Rozdział 1 - Przepisy ogólne - Sposób przeprowadzania przetargów na rozporządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa.

Dziennik Ustaw

Dz.U.2018.1580

Akt utracił moc

Wersja od: 17 sierpnia 2018 r.

Rozdział  1

Przepisy ogólne

§ 1. Rozporządzenie określa sposób:

1) przeprowadzania przetargu ustnego nieograniczonego i przetargu pisemnego nieograniczonego na rozporządzanie nieruchomościami niebędącymi mieniem, o którym mowa w art. 261 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne, zwanymi dalej "nieruchomościami", przez ustanawianie ograniczonych praw rzeczowych, oddawanie w najem, dzierżawę lub użyczenie;

2) określania wysokości wadium oraz terminy i formy jego wnoszenia i zwrotu;

3) i terminy ogłaszania przetargu oraz treść ogłoszenia o przetargu;

4) powoływania i działania komisji przetargowej;

5) sporządzania oraz treść protokołu z przeprowadzonego przetargu;

6) postępowania w przypadku zaskarżenia przetargu.

§  2. 

1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, które wniosą wadium w wysokości i terminie określonych w ogłoszeniu o przetargu.

2. Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie albo minister właściwy do spraw żeglugi śródlądowej, zwani dalej "organem właściwym do przeprowadzenia przetargu", określają wysokość wadium, które nie może być niższe niż 5% i wyższe niż 20% wartości nieruchomości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.

3. Termin wniesienia wadium określa się w taki sposób, aby umożliwiał komisji przetargowej stwierdzenie, co najmniej na 3 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, że dokonano wniesienia tego wadium.

4. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego.

5. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

6. Wadium zwraca się w formie, w której zostało wniesione, w terminie 3 dni od dnia odwołania albo zamknięcia przetargu.

7. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego, najmu lub dzierżawy.

8. Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zwraca się niezwłocznie po wpłaceniu przez tego uczestnika pierwszej opłaty z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego, najmu lub dzierżawy.

§  3. 

1. Organ właściwy do przeprowadzenia przetargu podaje do publicznej wiadomości ogłoszenie o przetargu co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu, a w przypadku nieruchomości, której wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego jest wyższa niż 400 000 zł, co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu.

2. W jednym ogłoszeniu o przetargu można zamieszczać informacje o przetargach na więcej niż jedną nieruchomość.

3. W przypadku przetargu na rozporządzanie nieruchomością, której wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego jest wyższa niż:

1) 40 000 zł - wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego jest położona nieruchomość, ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu, co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu;

2) 400 000 zł - wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie codziennej ogólnokrajowej, co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu;

3) 10 000 000 zł - wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się co najmniej dwukrotnie w prasie codziennej ogólnokrajowej, przy czym pierwszy wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się co najmniej na 2 miesiące przed wyznaczonym terminem przetargu, a drugi zamieszcza się co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.

4. W wyciągach, o których mowa w ust. 3, zamieszcza się w szczególności:

1) informację o przeznaczeniu nieruchomości do oddania w najem, dzierżawę albo użyczenie albo ustanowieniu ograniczonych praw rzeczowych;

2) oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków;

3) powierzchnię nieruchomości;

4) przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania;

5) termin zagospodarowania nieruchomości;

6) wartość nieruchomości określoną przez rzeczoznawcę majątkowego;

7) cenę wywoławczą wysokości opłat z tytułu ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych, najmu lub dzierżawy;

8) czas, miejsce i warunki przetargu;

9) wysokość wadium oraz sposób i termin jego wniesienia;

10) informację o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu;

11) dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu.

§  4. 

1. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa.

2. Przewodniczącego oraz członków komisji przetargowej, w składzie od 3 do 7 osób, powołuje organ właściwy do przeprowadzenia przetargu spośród osób dających rękojmię rzetelnego przeprowadzenia i rozstrzygnięcia przetargu.

3. Komisja przetargowa podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania zwykłą większością głosów.

4. W przypadku równej liczby głosów decyduje głos przewodniczącego komisji przetargowej.

§ 5. Przewodniczącym oraz członkiem komisji przetargowej nie może być osoba:

1) która jest uczestnikiem przetargu;

2) której małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo lub powinowaty w tej samej linii lub stopniu są uczestnikami przetargu, a także która pozostaje z uczestnikiem przetargu w stosunku przysposobienia oraz we wspólnym pożyciu; powody wyłączenia trwają także po ustaniu małżeństwa;

3) która jest lub była wspólnikiem lub przedstawicielem uczestnika przetargu lub działa lub działała w jego imieniu;

4) która jest lub była pracodawcą lub pracownikiem uczestnika przetargu;

5) która pozostaje z uczestnikiem przetargu w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

§  6. 

1. Przewodniczący komisji przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu. Protokół zawiera informacje o:

1) czasie i miejscu oraz rodzaju przetargu;

2) oznaczeniu nieruchomości będącej przedmiotem przetargu według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków;

3) obciążeniach nieruchomości;

4) zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość;

5) wyjaśnieniach i oświadczeniach złożonych przez uczestników przetargu;

6) imionach i nazwiskach albo nazwach lub firmach uczestników przetargu;

7) imionach i nazwiskach osób fizycznych oraz nazwach lub firmach osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, które nie wniosły wadium w wysokości i terminie określonych w ogłoszeniu o przetargu, wraz z uzasadnieniem;

8) cenie wywoławczej wysokości opłat z tytułu ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych, najmu lub dzierżawy oraz najwyższej cenie osiągniętej w przetargu - w przypadku przetargu ustnego nieograniczonego;

9) informacje o liczbie złożonych ofert, oferowanej wysokości opłat z tytułu ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych, najmu lub dzierżawy oraz sposobie realizacji kryteriów, o których mowa w § 9 pkt 6, wraz ze wskazaniem najkorzystniejszej oferty, albo informację o niewybraniu żadnej z ofert - w przypadku przetargu pisemnego nieograniczonego;

10) uzasadnieniu rozstrzygnięć podjętych przez komisję przetargową;

11) imieniu, nazwisku oraz miejscu zamieszkania i adresie albo nazwie lub firmie oraz siedzibie i adresie uczestnika przetargu, który wygrał przetarg;

12) imionach i nazwiskach przewodniczącego oraz członków komisji przetargowej;

13) dacie sporządzenia protokołu.

2. Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza się w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden jest przeznaczony dla organu właściwego do przeprowadzenia przetargu, a drugi dla uczestnika przetargu, który wygrał przetarg.

3. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej oraz uczestnik przetargu, który wygrał przetarg.

4. Przetarg zamyka się z chwilą podpisania protokołu.

5. Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich uczestników przetargu o wyniku przetargu, w terminie 3 dni od dnia zamknięcia tego przetargu.

6. Informację o wyniku przetargu podaje się do publicznej wiadomości niezwłocznie po zamknięciu przetargu, wywieszając w siedzibach właściwej miejscowo jednostki organizacyjnej Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie albo urzędu zapewniającego obsługę ministra właściwego do spraw żeglugi śródlądowej oraz zamieszczając w Biuletynie Informacji Publicznej na stronach podmiotowych Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie albo urzędu zapewniającego obsługę ministra właściwego do spraw żeglugi śródlądowej.

7. Informacja o wyniku przetargu zawiera:

1) czas i miejsce przeprowadzenia przetargu oraz rodzaj przetargu;

2) oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków;

3) liczbę uczestników przetargu;

4) imię, nazwisko albo nazwę lub firmę uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, albo informację o zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.