Tryb dokonywania sprzedaży przez Państwo domów mieszkalnych i innych nieruchomości.

Dziennik Ustaw

Dz.U.1957.44.206

Akt utracił moc

Wersja od: 4 października 1960 r.

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA GOSPODARKI KOMUNALNEJ

z dnia 12 sierpnia 1957 r.

w sprawie trybu dokonywania sprzedaży przez Państwo domów mieszkalnych i innych nieruchomości.

Na podstawie art. 11 ust. 5 ustawy z dnia 28 maja 1957 r. o sprzedaży przez Państwo domów mieszkalnych i działek budowlanych (Dz. U. Nr 31, poz. 132) zarządza się, co następuje:

§ 1. Ilekroć niniejsze rozporządzenie powołuje ustawę lub artykuły bez bliższego określenia należy rozumieć przez to ustawę z dnia 28 maja 1957 r. o sprzedaży przez Państwo domów mieszkalnych i działek budowlanych (Dz. U. Nr 31, poz. 132) oraz artykuły tej ustawy.

§ 2. W trybie niniejszego rozporządzenia mogą być sprzedawane nieruchomości określone w art. 2 ust. 1 i 2, art. 3, art. 16 ust. 1 i 2 oraz art. 19 i art. 20, zwane dalej nieruchomościami.

§  3.

1. Sprzedana może być tylko nieruchomość zamieszczona w wykazie nieruchomości podlegających sprzedaży.

2. W wykazach zamieszczone być mogą tylko te nieruchomości, które według opinii właściwych organów architektoniczno-budowlanych przeznaczone są na cele zgodne z ustawą.

§  4.

1. Prezydia rad narodowych miast, osiedli i gromad, właściwe ze względu na położenie nieruchomości, z urzędu lub na wniosek osoby zainteresowanej ustalają w drodze uchwały wykazy nieruchomości podlegających sprzedaży.

2. Wykaz powinien zawierać:

1) dokładne oznaczenie miejsca położenia i granic nieruchomości (miejscowość, ulica, numer orientacyjny itp.);

2) oznaczenie księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innego dokumentu, z którego wynika prawo własności Państwa;

3) charakter gospodarczy nieruchomości (działka budowlana, teren warzywniczy, ogrodniczy, nieruchomość zabudowana z podaniem, czy posiada podwórza, ogród, sad itp.);

4) obszar (przy nieruchomościach zabudowanych - osobno: obszar zabudowany i obszar wolny od zabudowy z nadaniem obszaru podwórza, ogrodu, sadu itp.);

5) przy nieruchomościach zabudowanych - charakter budynków (mieszkalny, gospodarczy, warsztat rzemieślniczy, zakład przemysłowy, pensjonat) oraz rodzaj budynku (murowany, drewniany itp.);

6) przy domach mieszkalnych - charakter domu (np. jednorodzinny), ilość mieszkań w domu, ilość izb w poszczególnych mieszkaniach, stan zamieszkania, ilość i charakter pomieszczeń użytkowych;

7) długi i ciężary;

8) cenę sprzedaży.

3. Do wykazu należy dołączyć - przy sprzedaży domu wielomieszkaniowego - zaświadczenie właściwej dla tego domu administracji budynków, stwierdzające, ilu najemców mieszka w tym domu oraz ilu z nich wyraziło zgodę na sprzedaż, a ilu się temu sprzeciwiło.

§ 5. Wykazy nieruchomości ustalone przez prezydia rad narodowych miast nie stanowiących powiatów oraz przez prezydia rad narodowych gromad i osiedli wymagają zatwierdzenia przez prezydium właściwej powiatowej rady narodowej.

§ 6. Ustalenie wykazu (§ 4) oraz zatwierdzenie wykazu (§ 5) następuje po zbadaniu, czy wykaz i nieruchomości w nim zamieszczone odpowiadają wymaganiom ustawy i rozporządzeń wydanych na jej podstawie.

§  7.

