Rozdział 6 - Szczegółowy zakres części audytu remontowego - Szczegółowy zakres i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzory kart audytów, a także algorytm oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Dziennik Ustaw

Dz.U.2009.43.346

Akt obowiązujący

Wersja od: 29 grudnia 2022 r.

Rozdział  6

Szczegółowy zakres części audytu remontowego

§ 11. Część audytu remontowego składa się z:

1) strony identyfikacyjnej, sporządzonej zgodnie ze wzorem podanym w tabeli 1 załącznika nr 4 do rozporządzenia;

2) karty audytu, obejmującej dane ogólne budynku, jego parametry techniczne i energetyczne oraz zestawienie wyników audytu dotyczących wymogów oszczędności energii, sporządzone zgodnie ze wzorem podanym w tabeli 2 załącznika nr 4 do rozporządzenia;

3) wykazu dokumentów i danych źródłowych, z których korzystał audytor, oraz wyszczególnienia wytycznych i uwag inwestora, stanowiących ograniczenia zakresu możliwych ulepszeń, w tym w szczególności określenia wielkości środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz kwoty kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora;

4) inwentaryzacji techniczno-budowlanej budynku, zawierającej:

a) ogólne dane techniczne, w tym w szczególności opis konstrukcji i technologii, nazwę systemu, niezbędne wskaźniki powierzchniowe i kubaturowe, średnią wysokość kondygnacji, współczynnik kształtu,

b) co najmniej uproszczoną dokumentację techniczną, w tym rzuty poziome z zaznaczeniem układu przerw dylatacyjnych oraz stron świata,

c) opis techniczny podstawowych elementów budynku, w tym w szczególności ścian zewnętrznych, dachu, stropów, ścian piwnic, okien oraz przegród szklanych i przezroczystych, drzwi,

d) charakterystykę energetyczną budynku zawierającą informacje o mocy cieplnej zamówionej, zapotrzebowaniu na ciepło, zużyciu energii, taryfach i opłatach,

e) charakterystykę systemu grzewczego, w tym w szczególności sprawności składowe systemu grzewczego, typ instalacji, parametry pracy, rodzaje grzejników,

f) charakterystykę instalacji ciepłej wody użytkowej, w tym w szczególności rodzaj instalacji, opomiarowanie, izolację pionów,

g) charakterystykę systemu wentylacji, w tym w szczególności rodzaj i typ wentylacji,

h) charakterystykę węzła cieplnego lub kotłowni znajdującej się w budynku,

i) charakterystykę instalacji gazowej i przewodów kominowych,

j) charakterystykę instalacji elektrycznej;

5) oceny stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych ulepszeń wchodzących w zakres przedsięwzięć remontowych;

6) wykazu wskazanych do oceny efektywności i dokonania wyboru ulepszeń remontowych wchodzących w zakres przedsięwzięć remontowych;

7) dokumentacji wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia remontowego, z określeniem kosztów i oszczędności energetycznych;

8) opisu technicznego i niezbędnych szkiców wariantu przedsięwzięcia remontowego, przewidzianego do realizacji, a także rzeczowego zakresu prac objętych przedsięwzięciem remontowym.

§ 12. Dokumentacja, o której mowa w § 11 pkt 7, składa się z następujących elementów:

1) zestawu ulepszeń wchodzących w zakres przedsięwzięcia remontowego niezbędnych do spełnienia warunku zawartego w art. 7 ustawy dotyczącego zmniejszenia rocznego zapotrzebowania na energię wraz z obliczeniem procentu oszczędności energii w stosunku do stanu istniejącego, wg tabeli 3 załącznika nr 4 do rozporządzenia;

2) 10  rzeczowego zakresu prac wchodzących w skład wnioskowanego przedsięwzięcia remontowego, wraz z kosztami poszczególnych prac remontowych, całkowitym szacowanym kosztem przedsięwzięcia remontowego, obejmującego prace według tabeli 4 załącznika nr 4 do rozporządzenia oraz wybrane, w uzgodnieniu z inwestorem, prace (ulepszenia) stanowiące zestaw ulepszeń wchodzących w zakres przedsięwzięcia remontowego według tabeli 3 załącznika nr 4 do rozporządzenia, oraz wskaźnikiem kosztu przedsięwzięcia remontowego wg tabeli 2 załącznika nr 4 do rozporządzenia;

3) kosztów robót remontowych przyjętych w pkt 4 i wyznaczonych na podstawie tabeli 6 załącznika nr 4 do rozporządzenia;

4) 11  zestawienia według tabeli 2 załącznika nr 4 do rozporządzenia planowanych danych i wskaźników dotyczących przedsięwzięcia, uzasadniających spełnienie wymagań zawartych w art. 7 ustawy;

5) 12  określenia wskaźnika rocznego obliczeniowego zapotrzebowania na energię końcową (ciepło) oraz wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw.

¹⁰ § 12 pkt 2 zmieniony przez § 1 pkt 4 lit. a rozporządzenia z dnia 15 grudnia 2022 r. (Dz.U.2022.2816) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 29 grudnia 2022 r.

¹¹ § 12 pkt 4 zmieniony przez § 1 pkt 4 lit. b rozporządzenia z dnia 15 grudnia 2022 r. (Dz.U.2022.2816) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 29 grudnia 2022 r.

¹² § 12 pkt 5 zmieniony przez § 1 pkt 3 rozporządzenia z dnia 3 września 2015 r. (Dz.U.2015.1606) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 28 października 2015 r.