Art. 50. - [Ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego] - Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

Dziennik Ustaw

Dz.U.2021.1177

Akt obowiązujący

Wersja od: 26 września 2023 r.

Art.  50.  [Ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego]

1. Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny prowadzi w systemie teleinformatycznym, który spełnia minimalne wymagania dla systemów teleinformatycznych oraz zapewnia interoperacyjność systemu na zasadach określonych w Krajowych Ramach Interoperacyjności, Ewidencję Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, zwaną dalej "Ewidencją".

2. W Ewidencji są gromadzone następujące dane i informacje o:

1) deweloperach posiadających mieszkaniowe rachunki powiernicze:

a) firma, a w przypadku gdy deweloper jest osobą fizyczną - imię (imiona) i nazwisko,

b) numer identyfikacji podatkowej (NIP), o ile taki został nadany, numer identyfikacyjny REGON, o ile taki posiada, a w przypadku gdy deweloper jest osobą fizyczną - również numer PESEL, o ile taki został nadany,

c) adres siedziby, a w przypadku gdy deweloper jest osobą fizyczną - adres głównego miejsca wykonywania działalności gospodarczej,

d) adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada,

e) informacja o upadłości dewelopera, obejmująca: oznaczenie sądu, datę i sygnaturę postanowienia o ogłoszeniu upadłości oraz dane sędziego-komisarza i syndyka,

f) informacja o wydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia w przedmiocie oddalenia wniosku syndyka o udzielenie zgody na dalsze prowadzenie przedsięwzięcia deweloperskiego na podstawie art. 425e ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe,

g) informacja o wydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia o udzieleniu zgody na dalsze prowadzenie przedsięwzięcia deweloperskiego upadłego przez syndyka na podstawie art. 425e ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe,

h) informacja o wydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia o wyrażeniu zgody na odstąpienie od dalszego prowadzenia przedsięwzięcia deweloperskiego na podstawie art. 425e ust. 2 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe,

i) informacja o wydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia o udzieleniu zgody na zaprzestanie dalszego prowadzenia przedsięwzięcia deweloperskiego na podstawie art. 425h ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe wraz z informacją o dacie jego uprawomocnienia się,

j) informacja o wydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia o wyrażeniu zgody na sprzedaż nieruchomości, na której jest prowadzone przedsięwzięcie deweloperskie, przedsiębiorcy, który zobowiąże się do kontynuacji przedsięwzięcia deweloperskiego, na podstawie art. 4251 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe, wraz z oznaczeniem tego przedsiębiorcy,

k) informacja o wydaniu postanowienia sądu o zatwierdzeniu układu, o którym mowa w art. 425p ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe,

l) informacja o niewydaniu przez sędziego-komisarza postanowienia w przedmiocie dalszego prowadzenia przedsięwzięcia deweloperskiego w terminie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia upadłości, o której mowa w art. 425e ust. 2b ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe;

2) nabywcach:

a) imię (imiona) i nazwisko,

b) numer PESEL, a jeżeli numer PESEL nie został nadany - data urodzenia, seria, numer i nazwa dokumentu potwierdzającego tożsamość oraz nazwa państwa, które wydało ten dokument,

c) adres korespondencyjny i zameldowania,

d) adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada,

e) data zgonu;

3) 44  bankach lub kasach prowadzących mieszkaniowe rachunki powiernicze:

a) firma,

b) 45  numer banku lub kasy oraz jednostki organizacyjnej banku lub kasy,

c) numer identyfikacji podatkowej (NIP), o ile taki został nadany, numer identyfikacyjny REGON, o ile taki posiada,

d) adres siedziby,

e) 46  informacja o spełnieniu warunku gwarancji w rozumieniu art. 2 pkt 57 lit. a, b lub c ustawy z dnia 10 czerwca 2016 r. o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji;

4) przedsięwzięciach deweloperskich i zadaniach inwestycyjnych:

a) dane dewelopera określone w pkt 1 lit. a oraz b,

b) adres i numer działki ewidencyjnej,

c) numer księgi wieczystej nieruchomości, na której jest prowadzone przedsięwzięcie deweloperskie lub zadanie inwestycyjne, a w przypadku braku księgi wieczystej - powierzchnia działki i stan prawny nieruchomości,

d) numer pozwolenia na budowę oraz nazwa organu, który je wydał, albo numer zgłoszenia budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, oraz oznaczenie organu, do którego dokonano zgłoszenia, wraz z informacją o braku wniesienia sprzeciwu przez ten organ,

e) harmonogram przedsięwzięcia deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego,

f) 47  rodzaj posiadanego przez dewelopera środka ochrony wpłat nabywców i nazwa banku lub kasy prowadzących mieszkaniowy rachunek powierniczy;

