Rozdział 3 - Metody i podstawy obliczania planowanych kosztów robót budowlanych - Określenie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2021.2458
Akt obowiązujący Wersja od: 29 grudnia 2021 r.
Rozdział 3
Metody i podstawy obliczania planowanych kosztów robót budowlanych
Metody i podstawy obliczania planowanych kosztów robót budowlanych
§ 8. [Metoda wskaźnikowa]
1.
Planowane koszty robót budowlanych oblicza się metodą wskaźnikową, jako sumę iloczynów wskaźnika cenowego i liczby jednostek odniesienia, według wzoru:WRB = Σ (WCi x ni)
w którym poszczególne symbole oznaczają:
WRB - wartość planowanych kosztów robót budowlanych;
WCi - wskaźnik cenowy i-tego składnika kosztów;
ni - liczbę jednostek odniesienia dla i-tego składnika kosztów.
2.
Podstawę obliczenia planowanych kosztów robót budowlanych stanowią:1)
program funkcjonalno-użytkowy;2)
wskaźniki cenowe.3.
Składniki kosztów ustala się z uwzględnieniem struktury systemu klasyfikacji Wspólnego Słownika Zamówień, stosując, w zależności od zakresu i rodzaju robót budowlanych objętych zamówieniem, odpowiednio grupy, klasy lub kategorie robót określonych we Wspólnym Słowniku Zamówień.4.
Jeżeli zamówienie na roboty budowlane obejmuje budowę w rozumieniu art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351), to składniki kosztów odpowiadają co najmniej grupom robót w rozumieniu Wspólnego Słownika Zamówień i obejmują:1)
koszty robót przygotowania terenu;2)
koszty robót budowy obiektów podstawowych;3)
koszty robót instalacyjnych;4)
koszty robót wykończeniowych;5)
koszty robót związanych z zagospodarowaniem terenu i budową obiektów pomocniczych.5.
Wskaźnik cenowy danego składnika kosztów określa się na podstawie danych rynkowych lub w przypadku braku takich danych - na podstawie powszechnie stosowanych katalogów i informatorów cenowych.6.
Liczbę jednostek odniesienia określa się na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego.§ 9. [Preliminarz kosztów]
1.
W przypadku gdy brak jest odpowiednich wskaźników cenowych, o których mowa w § 8 ust. 2 pkt 2, koszty oblicza się w indywidualnym preliminarzu kosztów.2.
Przy sporządzaniu preliminarza kosztów dopuszcza się korzystanie z dostępnych aktualnych publikacji.3.
Dopuszcza się również sporządzenie preliminarza na podstawie analizy kosztów zrealizowanych zamówień bądź ich części oraz na podstawie analiz indywidualnych.4.
Źródła informacji przy indywidualnym zbieraniu danych stanowią:1)
zawarte umowy,2)
ceny pochodzące z aktualnych publikacji, informatorów, katalogów i ofert lub3)
dane prognostyczne w zakresie kształtowania się cen.