Art. 26. - [Ustanowienie zarządcy przymusowego] - Własność lokali.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2021.1048 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 10 czerwca 2021 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 26. [Ustanowienie zarządcy przymusowego]
1.
Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel lokalu może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła zarządcę, gdy ustaną przyczyny jego powołania.2.
Jeżeli w terminie dwóch lat od dnia wyodrębnienia własności pierwszego lokalu w nieruchomości, w której liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych jest większa niż trzy, właściciele lokali nie dokonają wyboru zarządu ani nie powierzą zarządu nieruchomością wspólną w umowie zawartej w formie aktu notarialnego, ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd może żądać także dotychczasowy zarządca nieruchomości, który sprawował zarząd nieruchomością w dniu, w którym wyodrębniono własność pierwszego lokalu, i kontynuował zarząd tą nieruchomością przez okres co najmniej dwóch lat.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (20)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (20)
- Kto składa wniosek do Gminy, aby można było podjąć czynności zmierzające do przyjmowania deklaracji indywidualnych w przypadku wspólnoty mieszkaniowej, w której dotychczas nie wybrano zarządu?
- Czy wspólnota mieszkaniowa może występować z wnioskiem o pozwolenie na budowę, jeśli nie posiada ustanowionego zarządu?
- Czy członek wspólnoty mieszkaniowej ma prawo wglądu w rachunek bankowy wspólnoty?