Art. 3. - [Podatnicy podatku od nieruchomości] - Podatki i opłaty lokalne.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.70 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 stycznia 2024 r. do: 31 grudnia 2024 r.
Art. 3. [Podatnicy podatku od nieruchomości]
1.
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:1)
właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem ust. 3;2)
posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;3)
użytkownikami wieczystymi gruntów;4)
posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:a)
wynika z umowy zawartej z właścicielem, Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,b)
jest bez tytułu prawnego, z zastrzeżeniem ust. 2.2.
Obowiązek podatkowy dotyczący przedmiotów opodatkowania wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa lub będących w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe - ciąży odpowiednio na jednostkach organizacyjnych Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa i jednostkach organizacyjnych Lasów Państwowych, faktycznie władających nieruchomościami lub obiektami budowlanymi.3.
Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym.4.
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach, z zastrzeżeniem ust. 4a-6.4a.
Zasady odpowiedzialności solidarnej za zobowiązanie podatkowe, o której mowa w ust. 4, nie stosuje się przy współwłasności w częściach ułamkowych lokalu użytkowego - garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym wraz z gruntem stanowiących odrębny przedmiot własności. W takiej sytuacji obowiązek podatkowy ciąży na współwłaścicielach w zakresie odpowiadającym ich udziałowi w prawie własności. Przepisu art. 6 ust. 11 nie stosuje się.5.
Jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz od części budynku stanowiących nieruchomość wspólną w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) ciąży na właścicielach w zakresie odpowiadającym ich udziałowi w nieruchomości wspólnej.6.
Zasady odpowiedzialności solidarnej za zobowiązanie podatkowe, o której mowa w ust. 4, nie stosuje się, jeżeli jeden lub kilku współwłaścicieli lub posiadaczy jest zwolnionych od podatku od nieruchomości albo nie podlega temu podatkowi. W takiej sytuacji obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na współwłaścicielach lub posiadaczach, którzy podlegają podatkowi od nieruchomości oraz nie są zwolnieni od tego podatku, w zakresie odpowiadającym ich łącznemu udziałowi w prawie własności lub posiadaniu.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (565)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (565)
- Czy w przedstawionej sytuacji należy każdemu właścicielowi wydać osobne decyzje tylko na ich grunt i drugą łączną decyzję na budynek?
- Kto będzie będzie podatnikiem podatku od nieruchomości, od lokalu niemieszkalnego oddanego syndykowi w bezpłatne użytkowanie przez gminę?
- Jak opodatkować inwestycję posadowioną na działkach należących do dwóch małżeństw będących wspólnikami w spółce jawnej?
Procedury liczba obiektów na liście: (6)
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (9359)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (205)
- PS2.8401.2.2016 - Pismo wydane przez: Ministerstwo Finansów
- WPiOL-III.310.3.2015.BP, Zgłoszenie w stawce właściwej dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej podatku od nieruchomości w stosunku do części wydzierżawionej nieruchomości sklasyfikowanej jako tereny mieszkaniowe, w przypadku kiedy będzie w niej prowadzona działalność gospodarcza. - Pismo wydane przez: Urząd Miasta w Szczecinie
- DFP-Fn-VI.310.6.2015, Ustalenie podatku od nieruchomości od części budynków stanowiących współwłasność w przypadku ustanowiona odrębnej własność co najmniej dwóch lokali na nieruchomości, na której jest posadowionych kilka budynków. - Pismo wydane przez: Urząd Miasta w Łodzi
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (138)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (35)
Monografie liczba obiektów na liście: (24)
Artykuły liczba obiektów na liście: (20)
- Regulacja stanu prawnego nieruchomości wykorzystywanych przez przedsiębiorstwa państwowe w kontekście orzecznictwa Naczelnego Sądu Administracyjnego
- Ustalanie przez organ podatkowy momentu powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości
- Wpływ ustanowienia służebności na podmiot i stawkę podatku od nieruchomości