Art. 71. - [Opłaty za użytkowanie wieczyste] - Gospodarka nieruchomościami.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.344 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 stycznia 2024 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 71. [Opłaty za użytkowanie wieczyste]
1.
Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.2.
Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste.3.
Pierwszą opłatę za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze bezprzetargowej można rozłożyć na oprocentowane raty. W sprawach tych stosuje się odpowiednio przepis art. 70 ust. 2-4.4.
Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Właściwy organ, na wniosek użytkownika wieczystego złożony nie później niż 14 dni przed upływem terminu płatności, może ustalić inny termin zapłaty, nieprzekraczający danego roku kalendarzowego.5.
Pierwszej opłaty nie pobiera się w przypadku:1)
zamiany, o której mowa w art. 14 ust. 4 i art. 15 ust. 2;2)
zawarcia kolejnej umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, o której mowa w art. 37 ust. 3a pkt 2, jeżeli od wygaśnięcia użytkowania wieczystego nie upłynęły 3 lata.6.
W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego za rok, w którym prawo wygasło, podlega zmniejszeniu proporcjonalnie do czasu trwania użytkowania wieczystego w tym roku.7.
W przypadku gdy nastąpiła zmiana użytkownika wieczystego w wyniku przeniesienia prawa użytkowania wieczystego, opłatę roczną pobiera się w całości od osoby będącej użytkownikiem wieczystym nieruchomości w dniu 1 stycznia roku, za który obowiązuje opłata.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (80)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (80)
- Jak postępować w przypadku, gdy użytkownik wieczysty nie wpłacił w terminie do 31 marca opłaty za użytkowanie wieczyste?
- W jaki sposób wyliczyć wysokość opłaty rocznej w przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty przekracza ponad dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej?
- Czy w przypadku, gdy nieruchomość zostanie sprzedana użytkownikowi wieczystemu, opłata roczna wniesiona za cały 2024 r. winna zostać zwrócona?
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (680)
Orzeczenia sądów liczba obiektów na liście: (653)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (5)
- IPTPP1/443-302/12-4/IG, Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży gruntu na rzecz użytkownika wieczystego oraz powstanie obowiązku podatkowego z tytułu uregulowania przez dotychczasowego użytkownika wieczystego należności. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Łodzi
- ILPP1/443-968/11-2/MK, Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Poznaniu
- PP-406/3/AZ/07, Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, dla których umowy zawarto przed dniem 1 maja 2004 r., a opodatkowanie podatkiem od towarów i usług. - Pismo wydane przez: Urząd Skarbowy w Prudniku
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (29)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (1)
Artykuły liczba obiektów na liście: (4)
- Upadłość układowa a zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości i z tytułu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste
- Aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste. Przejście sprawy z drogi administracyjnej na drogę sądową
- Udzielenie bonifikaty w trybie ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości