Art. 6b. - [Obowiązki najemcy] - Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i zmiana Kodeksu cywilnego.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.725 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 18 kwietnia 2023 r.
Art. 6b. [Obowiązki najemcy]
1.
Najemca jest obowiązany utrzymywać lokal oraz pomieszczenia, do używania których jest uprawniony, we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym określonym odrębnymi przepisami oraz przestrzegać porządku domowego. Najemca jest także obowiązany dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku, jak dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku.2.
Najemcę obciąża naprawa i konserwacja:1)
podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych oraz ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych;2)
okien i drzwi;3)
wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą;4)
trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i węglowych), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które lokal jest wyposażony, łącznie z ich wymianą;5)
osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej, z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej;6)
pieców węglowych i akumulacyjnych, łącznie z wymianą zużytych elementów;7)
etażowego centralnego ogrzewania, a w przypadku gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt wynajmującego, także jego wymiana;8)
przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności;9)
innych elementów wyposażenia lokalu i pomieszczeń przynależnych przez:a)
malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzeń tynków ścian i sufitów,b)
malowanie drzwi i okien, wbudowanych mebli, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (20)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (20)
- Czy w przypadku posiadania ogrzewania gazowego w lokalu socjalnym wynajmujący - gmina jest zobowiązana do naprawy i konserwacji pieca?
- Czy wynajmujący będący jednostką samorządową zobowiązany jest na wniosek najemcy wymienić na swój koszt stolarkę drzwiową wewnątrz lokalową?
- Czy koszty związane z wymianą stolarki okiennej lokalu mieszkalnego, komunalnego będącego w zasobie gminy ponosi w pełni najemca, czy koszty te powinien ponieść wynajmujący?
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (68)
Orzeczenia sądów liczba obiektów na liście: (53)
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (9)
Komentarze liczba obiektów na liście: (4)
- Komentarz do ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, [w:] Ochrona praw lokatorów. Dodatki mieszkaniowe. Komentarz. Wzory pozwów, wyd. VIII
- Ochrona praw lokatorów i mieszkaniowy zasób gminy. Komentarz
- Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Komentarz