Umorzenia zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych.

Dziennik Ustaw

Dz.U.2003.51.441

Akt utracił moc
Wersja od: 30 września 2006 r.

ROZPORZĄDZENIE
RADY MINISTRÓW
z dnia 25 lutego 2003 r.
w sprawie umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych

Na podstawie art. 10b ust. 1 ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. z 1996 r. Nr 5, poz. 32, z późn. zm.1)) zarządza się, co następuje:
Rozporządzenie określa szczegółowe warunki i tryb stosowania oraz sposób rozliczania umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych, a także sposób rozliczeń z tytułu wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek skapitalizowanych od kredytów mieszkaniowych, w tym:
1)
terminy składania wniosków o umorzenie;
2)
terminy dokonywania umorzeń i zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych odsetek;
3)
wzory rozliczeń z tytułu umorzeń.
Ilekroć w rozporządzeniu jest mowa o:
1)
"ustawie" - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych;
2)
"kredycie" - należy przez to rozumieć kredyt, o którym mowa w art. 1 ust. 2 ustawy;
3) 1
 "umorzeniu" - należy przez to rozumieć umorzenie, na warunkach określonych w art. 4 ust. 4, art. 6 ust. 3, art. 10 ust. 1, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy, zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytu.
1.  2
 Kredytobiorca składa w banku pisemny wniosek o dokonanie umorzenia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 , art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy.
2.  3
 Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez spółdzielnię mieszkaniową, członkowie spółdzielni lub osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, którym przysługuje umorzenie zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3-5 oraz art. 11 ust. 6 ustawy, składają wnioski w spółdzielni, a spółdzielnia jest obowiązana złożyć w banku, w ich imieniu, wniosek sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do rozporządzenia, odrębnie dla każdego rachunku kredytowego w banku.
3.  4
 Złożenie przez spółdzielnię mieszkaniową wniosku o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 i 2, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 ustawy nie wymaga wniosku członka spółdzielni lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
4. 
Kredytobiorca składa wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie:
1)
art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy - w okresie od dnia 1 kwietnia 1996 r. do dnia wniesienia, zgodnie z umową kredytową, następnej raty kredytu, z zastrzeżeniem § 4;
2) 5
 art. 10 ust. 1 pkt 2-5, art. 10a ust. 1 oraz art. 11 ust. 6 ustawy - w terminie, w którym nastąpiło zdarzenie uprawniające do umorzenia, z zastrzeżeniem ust. 5 i § 4;
3)
art. 11 ust. 3 ustawy - w terminie złożenia wniosku o zmianę zasad spłaty kredytu, o którym mowa w art. 11 ust. 3 ustawy, a jeżeli wniosek ten został złożony przed dniem 1 stycznia 1998 r. - w okresie od dnia 1 stycznia 1998 r. do dnia wniesienia, zgodnie z umową kredytową, bieżącej lub następnej raty kredytu, z zastrzeżeniem § 4.
5. 
Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez osobę fizyczną, kredytobiorca może złożyć jednorazowo wniosek o dokonywanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy w całym okresie spłaty kredytu, z tym że umorzenie jest dokonywane w terminie, o którym mowa w § 5 ust. 1 pkt 2 lit. c.
6. 
Bank rozpatruje wniosek o dokonanie umorzenia w terminie 14 dni od dnia jego złożenia. W razie stwierdzenia nieprawidłowości we wniosku, bank niezwłocznie zawiadamia o tym wnioskodawcę i wzywa do uzupełnienia wniosku.
Jeżeli wniosek o dokonanie umorzenia na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 oraz art. 11 ust. 3 ustawy został złożony po terminach określonych w § 3 ust. 4, bank dokona umorzenia, na dzień złożenia wniosku, w wysokości, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 oraz art. 11 ust. 3 ustawy. Przepis § 3 ust. 6 stosuje się.
1. 
Bank dokonuje umorzenia:
1)
o którym mowa w art. 6 ust. 3 ustawy - na dzień podjęcia przez bank decyzji o zakończeniu windykacji należności z tytułu kredytu, w wysokości ustalonej według stanu zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek na dzień podjęcia tej decyzji;
2)
o którym mowa w art. 10 ust. 1 oraz art. 11 ust. 3 i 6 ustawy, z zastrzeżeniem § 4 - na dzień:
a)
31 marca 1996 r. - w wysokości nadwyżki ustalonej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy,
