Art. 9. - [Częstość podwyżek, zasady ponoszenia innych opłat niż czynsz] - Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i zmiana Kodeksu cywilnego.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.725 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 18 kwietnia 2023 r.
Art. 9. [Częstość podwyżek, zasady ponoszenia innych opłat niż czynsz]
1.
(utracił moc).1a.
(utracił moc).1b.
Podwyższanie czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy. Termin ten biegnie od dnia, w którym podwyżka zaczęła obowiązywać.2.
W razie podwyższania opłat niezależnych od właściciela jest on obowiązany do przedstawienia lokatorowi na piśmie zestawienia opłat wraz z przyczyną ich podwyższenia. Lokator obowiązany jest opłacać podwyższone opłaty tylko w takiej wysokości, jaka jest niezbędna do pokrycia przez właściciela kosztów dostarczenia do lokalu używanego przez lokatora dostaw, o których mowa w art. 2 ust. 1 pkt 8.3.
(utracił moc).4.
(uchylony).5.
W stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, a w wypadku innych tytułów prawnych uprawniających do używania lokalu, oprócz opłat za używanie lokalu, właściciel może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, z zastrzeżeniem ust. 6.6.
Opłaty niezależne od właściciela mogą być pobierane przez właściciela tylko w wypadkach, gdy korzystający z lokalu nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów lub dostawcą usług.7.
(uchylony).8.
Wartość odtworzeniową lokalu stanowi iloczyn jego powierzchni użytkowej i wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.9.
(uchylony).Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (28)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (28)
- Czy do wydatków przyjmowanych do celu obliczenia dodatku mieszkaniowego wliczać poniesione wydatki na centralne ogrzewanie?
- Jakie wydatki należy przyjąć do obliczenia dodatku mieszkaniowego?
- W jakiej kwocie do wydatków przyjmowanych dla celów obliczenia dodatku mieszkaniowego zaliczyć opłaty za wodę i ścieki?
Akty prawne liczba obiektów na liście: (2)
Akty interpretujące liczba obiektów na liście: (2)
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (165)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (2)
- 1061-IPTPP3.4512.31.2017.8.MJ, Zwolnienie z VAT czynności wspólnoty mieszkaniowej, za które pobierane są opłaty niezależne od właściciela - Pismo wydane przez: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
- ITPP2/443-843/09/AW, Możliwość wystawienia faktur VAT za zużytą energię elektryczną na rzecz najemcy lokalu przy istniejących wadach prawnych związanych z najmem lokalu. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Bydgoszczy
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (15)
Komentarze liczba obiektów na liście: (6)
- Ochrona praw lokatorów i mieszkaniowy zasób gminy. Komentarz, wyd. II
- Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Komentarz
- Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i zmiana Kodeksu cywilnego. Komentarz do zmian wprowadzonych ustawą z dnia 15 grudnia 2006 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego