Rozdział 1 - Przepisy ogólne - Sposób przeprowadzania przetargów na zbycie gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi stanowiącymi własność Skarbu Państwa.

Dziennik Ustaw

Dz.U.2018.2119

Akt obowiązujący

Wersja od: 8 listopada 2018 r.

Rozdział  1

Przepisy ogólne

§ 1. Rozporządzenie określa sposób:

1) przeprowadzania przetargów na zbycie gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi stanowiącymi własność Skarbu Państwa, zwanych dalej "gruntami";

2) określania wysokości wadium oraz terminy i formy jego wnoszenia i zwrotu;

3) i terminy ogłaszania przetargu oraz treść ogłoszenia o przetargu;

4) powoływania i działania komisji przetargowej;

5) sporządzania oraz treść protokołu z przeprowadzonego przetargu;

6) postępowania w przypadku zaskarżenia przetargu.

§ 2. Przetarg ogłasza i przeprowadza minister właściwy do spraw gospodarki wodnej albo starosta na podstawie pełnomocnictwa, o którym mowa w art. 217 ust. 11 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne, zwani dalej "organem właściwym do przeprowadzenia przetargu".

§  3. 

1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, które wniosą wadium w wysokości i terminie określonych w ogłoszeniu o przetargu.

2. Organ właściwy do przeprowadzenia przetargu określa wysokość wadium, które nie może być niższe niż 5% i wyższe niż 20% wartości rynkowej gruntu.

3. Termin wniesienia wadium określa się w taki sposób, aby umożliwiał komisji przetargowej stwierdzenie, co najmniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, że dokonano wniesienia tego wadium.

4. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, w formie gotówkowej lub bezgotówkowej, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego.

5. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

6. Wadium zwraca się w formie, w której zostało wniesione, w terminie 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia albo unieważnienia przetargu.

7. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia gruntu.

8. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zwraca się niezwłocznie po wpłaceniu przez tego uczestnika kwoty równej cenie nabycia gruntu.

§  4. 

1. Organ właściwy do przeprowadzenia przetargu podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, a w przypadku gruntu, którego cena jest wyższa niż 400 000 zł, co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu.

2. W jednym ogłoszeniu o przetargu można zamieszczać informacje o przetargach na więcej niż jeden grunt.

3. W przypadku przetargu na zbycie gruntu, którego cena jest wyższa niż:

1) 40 000 zł - wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego jest położony zbywany grunt, ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu, co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu;

2) 400 000 zł - wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie codziennej ogólnokrajowej, co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu;

3) 10 000 000 zł - wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się co najmniej dwukrotnie w prasie codziennej ogólnokrajowej, przy czym pierwszy wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu, a drugi co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem tego przetargu.

4. W wyciągach, o których mowa w ust. 3, zamieszcza się w szczególności:

1) oznaczenie gruntu według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków;

2) powierzchnię gruntu;

3) cenę gruntu;

4) termin i miejsce oraz rodzaj przetargu;

5) wysokość wadium oraz termin, formę i sposób jego wniesienia;

6) informację o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu;

7) dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu.

5. Ogłoszenie o przetargu udostępnia się na stronie internetowej urzędu obsługującego organ właściwy do przeprowadzenia przetargu i w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej tego urzędu oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości.

§  5. 

1. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa.

2. Przewodniczącego oraz członków komisji przetargowej, w składzie od 3 do 7 osób, powołuje organ właściwy do przeprowadzenia przetargu spośród osób dających rękojmię rzetelnego przeprowadzenia i rozstrzygnięcia przetargu.

3. Komisja przetargowa podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania zwykłą większością głosów.

4. W przypadku równej liczby głosów decyduje głos przewodniczącego komisji przetargowej.

§ 6. Przewodniczącym oraz członkiem komisji przetargowej nie może być osoba:

1) która jest uczestnikiem przetargu;

2) której małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo lub powinowaty w tej samej linii lub stopniu są uczestnikami przetargu, a także która pozostaje z uczestnikiem przetargu w stosunku przysposobienia oraz we wspólnym pożyciu; powody wyłączenia trwają także po ustaniu małżeństwa;

3) która jest lub była wspólnikiem lub przedstawicielem uczestnika przetargu lub działa lub działała w jego imieniu;

4) która jest lub była pracodawcą lub pracownikiem uczestnika przetargu;

5) która pozostaje z uczestnikiem przetargu w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

§  7. 

1. Przewodniczący komisji przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu. Protokół zawiera informacje o:

1) terminie i miejscu oraz rodzaju przetargu;

2) oznaczeniu gruntu będącego przedmiotem przetargu według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków;

3) obciążeniach gruntu;

4) zobowiązaniach, których przedmiotem jest grunt;

5) wyjaśnieniach i oświadczeniach złożonych przez uczestników przetargu;

6) imionach i nazwiskach albo nazwach lub firmach uczestników przetargu;

7) imionach i nazwiskach osób fizycznych oraz nazwach lub firmach osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, które nie wniosły wadium w wysokości i terminie określonych w ogłoszeniu o przetargu, wraz z uzasadnieniem;

8) cenie wywoławczej gruntu oraz najwyższej cenie osiągniętej w przetargu - w przypadku przetargu ustnego;

9) liczbie złożonych ofert, oferowanej cenie oraz sposobie realizacji kryteriów, o których mowa w § 10 pkt 3, wraz ze wskazaniem najkorzystniejszej oferty albo informację o niewybraniu żadnej z ofert - w przypadku przetargu pisemnego;

10) uzasadnieniu rozstrzygnięć podjętych przez komisję przetargową;

11) imieniu, nazwisku oraz miejscu zamieszkania i adresie albo nazwie lub firmie oraz siedzibie i adresie uczestnika przetargu, który wygrał przetarg;

12) imionach i nazwiskach przewodniczącego oraz członków komisji przetargowej;

13) dacie sporządzenia protokołu.

2. Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza się w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden jest przeznaczony dla organu właściwego do przeprowadzenia przetargu, a drugi dla uczestnika przetargu, który wygrał przetarg. Po dokonaniu anonimizacji w zakresie adresu protokół z przeprowadzonego przetargu jest, na wniosek uczestnika przetargu innego niż ten, który wygrał przetarg, udostępniany do wglądu w urzędzie obsługującym organ właściwy do przeprowadzenia przetargu.

3. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej oraz uczestnik przetargu, który wygrał przetarg.

4. Przetarg zamyka się z chwilą podpisania protokołu.

5. Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich uczestników przetargu o wyniku przetargu, w terminie 3 dni od dnia zamknięcia tego przetargu.

6. Informację o wyniku przetargu podaje się do publicznej wiadomości niezwłocznie po zamknięciu przetargu, na okres 30 dni, wywieszając w siedzibie urzędu obsługującego organ właściwy do przeprowadzenia przetargu oraz zamieszczając w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu obsługującego organ właściwy do przeprowadzenia przetargu.

7. Informacja o wyniku przetargu zawiera:

1) termin i miejsce przeprowadzenia przetargu oraz rodzaj przetargu;

2) oznaczenie gruntu będącego przedmiotem przetargu według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków;

3) liczbę uczestników przetargu;

4) imię, nazwisko albo nazwę lub firmę uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, albo informację o unieważnieniu przetargu ustnego albo o niewybraniu żadnej z pisemnych ofert.