b)
powiadomienia banku przez spółdzielnię mieszkaniową o ustaniu członkostwa - w wysokości ustalonej na ten dzień nadwyżki, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy,
c)
w którym wpłata w wymaganej wysokości wpłynęła na rachunek kredytobiorcy w banku - w wysokości odpowiedniej części zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek, ustalonej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3-5 i art. 11 ust. 6 ustawy, według stanu zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek na ten dzień,
d)
złożenia przez kredytobiorcę wniosku o zmianę zasad spłaty kredytu, o którym mowa w art. 11 ust. 3 ustawy - w wysokości ustalonej na ten dzień nadwyżki, o której mowa w art. 11 ust. 3 ustawy, z zastrzeżeniem ust. 4;
3) 6
 o którym mowa w art. 10a ust. 1 ustawy - na ostatni dzień kwartału, w którym upływa 20-letni termin systematycznej i terminowej spłaty kredytu, w wysokości stanu zadłużenia na ten dzień.
2. 
Bank dokonuje umorzenia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy, po stwierdzeniu wniesienia przez kredytobiorcę spłat kredytu za dany kwartał i kwartały poprzednie, w wysokości określonej w art. 7, 8 i 11 ustawy, a w przypadku kredytobiorcy obciążonego zadłużeniem wobec Skarbu Państwa z tytułu wykonania umowy poręczenia, bank dokonuje umorzenia, po stwierdzeniu, że kredytobiorca spłacił to zadłużenie.
3. 
Umorzeniu podlega w pierwszej kolejności zadłużenie z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytu, a następnie zadłużenie z tytułu oprocentowania tych odsetek.
4. 
Jeżeli wniosek o zmianę zasad spłaty kredytu został złożony przed dniem 1 stycznia 1998 r., bank dokonuje umorzenia, na dzień złożenia wniosku o to umorzenie, w wysokości nadwyżki ustalonej zgodnie z art. 11 ust. 3 ustawy na dzień złożenia wniosku o zmianę zasad spłaty kredytu.
Bank dokonuje zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych odsetek o kwotę tych odsetek, podlegającą:
1) 7
 umorzeniu w ciężar budżetu państwa zgodnie z art. 10a ust. 1 ustawy - na ostatni dzień kwartału, w którym upływa 20-letni termin systematycznej i terminowej spłaty kredytu;
2)
wykupieniu, ze środków budżetu państwa, zgodnie z art. 11 ust. 3 i 4 ustawy - na dzień, o którym mowa w § 5 ust. 1 pkt 2 lit. d;
3)
wykupieniu, ze środków budżetu państwa, zgodnie z art. 11 ust. 6 ustawy - na dzień, o którym mowa w § 5 ust. 1 pkt 2 lit. c.
1. 
Bank zawiadamia kredytobiorcę o dacie i wysokości dokonanego:
1)
umorzenia, z podziałem na umorzenie zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek oraz zadłużenia z tytułu oprocentowania tych odsetek;
2)
zmniejszenia stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych odsetek, o którym mowa w § 6.
2. 
Na podstawie zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, spółdzielnia mieszkaniowa dokonuje zmian w analitycznej ewidencji zadłużenia, o której mowa w art. 4 ust. 4 i 5 ustawy, i uzgadnia stan zadłużenia z bankiem.
3.  8
 Spółdzielnia mieszkaniowa jest obowiązana niezwłocznie poinformować członków lub osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, o dokonanych umorzeniach oraz zmniejszeniach stanu zadłużenia z tytułu skapitalizowanych odsetek.
Bank, w terminie określonym w umowie, o której mowa w rozporządzeniu Rady Ministrów wydanym na podstawie art. 9 ust. 2 ustawy, w celu przedstawienia kwartalnych rozliczeń i informacji dotyczących przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych, przekazuje ministrowi właściwemu do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej rozliczenie umorzeń zadłużenia kredytobiorców z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych za dany kwartał, sporządzone według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do rozporządzenia.
Do dnia 31 grudnia 2003 r. rozliczenie umorzeń, o którym mowa w § 8, bank przekazuje Prezesowi Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
Traci moc rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 18 lipca 2000 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu stosowania oraz sposobu rozliczania umorzeń zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych, a także sposobu rozliczeń z tytułu wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek skapitalizowanych od kredytów mieszkaniowych (Dz. U. Nr 64, poz. 749 oraz z 2001 r. Nr 120, poz. 1280).
Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
______

