§ 4. - Metoda kalkulacji kosztów cyklu życia budynków oraz sposób przedstawiania informacji o tych kosztach.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2018.1357
Akt utracił moc Wersja od: 13 lipca 2018 r.
§ 4.
1.
Koszty utrzymania wynikające z eksploatacji budynku, umożliwiające utrzymanie budynku w należytym stanie technicznym i estetycznym, oblicza się jako sumę jednostkowych kosztów utrzymania wyrobów w okresie obliczeniowym pomniejszonych o wartość gwarancji wykonawcy dla danego wyrobu, według wzoru:gdzie:
i - każdy kolejny wyrób,
Ai - koszt utrzymania i-tego wyrobu w okresie obliczeniowym,
Bi - wartość gwarancji wykonawcy i-tego wyrobu.
2.
Koszt utrzymania i-tego wyrobu w okresie obliczeniowym oblicza się według wzoru:Ai= I · K · N
gdzie:
I - liczba jednostek wyrobu,
K - koszt wymiany jednostki wyrobu,
N - liczba cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym.
3.
Wartość gwarancji wykonawcy i-tego wyrobu oblicza się według wzoru:Bi = (Ai · Og / 30)
gdzie:
Og - okres gwarancji i-tego wyrobu wyrażony w latach.
4.
Zamawiający określa w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:1)
rodzaje wyrobów uwzględnianych przy ustalaniu kosztu utrzymania - biorąc pod uwagę ich wpływ na funkcjonowanie budynku oraz szacowany koszt wyrobów z uwzględnieniem montażu;2)
koszt wymiany jednostki wyrobu - na podstawie analizy indywidualnej lub kosztorysowych norm nakładów rzeczowych zawierających jednostkowe nakłady rzeczowe przy wykorzystaniu metody interpolacji i ekstrapolacji, z uwzględnieniem cen jednostkowych robót określonych na podstawie danych rynkowych.5.
Zamawiający określa w specyfikacji istotnych warunków zamówienia liczbę cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym zgodnie z załącznikiem nr 1 do rozporządzenia, uwzględniając funkcję budynku oraz przewidywany sposób jego użytkowania.6.
Liczbę jednostek wyrobu ustala zamawiający na podstawie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych albo programu funkcjonalno-użytkowego.7.
Wykonawca określa w ofercie okres gwarancji dla poszczególnych wyrobów.