Art. 17(14). - [Przeniesienie własności lokalu na osobę uprawnioną do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu] - Spółdzielnie mieszkaniowe.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.438 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 7 września 2023 r.
Art. 1714. [Przeniesienie własności lokalu na osobę uprawnioną do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu]
1.
Na pisemne żądanie członka lub osoby niebędącej członkiem spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa jest obowiązana zawrzeć umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu przez niego:1)
spłaty przypadających na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z budową, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego spółdzielni wraz z odsetkami;2)
spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1.11.
Spółdzielnia mieszkaniowa zawiera umowę, o której mowa w ust. 1, w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną, chyba że nieruchomość posiada nieuregulowany stan prawny w rozumieniu art. 113 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego gruntu, na którym wybudowała budynek lub wybudowali go jej poprzednicy prawni.2.
Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, oraz koszty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym obciążają osobę, na rzecz której spółdzielnia dokonuje przeniesienia własności lokalu.3.
Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, wynosi 1/4 minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (6)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (6)
- Czy powinna nastąpić sprzedaż działki dzierżawcy, po uzyskaniu przez spółdzielnię zgody walnego zgromadzenia członków spółdzielni, jeśli właściciel tego lokalu chciałby nabyć prawo do gruntu, którego wieczystym użytkownikiem pozostaje spółdzielnia?
- W jakiej formie spółdzielnia może ustanowić odrębną własność bądź przekazać obiekt bibliotece publicznej?
- Czy poniesiony przez spółdzielnię koszt wyodrębnienia lokalu mieszkalnego na własność stanowi jej koszt podatkowy?
Akty prawne liczba obiektów na liście: (3)
Akty interpretujące liczba obiektów na liście: (3)
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (91)
Orzeczenia sądów liczba obiektów na liście: (90)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (1)
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (23)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (4)
- Szczególne formy ustanawiania odrębnej własności lokali w spółdzielniach mieszkaniowych
- Przeniesienie własności lokalu użytkowego, garażu i pracowni
- Nabywanie własności lokali od spółdzielni mieszkaniowej przez osoby, które utraciły własność na podstawie ustawy o spółdzielniach i ich związkach otrzymując w zamian własnościowe prawo