Finansowe wyodrębniania kas mieszkaniowych oraz rozliczeń w przypadku przejęcia prowadzenia kasy mieszkaniowej.

Dziennik Ustaw

Dz.U.2023.1555

Akt obowiązujący

Wersja od: 8 sierpnia 2023 r.

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRA FINANSÓW ¹

z dnia 26 lipca 2023 r.

w sprawie finansowego wyodrębniania kas mieszkaniowych oraz rozliczeń w przypadku przejęcia prowadzenia kasy mieszkaniowej

Na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz. U. z 2023 r. poz. 790, 1114 i 1463) zarządza się, co następuje:

§ 1. Rozporządzenie określa szczegółowy sposób:

1) finansowego wyodrębnienia kas mieszkaniowych;

2) rozliczeń między bankiem, który zaprzestał prowadzenia kasy mieszkaniowej, a bankiem przejmującym tę działalność.

§ 2. Finansowe wyodrębnienie kasy mieszkaniowej w banku następuje przez:

1) prowadzenie, w ramach ksiąg rachunkowych banku prowadzącego kasę mieszkaniową, ewidencji zapewniającej rejestrowanie wszystkich operacji związanych z działalnością kasy mieszkaniowej;

2) prowadzenie wydzielonego rachunku kasy mieszkaniowej w ramach rachunku banku prowadzącego kasę mieszkaniową;

3) prowadzenie gospodarki finansowej na podstawie sporządzanego planu finansowego kasy mieszkaniowej;

4) pokrywanie kosztów działalności kasy mieszkaniowej z uzyskanych przez tę kasę przychodów;

5) podejmowanie przez bank na rachunek kasy mieszkaniowej decyzji w przedmiocie:

a) wysokości oprocentowania kredytów na cele mieszkaniowe i oszczędności gromadzonych w kasie mieszkaniowej oraz wysokości prowizji i opłat manipulacyjnych,

b) sposobów i miejsc lokowania nadwyżek środków finansowych kasy mieszkaniowej.

§ 3. Bank, który zaprzestaje prowadzenia kasy mieszkaniowej, przekazuje bankowi przejmującemu tę działalność:

1) dokumentację zdawczo-odbiorczą, obejmującą:

a) bilans kasy na dzień przekazania,

b) rachunek zysków i strat za okres od początku roku kalendarzowego albo od początku roku obrotowego, w przypadku banku, który rozpoczął prowadzenie kasy mieszkaniowej w danym roku kalendarzowym, do dnia przekazania,

c) dokumentację i ewidencję księgową oraz pozaksięgową, dotyczącą:

– imiennych rachunków oszczędnościowo-kredytowych,

– umów o kredyty kontraktowe,

– umów o kredyty na cele mieszkaniowe,

– zabezpieczeń spłaty kredytów wykorzystanych,

– należności klientów lub kasy z tytułu odsetek, prowizji i opłat manipulacyjnych,

– wykazów należności kasy od kredytobiorców z tytułu wykorzystanego kredytu na cele mieszkaniowe z terminami dalszych jego spłat,

– innych aktywów i pasywów kasy mieszkaniowej z podaniem ich tytułów;

2) w uzgodnionym terminie, środki finansowe kasy mieszkaniowej znajdujące się na rachunku w banku, który zaprzestaje prowadzenia kasy mieszkaniowej.

§ 4. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

¹ Minister Finansów kieruje działem administracji rządowej - instytucje finansowe, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 3 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 29 kwietnia 2022 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Finansów (Dz. U. poz. 939).