1) Zmiany wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 1996 r. Nr 106, poz. 496, z 1997 r. Nr 80, poz. 508 i Nr 103, poz. 652, z 2000 r. Nr 3, poz. 27 i Nr 122, poz. 1310, z 2001 r. Nr 4, poz. 27 i Nr 133, poz. 1508 oraz z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 127, poz. 1090, Nr 200, poz. 1679 i Nr 240, poz. 2058.

ZAŁĄCZNIKI

ZAŁĄCZNIK Nr  1  9

WZÓR

...................................

(pieczęć spółdzielni mieszkaniowej)

WNIOSEK O UMORZENIE ZADŁUŻENIA Z TYTUŁU PRZEJŚCIOWEGO WYKUPIENIA ODSETEK OD KREDYTÓW MIESZKANIOWYCH

Lp.WyszczególnienieKwota w złotych
123
1Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy* (1.1 - 1.2 ≤ 1.1.b + 1.1.c)
1.1Zadłużenie ogółem na dzień 31 marca 1996 r.

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek
b) przejściowego wykupienia odsetek
c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych za okres od 1

stycznia do 31 marca 1996 r.

1.2Wartość lokali mieszkalnych:
a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m2 p.u., obowiązujący na dzień 31

marca 1996 r.

b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)
c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)
2Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy (2.1 - 2.2 ≤ 2.1.b + 2.1.c)
2.1Zadłużenie ogółem na dzień dokonania umorzenia

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek
b) przejściowego wykupienia odsetek
c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych
2.2Wartość lokali mieszkalnych:
a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m2 p.u.
b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)
c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)
3Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy (3.1 - 3.3 + 3.2 ≤ 3.1.b + 3.1.c)
3.1Zadłużenie ogółem na dzień dokonania umorzenia

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek
b) przejściowego wykupienia odsetek
c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych
3.2Nominalna kwota umorzenia kredytu, dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy
3.3Wartość lokali mieszkalnych:
a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m2 p.u.
b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)
c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)
4Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy (4.3 - 4.2 ≤ 4.1.b + 4.1.c)
4.1Zadłużenie ogółem na dzień dokonania umorzenia

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek
b) przejściowego wykupienia odsetek
c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych
4.2Wpłata należna (zgodnie z art. 7 lub 11 ustawy)
4.3Wpłata dokonana
4.4Liczba lokali mieszkalnych (szt.)
5Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy [0,7 x (5.1.b + 5.1.c)]
5.1Zadłużenie ogółem na dzień dokonania umorzenia

z tego z tytułu:

a) kredytu i skapitalizowanych odsetek
b) przejściowego wykupienia odsetek
c) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych
5.2Wpłata dokonana [5.1.a + 0,3 x (5.1.b + 5.1.c)]
5.3Liczba lokali mieszkalnych (szt.)
6Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 10a ust. 1 ustawy (6.1.c)
6.1Zadłużenie ogółem na dzień dokonania umorzenia

z tego z tytułu:

a) kredytu
b) skapitalizowanych odsetek
c) przejściowego wykupienia odsetek
6.2Liczba lokali mieszkalnych (szt.)
7Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 11 ust. 3 ustawy (7.1 - 7.2 ≤ 7.1.c + 7.1.d)
7.1Zadłużenie ogółem na dzień dokonania umorzenia

z tego z tytułu:

a) kredytu
b) skapitalizowanych odsetek
c) przejściowego wykupienia odsetek
d) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych
7.2Wartość lokali mieszkalnych:
a) wskaźnik przeliczeniowy 1 m2 p.u.
b) powierzchnia lokali mieszkalnych (m2)
c) liczba lokali mieszkalnych (szt.)
8Kwota podlegająca umorzeniu na podstawie art. 11 ust. 6 ustawy [0,7 x (8.1.c + 8.1.d)]
8.1Zadłużenie ogółem na dzień dokonania umorzenia

z tego z tytułu:

a) kredytu
b) skapitalizowanych odsetek
b.1) skapitalizowanych odsetek do 30 czerwca 1993 r.
b.2) skapitalizowanych odsetek po 30 czerwca 1993 r.
c) przejściowego wykupienia odsetek
d) oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych
8.2Wpłata dokonana

[8.1.a + 8.1.b.1 + (0,3 x 8.1.b.2) + 0,3 x (8.1.c + 8.1.d)]

9Łączna kwota (1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8)

* Ustawa z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w

spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu

premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych

premii gwarancyjnych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1115,

z późn. zm.1))

Sporządził:

...................... ..............................

(imię i nazwisko, (pieczęć i podpis

nr telefonu) upoważnionego pracownika

spółdzielni mieszkaniowej)

............., dnia .......

______

1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 213, poz. 2157, z 2005 r. Nr 94, poz. 786 oraz z 2006 r. Nr 53, poz. 385.

ZAŁĄCZNIK Nr  2  10

WZÓR

......................

(pieczęć banku)

ROZLICZENIE UMORZEŃ ZADŁUŻENIA KREDYTOBIORCÓW Z TYTUŁU PRZEJŚCIOWEGO WYKUPIENIA ODSETEK OD KREDYTÓW MIESZKANIOWYCH

za .......... kwartał ......... r.

