§ 10. - Ogólne zasady udzielania kredytu bankowego na cele mieszkaniowe.

Dziennik Ustaw

Dz.U.1989.1.1

Akt obowiązujący

Wersja od: 1 stycznia 1990 r.

§  10.

1. Banki mogą udzielać kredytu na remonty, modernizację i rewaloryzację budynków mieszkalnych i lokali oraz na przebudowę strychów, suszarń i innych pomieszczeń niemieszkalnych na lokale mieszkalne lub lokale z pomieszczeniami na pracownie twórcy albo samodzielne pracownie twórcy w budynkach rad narodowych, spółdzielni mieszkaniowych, zakładów pracy, innych osób prawnych oraz osób fizycznych.

2. Banki mogą udzielać osobom fizycznym, zakładom pracy i innym osobom prawnym również kredytu na nadbudowę i rozbudowę budynków mieszkalnych.

3. 9 Kredyt, o którym mowa w ust. 1 i 2, jest oprocentowany w wysokości 6% i może być udzielony do wysokości:

1) 90% planowanej wartości robót w budynkach położonych w zespołach staromiejskich lub wpisanych do rejestru zabytków,

2) 80% planowanej wartości robót w pozostałych budynkach.

4. Warunkiem udzielenia kredytu jest uzyskanie przez kredytobiorcę pozwolenia na budowę, uprawniającego do wykonania robót, oraz zgromadzenie wkładu własnego w wysokości:

1) 10% planowanej wartości robót w budynkach wymienionych w ust. 3 pkt 1,

2) 20% planowanej wartości robót w budynkach wymienionych w ust. 3 pkt 2.

5. Kredyt wraz z należnymi odsetkami spłaca się:

1) w odniesieniu do budynków wymienionych w ust. 3 pkt 1 - po upływie 5 lat od daty udzielenia kredytu, przy czym spłata jest dokonywana w okresie nie dłuższym niż 40 lat,

2) w odniesieniu do budynków wymienionych w ust. 3 pkt 2 - po upływie 3 lat od daty udzielenia kredytu, przy czym spłata jest dokonywana w okresie nie dłuższym niż 20 lat.

6. Kredyt, o którym mowa w ust. 3 pkt 1, podlega umorzeniu:

1) w wysokości 30%, jeżeli roboty w budynkach wpisanych do rejestru zabytków zostaną zakończone w okresie 5 lat od daty otrzymania pozwolenia na budowę,

2) w wysokości do 30%, jeżeli roboty w budynkach położonych w zespołach staromiejskich zostaną zakończone w okresie 5 lat od daty otrzymania pozwolenia na budowę; dotyczy to inwestorów, z którymi umowy kredytowe zostaną zawarte w terminie do dnia 31 grudnia 1991 r.

7. Kredyt na nadbudowę i rozbudowę wielorodzinnych budynków spółdzielczych jest udzielany i spłacany na warunkach określonych w § 3.

⁹ § 10 ust. 3 zmieniony przez § 1 pkt 7 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 5 kwietnia 1989 r. w sprawie zmiany przepisów wykonawczych dotyczących zasad udzielania i oprocentowania kredytów na cele budownictwa mieszkaniowego (Dz.U.89.22.118) z dniem 22 kwietnia 1989 r.