Ogólne warunki umów dotyczących dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych oraz zakres okresowych informacji o udzielonych dopłatach.

Dziennik Ustaw

Dz.U.2006.221.1618

Akt obowiązujący

Wersja od: 31 sierpnia 2011 r.

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA BUDOWNICTWA¹⁾

z dnia 23 listopada 2006 r.

w sprawie ogólnych warunków umów dotyczących dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych oraz zakresu okresowych informacji o udzielonych dopłatach

Na podstawie art. 12 ustawy z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. Nr 183, poz. 1354) zarządza się, co następuje:

§ 1. Użyte w rozporządzeniu określenia oznaczają:

1) 1 ustawa - ustawę z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania;

2) umowa - umowę zawieraną pomiędzy Bankiem Gospodarstwa Krajowego a instytucją ustawowo upoważnioną do udzielania kredytów, zwaną dalej "instytucją finansową", określającą szczegółowe zasady, tryb i terminy naliczania, przekazywania i rozliczania dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych, a także zakres i terminy składania przez instytucję finansową informacji o udzielonych kredytach preferencyjnych.

§ 2. Umowa zawiera postanowienia dotyczące:

1) terminu, od którego instytucja finansowa rozpocznie przyjmowanie wniosków o udzielenie kredytu preferencyjnego;

2) zasad dokonywania rozliczeń finansowych z tytułu dopłat należnych instytucji finansowej, w szczególności:

a) określania wysokości należnych dopłat do oprocentowania kredytu preferencyjnego,

b) warunków, trybu i terminów występowania przez instytucję finansową z wnioskiem o zapotrzebowanie na dopłaty,

c) trybu i terminów przekazywania dopłat przez Bank Gospodarstwa Krajowego;

3) warunków i terminów związanych z obowiązkiem zwrotu dopłat, o którym mowa w art. 9 ust. 4 ustawy;

4) formy i trybu weryfikowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego informacji o osobach, które są lub były stroną umowy kredytu preferencyjnego, zgodnie z rejestrem, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy;

5) zakresu informacji o udzielonych kredytach preferencyjnych, przekazywanych przez instytucję finansową do Banku Gospodarstwa Krajowego w związku z monitorowaniem realizacji ustawy i zapewnieniem efektywności wykorzystania środków Funduszu Dopłat, wraz ze wskazaniem formy i terminów ich przekazywania;

6) warunków i skutków wypowiedzenia umowy;

7) sposobu kontrolowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego zgodności udzielonych kredytów preferencyjnych i zastosowanych dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych z wymogami ustawy oraz postanowieniami umowy;

8) odpowiedzialności instytucji finansowej za udzielanie kredytów oraz rozliczanie dopłat niezgodnie z przepisami ustawy oraz postanowieniami umowy.

§ 3. Umowy określają w sposób jednolity:

1) agencję informacyjną, o której mowa w art. 2 pkt 1 ustawy, oraz źródło wykorzystywane do publikowania przez tę agencję stopy WIBOR trzymiesięczny, stanowiące podstawę ustalenia i ogłoszenia przez Bank Gospodarstwa Krajowego stopy referencyjnej, o której mowa w art. 2 pkt 9 ustawy;

2) wzór stanowiący podstawę obliczania należnych instytucji finansowej dopłat dla udzielonego kredytu preferencyjnego;

3) zakres informacji dotyczących kredytobiorców, wymaganych przez Bank Gospodarstwa Krajowego dla celów prowadzenia rejestru, o którym mowa w art. 11 ust. 2 ustawy.

§ 4. W umowie instytucja finansowa zobowiązuje się do zawarcia w ofercie kredytów mieszkaniowych informacji o możliwości ubiegania się o kredyt preferencyjny.

§  5.

1. Zakres informacji, o których mowa w § 2 pkt 5, oraz formę i terminy ich przekazywania określa się w umowie w sposób umożliwiający Bankowi Gospodarstwa Krajowego przygotowanie i terminowe przekazanie informacji, o której mowa w art. 11 ust. 1 ustawy.

2. Do dnia 31 października każdego roku instytucja finansowa przekazuje Bankowi Gospodarstwa Krajowego informację stanowiącą podstawę planowania kwoty zapotrzebowania na dopłaty w kolejnym roku, zawierającą co najmniej prognozę:

1) liczby i kwoty kredytów preferencyjnych do udzielenia w kolejnym roku;

2) zapotrzebowania na dopłaty w kolejnym roku.

