Art. 236. - [Okres użytkowania wieczystego] - Kodeks cywilny.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.1610 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 7 stycznia 2024 r.
Art. 236. [Okres użytkowania wieczystego]
§ 1.
Oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego bądź ich związków w użytkowanie wieczyste następuje na okres dziewięćdziesięciu dziewięciu lat. W wypadkach wyjątkowych, gdy cel gospodarczy użytkowania wieczystego nie wymaga oddania gruntu na dziewięćdziesiąt dziewięć lat, dopuszczalne jest oddanie gruntu na okres krótszy, co najmniej jednak na lat czterdzieści.§ 2.
W ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego w umowie terminu wieczysty użytkownik może żądać jego przedłużenia na dalszy okres od czterdziestu do dziewięćdziesięciu dziewięciu lat; jednakże wieczysty użytkownik może wcześniej wystąpić z takim żądaniem, jeżeli okres amortyzacji zamierzonych na użytkowanym gruncie nakładów jest znacznie dłuższy aniżeli czas, który pozostaje do upływu zastrzeżonego w umowie terminu. Odmowa przedłużenia jest dopuszczalna tylko ze względu na ważny interes społeczny.§ 3.
Umowa o przedłużenie wieczystego użytkowania powinna być zawarta w formie aktu notarialnego.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (16)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (16)
- Czy rozpatrując sprawę sprzedaży nieruchomości oddanej uprzednio w użytkowanie wieczyste należy ustalić cel oddania jej w użytkowanie wieczyste?
- Czy grunty spzoz użytkowane na działalność leczniczą można użyczyć innemu podmiotowi z przeznaczeniem na działalność inną niż lecznicza?
- Czy PKP jako władający działkami może przedstawiać warunki wejścia w teren dla podmiotu chcącego wykonywać na ww. działkach roboty budowlane?
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (270)
Orzeczenia sądów liczba obiektów na liście: (265)
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (29)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (1)
Komentarze liczba obiektów na liście: (11)
Artykuły liczba obiektów na liście: (1)
Linie orzecznicze liczba obiektów na liście: (2)
- Wytoczenie powództwa o wydanie nieruchomości przez osobę niebędącą jej właścicielem (przez użytkownika wieczystego) przeciwko posiadaczowi samoistnemu a przerwanie biegu zasiedzenia przez niego własności tej nieruchomości
- Upływ okresu użytkowania wieczystego gruntu a wygaśnięcie prawa odrębnej własności lokalu znajdującego się w budynku położonym na tym gruncie