Lp.Tytuł umorzeniaKwota dokonanych w kwartale umorzeń w złotych
zadłużenia ogółemz tego z tytułu
przejściowego wykupienia odseteknaliczonego w danym roku oprocentowania przejściowo wykupionych odsetek
12345
1Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu ustalona na dzień 31 marca 1996 r. (art. 10 ust. 1 pkt 1 ustawy*)
2Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu w przypadku postawienia go do dyspozycji spółdzielni (art. 10 ust. 1 pkt 2 ustawy)
3Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu w przypadku przeniesienia przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz członka prawa własności lokalu mieszkalnego (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy)
4Nadwyżka miesięcznej spłaty ponad jej minimalną wysokość (art. 10 ust. 1 pkt 4 ustawy)
5Spłata całości kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami oraz 30 % zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek (art. 10 ust. 1 pkt 5 ustawy)
6Kwota zadłużenia nieodzyskana przez bank w drodze windykacji należności (art. 6 ust. 3 ustawy)
7Kwota zadłużenia niespłacona przez kredytobiorcę w ciągu 20 lat systematycznej i terminowej spłaty kredytu (art. 10a ust. 1 ustawy)
8Nadwyżka zadłużenia ponad wartość lokalu w przypadku podjęcia przez kredytobiorcę spłaty kredytu na zasadach określonych w art. 7 ustawy (art. 11 ust. 3 ustawy)
9Spłata całości kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami naliczonymi do dnia 30 czerwca 1993 r. oraz 30 % odsetek skapitalizowanych naliczonych po dniu 30 czerwca 1993 r. i 30 % zadłużenia z tytułu przejściowego wykupienia odsetek (art. 11 ust. 6 ustawy)
Razem (1+2+3+4+5+6+7+8+9)

Dane uzupełniające:

(w złotych)

1. Kwota skapitalizowanych odsetek, o którą zmniejszono stan

zadłużenia z tytułu skapitalizowanych odsetek na

podstawie art. 11 ust. 3 ustawy .........................

2. Kwota skapitalizowanych odsetek, o którą zmniejszono stan

zadłużenia z tytułu skapitalizowanych odsetek na

podstawie art. 11 ust. 6 ustawy .........................

3. Kwota skapitalizowanych odsetek umorzonych w ciężar

budżetu państwa na podstawie art. 10a ust. 1 ustawy .....

______

* Ustawa z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w

spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu

premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych

premii gwarancyjnych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1115,

z późn. zm.1))

Sporządził:

...................... ..............................

(imię i nazwisko, (pieczęć i podpis

nr telefonu) upoważnionego pracownika

banku)

............., dnia .......

______

1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2004 r. Nr 213, poz. 2157, z 2005 r. Nr 94, poz. 786 oraz z 2006 r. Nr 53, poz. 385.

1 § 2 pkt 3 zmieniony przez § 1 pkt 1 rozporządzenia z dnia 29 sierpnia 2006 r. (Dz.U.06.165.1170) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 września 2006 r.
2 § 3 ust. 1 zmieniony przez § 1 pkt 2 lit. a) rozporządzenia z dnia 29 sierpnia 2006 r. (Dz.U.06.165.1170) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 września 2006 r.
3 § 3 ust. 2 zmieniony przez § 1 pkt 2 lit. a) rozporządzenia z dnia 29 sierpnia 2006 r. (Dz.U.06.165.1170) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 września 2006 r.
4 § 3 ust. 3 zmieniony przez § 1 pkt 2 lit. a) rozporządzenia z dnia 29 sierpnia 2006 r. (Dz.U.06.165.1170) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 września 2006 r.
5 § 3 ust. 4 pkt 2 zmieniony przez § 1 pkt 2 lit. b) rozporządzenia z dnia 29 sierpnia 2006 r. (Dz.U.06.165.1170) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 września 2006 r.
6 § 5 ust. 1 pkt 3 zmieniony przez § 1 pkt 3 rozporządzenia z dnia 29 sierpnia 2006 r. (Dz.U.06.165.1170) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 września 2006 r.
7 § 6 pkt 1 zmieniony przez § 1 pkt 4 rozporządzenia z dnia 29 sierpnia 2006 r. (Dz.U.06.165.1170) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 września 2006 r.
8 § 7 ust. 3 zmieniony przez § 1 pkt 5 rozporządzenia z dnia 29 sierpnia 2006 r. (Dz.U.06.165.1170) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 września 2006 r.
9 Załącznik nr 1 zmieniony przez § 1 pkt 6 rozporządzenia z dnia 29 sierpnia 2006 r. (Dz.U.06.165.1170) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 września 2006 r.
10 Załącznik nr 2 zmieniony przez § 1 pkt 7 rozporządzenia z dnia 29 sierpnia 2006 r. (Dz.U.06.165.1170) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 30 września 2006 r.