Art. 1. - [Przesłanki przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności] - Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2024.900 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 18 czerwca 2024 r.
Art. 1. [Przesłanki przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności]
1.
Osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod zabudowę na cele mieszkaniowe lub pod zabudowę garażami oraz nieruchomości rolnych mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności. Przez nieruchomość rolną rozumie się nieruchomość rolną w rozumieniu Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na cele inne niż rolne.1a.
Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą wystąpić również osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały:1)
w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.;2)
na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. poz. 279 oraz z 1985 r. poz. 99).1b.
Przepisu ust. 1 nie stosuje się do:1)
(uchylony)2)
(uchylony)3)
nieruchomości, wobec których toczy się postępowanie administracyjne, mające na celu nabycie nieruchomości lub jej części pod inwestycję celu publicznego.2.
Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, o którym mowa w ust. 1, w prawo własności nieruchomości, mogą również wystąpić:1)
osoby fizyczne i prawne będące właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego;2)
spółdzielnie mieszkaniowe będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży.3.
Z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą również wystąpić osoby fizyczne będące następcami prawnymi osób, o których mowa w ust. 1 i 1a, oraz osoby fizyczne i prawne będące następcami prawnymi osób, o których mowa w ust. 2.4.
Przepisy ust. 1a pkt 2 i ust. 2 pkt 1 stosuje się również do osób, które prawo użytkowania wieczystego albo udział w tym prawie uzyskały po dniu 13 października 2005 r.5.
(uchylony).Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (16)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (16)
- Czy osoba fizyczna lub prawna, która nabyła prawo użytkowania wieczystego od spółdzielni mieszkaniowej, może wystąpić z żądaniem przekształcenia?
- Czy osoba fizyczna, która nabyło prawo użytkowania wieczystego w 2008 r. w formie darowizny, może ubiegać się o przekształcenie w prawo własności?
- Czy w przypadku przekształcenia należy brać pod uwagę przeznaczenie nieruchomości według stanu na datę wejścia w życie ustawy czy aktualne?
Akty prawne liczba obiektów na liście: (1)
Akty interpretujące liczba obiektów na liście: (1)
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (691)
Orzeczenia sądów liczba obiektów na liście: (685)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (1)
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (17)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (2)
Komentarze liczba obiektów na liście: (3)
- Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Komentarz
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Komentarz do zmian wprowadzonych ustawą z dnia 7 września 2007 r. o zmianie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz niektóry
- Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Komentarz
Artykuły liczba obiektów na liście: (5)
- Orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego, Sądu Najwyższego i Naczelnego Sądu Administracyjnego
- Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność przez osoby prawne
- "Następca prawny" w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości