Art. 19. - [Przychody ze sprzedaży nieruchomości, praw majątkowych i innych rzeczy] - Podatek dochodowy od osób fizycznych.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2024.226 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 22 lutego 2024 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 19. [Przychody ze sprzedaży nieruchomości, praw majątkowych i innych rzeczy]
1.
Przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy w wysokości wartości rynkowej. Przepis art. 14 ust. 1 zdanie drugie stosuje się odpowiednio.2.
Przychodem z odpłatnego zbycia w drodze zamiany nieruchomości lub praw majątkowych, a także innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, u każdej ze stron umowy przenoszącej własność jest wartość nieruchomości, rzeczy lub prawa zbywanego w drodze zamiany. Przepisy ust. 1, 3 i 4 stosuje się odpowiednio.3.
Wartość rynkową, o której mowa w ust. 1, rzeczy lub praw majątkowych określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia.4.
Jeżeli wartość wyrażona w cenie określonej w umowie odpłatnego zbycia znacznie odbiega od wartości rynkowej nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej. W razie nieudzielenia odpowiedzi, niedokonania zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy określi wartość z uwzględnieniem opinii biegłego lub biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób odbiega co najmniej o 33% od wartości wyrażonej w cenie, koszty opinii biegłego lub biegłych ponosi zbywający.5.
W przypadku transakcji kontrolowanej w rozumieniu art. 23m ust. 1 pkt 6 wartość zbytych nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy ustala się na podstawie przepisów art. 23o i art. 23p.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (201)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (201)
Procedury liczba obiektów na liście: (3)
Akty prawne liczba obiektów na liście: (1)
Akty interpretujące liczba obiektów na liście: (1)
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (2457)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (757)
- 0114-KDIP3-1.4011.78.2024.1.MK1, Wysokość przychodu ze zbycia udziałów w spółce - Pismo wydane przez: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
- 0114-KDIP3-2.4011.827.2023.3.AC, PIT od zamiany nieruchomości - Pismo wydane przez: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
- 0112-KDIL2-2.4011.781.2023.2.KP, Rozliczanie PIT w związku z wykupem samochodu z leasingu przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej - Pismo wydane przez: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (65)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (21)
Komentarze liczba obiektów na liście: (6)
Artykuły liczba obiektów na liście: (7)
- Opodatkowanie obrotu kryptowalutami opartymi na modelu Proof of Stake
- Krajowe opodatkowanie anglosaskiego trustu polskim podatkiem dochodowym
- Wkład niepieniężny w innej postaci niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część -skutki na gruncie podatków dochodowych w kontekście orzeczenia poszerzonego składu NSA