1. 1 Organy do spraw gospodarki mieszkaniowej prezydiów rad narodowych, właściwe do zawierania umów sprzedaży (art. 11 ust. 1) zapewnią osobom zainteresowanym możność zapoznania się z wykazami nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż i w drodze obwieszczeń wywieszonych w ich siedzibach i ogłoszonych w miarę możności w prasie miejscowej, podadzą do publicznej wiadomości:

1) jakie nieruchomości przeznaczone są na sprzedaż, z krótkim opisem ich charakteru i położenia;

2) ceny sprzedaży nieruchomości;

3) do kogo i w jakim terminie należy zgłaszać wnioski o sprzedaż, przy czym termin ten nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od daty wywieszenia obwieszczenia w siedzibie prezydium.

2. Obwieszczenia powinny być podane do publicznej wiadomości również w miejscowościach, w których nieruchomości są położone.

§ 8. 2 Wnioski o sprzedaż nieruchomości należy składać organom do spraw gospodarki mieszkaniowej prezydiów rad narodowych miast, osiedli i gromad właściwych ze względu na położenie nieruchomości.

§ 9. Wnioski spółdzielni mieszkaniowych powinny być zaopiniowane przez Związek Spółdzielni Mieszkaniowych co do okoliczności, że organizacja i działalność spółdzielni dostosowana została do zadań spółdzielczości mieszkaniowej.

§ 10. 3 Organy do spraw gospodarki mieszkaniowej prezydiów rad narodowych właściwe do zawierania umów sprzedaży (art. 11 ust. 1) niezwłocznie po otrzymaniu wniosków o sprzedaż nieruchomości przystąpią do ich rozpatrzenia i zadecydują, którym osobom nieruchomości będą sprzedane.

§ 11. 4 Decyzja, o której mowa w § 10, powinna w szczególności zawierać:

1) dokładne określenie nieruchomości (§ 4 ust. 2 pkt 1);

2) imię, nazwisko, zawód i adres nabywcy bądź nazwę statutową i adres spółdzielni;

3) określenie prawa, jakie na podstawie sprzedaży przechodzi na nabywcę (własność, własność czasowa);

4) wysokość i sposób zapłaty ceny sprzedaży;

5) ustalenie, czy i jakie obciążenia nieruchomości przechodzą na nabywcę;

6) w stosunku do spółdzielni mieszkaniowych - jeżeli sprzedaż dotyczy domu wielomieszkaniowego - czy i na podstawie jakiego dokumentu ustalono zachowanie wymagania określonego w art. 5 ust. 1.

§  12.

1. 5 Decyzja przewidziana w § 10 stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży, która zgodnie z art. 11 ust. 2 pod rygorem nieważności powinna być sporządzona w formie aktu notarialnego.

2. Przewidziany w ust. 1 akt notarialny powinien zawierać oświadczenie nabywcy - o ile nie jest nim spółdzielnia mieszkaniowa - że do chwili sporządzenia tego aktu nie nabył żadnej nieruchomości w trybie ustawy.

§ 13. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

¹ § 7 ust. 1 zmieniony przez § 1 pkt 1 rozporządzenia z dnia 21 września 1960 r. (Dz.U.60.43.263) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 4 października 1960 r.

² § 8 zmieniony przez § 1 pkt 2 rozporządzenia z dnia 21 września 1960 r. (Dz.U.60.43.263) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 4 października 1960 r.

³ § 10 zmieniony przez § 1 pkt 3 rozporządzenia z dnia 21 września 1960 r. (Dz.U.60.43.263) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 4 października 1960 r.

⁴ § 11 zmieniony przez § 1 pkt 4 rozporządzenia z dnia 21 września 1960 r. (Dz.U.60.43.263) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 4 października 1960 r.

⁵ § 12 ust. 1 zmieniony przez § 1 pkt 5 rozporządzenia z dnia 21 września 1960 r. (Dz.U.60.43.263) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 4 października 1960 r.