§ 4. - Szczegółowy tryb sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunki obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawki szacunkowe gruntów.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2021.2092 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 19 listopada 2021 r.
§ 4.
1.
Na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości Krajowy Ośrodek może sprzedać mu tę nieruchomość.2.
Wniosek powinien zawierać:1)
oznaczenie i powierzchnię nieruchomości oraz rodzaj użytków rolnych i ich klasy według danych z ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości);2)
oznaczenie księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, a w przypadku jej braku - numer zbioru dokumentów, jeżeli jest prowadzony dla nieruchomości;3)
opis faktycznego stanu użytkowania nieruchomości - w przypadku braku dokumentów i oświadczenia, o których mowa w ust. 3.3.
Do wniosku dołącza się:1)
zaświadczenie właściwego organu gminy o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku tego planu - zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy;2)
decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - w przypadku braku zaświadczeń, o których mowa w pkt 1;3)
oświadczenie o spełnieniu przez nabywcę wymagania określonego w art. 28a ust. 1 ustawy - w przypadku sprzedaży nieruchomości rolnej.4.
W przypadku uwzględnienia wniosku Krajowy Ośrodek zawiadamia na piśmie użytkownika wieczystego o:1)
warunkach sprzedaży nieruchomości, w tym o:
b)
obciążeniach i zobowiązaniach, których przedmiotem jest ta nieruchomość;2)
terminie złożenia na piśmie oświadczenia o przyjęciu warunków, o których mowa w pkt 1, nie krótszym niż 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia.5.
Po złożeniu przez użytkownika wieczystego oświadczenia, o którym mowa w ust. 4 pkt 2, Krajowy Ośrodek, w terminie 14 dni od jego otrzymania, zawiadamia na piśmie użytkownika wieczystego o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.6.
Przy doręczaniu zawiadomień, o których mowa w ust. 4 i 5, stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego.7.
Jeżeli użytkownik wieczysty nie złożył oświadczenia, o którym mowa w ust. 4 pkt 2, albo bez uzasadnionej przyczyny nie przystąpi do zawarcia umowy, Krajowy Ośrodek odstępuje od zawarcia umowy.