§ 6. Zakres informacji, jakie Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje stosownie do art. 11 ust. 1 ustawy, określa załącznik do rozporządzenia.

§ 7. Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.

______

¹⁾ Minister Budownictwa kieruje działem administracji rządowej - budownictwo, gospodarka przestrzenna i mieszkaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 lipca 2006 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Budownictwa (Dz. U. Nr 131, poz. 906).

ZAŁĄCZNIK  ²

Kwartalna informacja

o finansowym wsparciu udzielonym ze środków Funduszu Dopłat

za ............... kwartał ............... roku

Lp.	Wyszczególnienie	Kredyty udzielone na cele określone:														Razem (3 + 7 + 8 + 9 + 10 + 11 + 12 + 14 + 15 + 16)
		w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy				w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy	w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy	w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. d ustawy	w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. e ustawy		w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy		w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy	w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. c ustawy	w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. d ustawy
		ogółem	w tym zakup lokalu mieszkalnego	w tym zakup domu jednorodzinnego	w tym zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym^1)				lokal mieszkalny	dom jednorodzinny	ogółem	w tym zakup lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym^1)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
	I. Udzielone kredyty preferencyjne
1	Liczba udzielonych kredytów preferencyjnych ogółem (narastająco)
2	Liczba udzielonych kredytów preferencyjnych objętych dopłatami do oprocentowania, według stanu na koniec kwartału (narastająco)
3	Kwota kredytów preferencyjnych udzielonych w kwartale (w zł)
4	Liczba kredytów preferencyjnych udzielonych w kwartale, w tym w lokalizacji inwestycji, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy:
4.1	Wrocław
4.2	województwo dolnośląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.1)
4.3a	Bydgoszcz
4.3b	Toruń
4.4	województwo kujawsko-pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.3a i 4.3b)
4.5	Lublin
4.6	województwo lubelskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.5)
4.7a	Gorzów Wielkopolski
4.7b	Zielona Góra
4.8	województwo lubuskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.7a i 4.7b)
4.9	Łódź
4.10	województwo łódzkie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.9)
4.11	Kraków
4.12	województwo małopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.11)
4.13	Warszawa
4.14	województwo mazowieckie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.13)
4.15	Opole
4.16	województwo opolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.15)
4.17	Rzeszów
4.18	województwo podkarpackie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.17)
4.19	Białystok
4.20	województwo podlaskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.19)
4.21	Gdańsk
4.22	województwo pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.21)
4.23	Katowice
4.24	województwo śląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.23)
4.25	Kielce
4.26	województwo świętokrzyskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.25)
4.27	Olsztyn
4.28	województwo warmińsko-mazurskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.27)
4.29	Poznań
4.30	województwo wielkopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.29)
4.31	Szczecin
4.32	województwo zachodniopomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 4.31)
5	Procentowy udział w łącznej liczbie udzielonych w kwartale kredytów preferencyjnych tych kredytów, których okres spłaty wynosi:	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%
5.1	do 8 lat
5.2	9-15 lat
5.3	16-25 lat
5.4	powyżej 25 lat
6	Procentowy udział w łącznej liczbie udzielonych w kwartale kredytów preferencyjnych tych kredytów, dla których relacja kwoty udzielonego kredytu do ceny zakupu lub kosztów inwestycji, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy, wynosi:	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%
6.1	do 40%
6.2	41-60%
6.3	61-80%
6.4	powyżej 80%
7	Liczba kredytów preferencyjnych, które utraciły prawo do dopłat w kwartale z uwagi na upływ okresu, o którym mowa w art. 9 ust. 1 ustawy	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x
8	Liczba kredytów preferencyjnych, które utraciły prawo do dopłat w kwartale z przyczyn innych niż określona w art. 9 ust. 1 ustawy	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x
	II. Udzielone wsparcie finansowe
1	Kwota dopłat należnych za dany kwartał przekazanych instytucjom finansowym (w zł)	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x
2	Kwota środków własnych BGK przekazanych na dopłaty, o których mowa w art. 10 ust. 4 ustawy (w zł)	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x
3	Kwota odsetek, o których mowa w art. 10 ust. 4 ustawy (w zł)	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x	x
	III. Nieruchomości objęte wsparciem finansowym
1	Przeciętna powierzchnia użytkowa^2) (w m^2) finansowana kredytami preferencyjnymi udzielonymi w kwartale, w tym w lokalizacji inwestycji:
1.1	Wrocław
1.2	województwo dolnośląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.1)
1.3a	Bydgoszcz
1.3b	Toruń
1.4	województwo kujawsko-pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.3a i 1.3b)
1.5	Lublin
1.6	województwo lubelskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.5)
1.7a	Gorzów Wielkopolski
1.7b	Zielona Góra
1.8	województwo lubuskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.7a i 1.7b)
1.9	Łódź
1.10	województwo łódzkie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.9)
1.11	Kraków
1.12	województwo małopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.11)
1.13	Warszawa
1.14	województwo mazowieckie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.13)
1.15	Opole
1.16	województwo opolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.15)
1.17	Rzeszów
1.18	województwo podkarpackie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.17)
1.19	Białystok
1.20	województwo podlaskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.19)
1.21	Gdańsk
1.22	województwo pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.21)
1.23	Katowice
1.24	województwo śląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.23)
1.25	Kielce
1.26	województwo świętokrzyskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.25)
1.27	Olsztyn
1.28	województwo warmińsko-mazurskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.27)
1.29	Poznań
1.30	województwo wielkopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.29)
1.31	Szczecin
1.32	województwo zachodniopomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 1.31)
2	Przeciętna cena lub koszt 1 m^2 powierzchni użytkowej (w zł) finansowanej kredytami preferencyjnymi udzielonymi w kwartale, w tym w lokalizacji inwestycji:
2.1	Wrocław
2.2	województwo dolnośląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.1)
2.3a	Bydgoszcz
2.3b	Toruń
2.4	województwo kujawsko-pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.3a i 2.3b)
2.5	Lublin
2.6	województwo lubelskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.5)
2.7a	Gorzów Wielkopolski
2.7b	Zielona Góra
2.8	województwo lubuskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.7a i 2.7b)
2.9	Łódź
2.10	województwo łódzkie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.9)
2.11	Kraków
2.12	województwo małopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.11)
2.13	Warszawa
2.14	województwo mazowieckie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.13)
2.15	Opole
2.16	województwo opolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.15)
2.17	Rzeszów
2.18	województwo podkarpackie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.17)
2.19	Białystok
2.20	województwo podlaskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.19)
2.21	Gdańsk
2.22	województwo pomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.21)
2.23	Katowice
2.24	województwo śląskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.23)
2.25	Kielce
2.26	województwo świętokrzyskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.25)
2.27	Olsztyn
2.28	województwo warmińsko-mazurskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.27)
2.29	Poznań
2.30	województwo wielkopolskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.29)
2.31	Szczecin
2.32	województwo zachodniopomorskie (z pominięciem wskazanych w lp. 2.31)

Dane uzupełniające według stanu na koniec IV kwartału w złotych

Lp.	Wyszczególnienie
1	Kwota udzielonych kredytów preferencyjnych ogółem, według stanu na koniec IV kwartału
2	Kwota zadłużenia kredytobiorców z tytułu udzielonych kredytów preferencyjnych objętych dopłatami do oprocentowania, według stanu na koniec IV kwartału
3	Kwota dopłat, o których mowa w art. 9 ust. 1 ustawy, ogółem
4	Kwota wpłat do Funduszu Dopłat, o których mowa w art. 9 ust. 4 ustawy:
4.1	z tytułu wykorzystania niezgodnego z celem
4.2	z tytułu niewykonania zobowiązania, o którym mowa w art. 4 ust. 3 ustawy
4.3	z tytułu uzyskania informacji o prawomocnym skazaniu, o którym mowa w art. 4 ust. 6 ustawy
4.4	z tytułu niewykonania obowiązku, o którym mowa w art. 9 ust. 3a ustawy

______

¹⁾ Przez zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym należy rozumieć zakup będącego w budowie lub nowo wybudowanego domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, stanowiącego odrębną nieruchomość, od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w ramach wykonywanej działalności gospodarczej.

²⁾ Z dokładnością do 1 miejsca po przecinku.

¹ § 1 pkt 1 zmieniony przez § 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2011 r. (Dz.U.11.179.1064) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 31 sierpnia 2011 r.

² Załącznik zmieniony przez § 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2011 r. (Dz.U.11.179.1064) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 31 sierpnia 2011 r.