2 i 3, następuje, jeżeli:1)
bank ograniczy roszczenia wobec kredytobiorcy z tytułu spłaty kredytu i odsetek do kwoty określonej w ust. 2, 3 i 4, a kredytobiorca będzie zwracać, z zachowaniem zasad określonych w ust. 2, 3 i 4, odsetki przejściowo wykupione ze środków budżetu państwa, w kwocie zwaloryzowanej stosownie do postanowień umów, o których mowa w ust. 7,2)
oprocentowanie kredytu w 1994 r. nie przekroczy:a)
110% stopy procentowej kredytu refinansowego w odniesieniu do kredytów na inwestycje zakończone i rozliczone,b)
135% stopy procentowej kredytu refinansowego w odniesieniu do kredytów na inwestycje w trakcie realizacji.6.
W 1994 r. przejściowemu wykupieniu ze środków budżetu państwa podlegają odsetki nie spłacone przez kredytobiorców w ramach kwot określonych w ust. 2, 3 i 4:1)
w wysokości 100% należności banku z tytułu odsetek od kredytów na inwestycje zakończone i rozliczone,2)
w wysokości 10% należności banku z tytułu odsetek od kredytów na inwestycje w trakcie realizacji. Odsetki nie spłacone przez kredytobiorców i nie wykupione ze środków budżetu państwa są dopisywane do stanu zadłużenia kredytobiorcy wobec banku.7.
Sposób rozliczeń z bankami i kredytobiorcami z tytułu przejściowego wykupienia odsetek, w tym sposób waloryzacji odsetek przejściowo wykupionych ze środków budżetu państwa, określają umowy zawarte przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa oraz Ministra Finansów z bankami kredytującymi budownictwo mieszkaniowe.1 § 1 ust. 1 zmieniony przez § 1 pkt 1 rozporządzenia z dnia 28 grudnia 1994 r. (Dz.U.94.139.750) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 grudnia 1994 r.