5) umowach, o których mowa w art. 2 ust. 1 i 2:

a) data zawarcia, zmiany i rozwiązania umowy,

b) harmonogram i wysokość wpłat na mieszkaniowy rachunek powierniczy,

c) numer mieszkaniowego rachunku powierniczego do dokonywania wpłat przez nabywcę,

d) dane stron umowy określone w pkt 1 i 2,

e) numer księgi wieczystej nieruchomości objętej umową i adres tej nieruchomości,

f) termin przeniesienia na nabywcę prawa własności nieruchomości,

g) data odstąpienia od umowy, o którym mowa w art. 43 ust. 1,

h) wysokość środków zwróconych nabywcy, o których mowa w art. 44 ust. 3, oraz data wypłaty tych środków;

6) mieszkaniowych rachunkach powierniczych:

a) rodzaj rachunku,

b) 48  dane banku lub kasy prowadzących rachunek,

c) numer rachunku i numery subkont nabywców,

d) dane dewelopera będącego posiadaczem rachunku określone w pkt 1 lit. a oraz b,

e) dane nabywcy określone w pkt 2 lit. a oraz b,

f) data otwarcia rachunku,

g) data i kwota wpłat dokonywanych na rachunek i wypłat z rachunku,

h) data wstrzymania wypłat z rachunku na rzecz dewelopera,

i) 49  data wypowiedzenia przez bank lub kasę umowy o prowadzenie rachunku,

j) 50  data przekazania środków z rachunku na inny mieszkaniowy rachunek powierniczy wraz z numerem rachunku i oznaczeniem banku lub kasy prowadzących rachunek,

k) data zamknięcia rachunku;

7) składkach należnych od deweloperów zgodnie z art. 49:

a) dane dewelopera określone w pkt 1 lit. a oraz b,

b) wysokość należnej składki,

c) 51  data wpłaty przez dewelopera do banku lub kasy składki na Fundusz,

d) 52  data odprowadzenia składki przez bank lub kasę do Funduszu;

8) wypłatach z Funduszu:

a) data, tytuł i wysokość wypłaty,

b) numer rachunku, na który dokonano wypłaty.

⁴⁴ Art. 50 ust. 2 pkt 3 zmieniony przez art. 43 pkt 11 lit. a tiret pierwsze ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz.U.2023.1843) zmieniającej nin. ustawę z dniem 26 września 2023 r.

⁴⁵ Art. 50 ust. 2 pkt 3 lit. b zmieniona przez art. 43 pkt 11 lit. a tiret drugie ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz.U.2023.1843) zmieniającej nin. ustawę z dniem 26 września 2023 r.

⁴⁶ Art. 50 ust. 2 pkt 3 lit. e zmieniona przez art. 43 pkt 11 lit. a tiret trzecie ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz.U.2023.1843) zmieniającej nin. ustawę z dniem 26 września 2023 r.

⁴⁷ Art. 50 ust. 2 pkt 4 lit. f zmieniona przez art. 43 pkt 11 lit. b ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz.U.2023.1843) zmieniającej nin. ustawę z dniem 26 września 2023 r.

⁴⁸ Art. 50 ust. 2 pkt 6 lit. b zmieniona przez art. 43 pkt 11 lit. c tiret pierwsze ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz.U.2023.1843) zmieniającej nin. ustawę z dniem 26 września 2023 r.

⁴⁹ Art. 50 ust. 2 pkt 6 lit. i zmieniona przez art. 43 pkt 11 lit. c tiret drugie ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz.U.2023.1843) zmieniającej nin. ustawę z dniem 26 września 2023 r.

⁵⁰ Art. 50 ust. 2 pkt 6 lit. j zmieniona przez art. 43 pkt 11 lit. c tiret trzecie ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz.U.2023.1843) zmieniającej nin. ustawę z dniem 26 września 2023 r.

⁵¹ Art. 50 ust. 2 pkt 7 lit. c zmieniona przez art. 43 pkt 11 lit. d ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz.U.2023.1843) zmieniającej nin. ustawę z dniem 26 września 2023 r.

⁵² Art. 50 ust. 2 pkt 7 lit. d zmieniona przez art. 43 pkt 11 lit. d ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz.U.2023.1843) zmieniającej nin. ustawę z dniem 26 września 2023 r.