Art. 104. - [Uchwała o scaleniu i podziale nieruchomości] - Gospodarka nieruchomościami.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.344 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 stycznia 2024 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 104. [Uchwała o scaleniu i podziale nieruchomości]
1.
Rada gminy podejmuje uchwałę o scaleniu i podziale nieruchomości. Uchwałę doręcza się uczestnikom postępowania, których adresy są znane, a ponadto informację o podjęciu uchwały podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości oraz na stronach internetowych urzędu gminy, a także przez ogłoszenie w prasie lokalnej. Czynności związane z przeprowadzeniem postępowania w sprawie scalenia i podziału wykonuje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.2.
Uchwała rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości powinna zawierać:1)
opracowane geodezyjnie granice gruntów objętych scaleniem i podziałem;2)
wypis i wyrys z planu miejscowego;3)
geodezyjny projekt scalenia i podziału nieruchomości;4)
rejestr nieruchomości, z wykazaniem ich stanu dotychczasowego oraz stanu nowego po scaleniu i podziale, w tym nieruchomości przyznanych uczestnikom postępowania w zamian za nieruchomości będące ich własnością lub pozostające w użytkowaniu wieczystym przed scaleniem i podziałem;5)
rozstrzygnięcia w sprawach, o których mowa w art. 105 ust. 2 i 5;6)
ustalenia co do rodzaju urządzeń infrastruktury technicznej planowanych do wybudowania, terminy ich budowy oraz źródła finansowania;7)
ustalenia co do wysokości, terminu i sposobu zapłaty opłat adiacenckich;8)
rozstrzygnięcie o sposobie załatwienia wniosków, uwag i zastrzeżeń, złożonych przez uczestników postępowania.3.
Uchwała, o której mowa w ust. 1, stanowi podstawę do:1)
zamknięcia istniejących ksiąg wieczystych;2)
założenia nowych ksiąg wieczystych i ujawnienia w nich praw do nieruchomości powstałych w wyniku scalenia i podziału;3)
ujawnienia nowego stanu prawnego nieruchomości w katastrze nieruchomości;4)
wyznaczenia i utrwalenia na gruncie granic nieruchomości powstałych w wyniku scalenia i podziału;5)
wprowadzenia uczestników postępowania na nowe nieruchomości.4.
Wnioski o dokonanie czynności, o których mowa w ust. 3 pkt 1-3, składa wójt, burmistrz albo prezydent miasta.5.
Obciążenia na nieruchomościach objętych scaleniem i podziałem przenosi się do nowo założonych ksiąg wieczystych, z zastrzeżeniem art. 105 ust. 5.6.
Uchwała, o której mowa w ust. 1, nie narusza praw osób trzecich ustanowionych na nieruchomościach objętych scaleniem i podziałem.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (5)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (5)
- Kto jest organem uprawnionym do umorzenia odsetek za zwłokę od dopłaty z tytułu wydzielenia gruntów o większej wartości szacunkowej niż przed scaleniem?
- Czy możliwym jest zaprojektowanie drogi wewnętrznej w zupełnie innej lokalizacji, zachowując jej szerokość, klasę techniczną D oraz linię zabudowy?
- Czy jest możliwość wydzielenia działki z nieruchomości oznaczonej jako: dr na powiększenie działki sąsiedniej?