Art. 11. - [Przekazanie świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcy lub najemcy] - Charakterystyka energetyczna budynków.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2024.101 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 26 stycznia 2024 r.
Art. 11. [Przekazanie świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcy lub najemcy]
1.
Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku, osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, przekazują odpowiednio nabywcy albo najemcy:1)
świadectwo charakterystyki energetycznej - przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;2)
kopię świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci papierowej, albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci elektronicznej - przy zawarciu umowy najmu.2.
(uchylony).3.
(uchylony).4.
Nabywca albo najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania zgodnie z ust. 1 odpowiednio świadectwa charakterystyki energetycznej, jego kopii albo wydruku.5.
W przypadku zawarcia umowy zbycia prawa własności części budynku albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu albo umowy najmu części budynku przekazywane świadectwo charakterystyki energetycznej dotyczy części budynku albo lokalu będących przedmiotem umowy.6.
Notariusz odnotowuje w akcie notarialnym przekazanie nabywcy świadectwa charakterystyki energetycznej zgodnie z ust. 1 pkt 1. W przypadku nieprzekazania nabywcy świadectwa charakterystyki energetycznej notariusz poucza podmiot obowiązany do jego przekazania zgodnie z ust. 1 pkt 1 o karze grzywny za niewykonanie tego obowiązku.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (38)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (38)
- Czy gmina bez wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej może sprzedać budynek mieszkalny o pow. użytkowej 170 m2, w bardzo złym stanie technicznym?
- Czy w procesie kredytowym bank powinien pobierać od kredytobiorcy świadectwo energetyczne budynku?
- Czy dla sprzedawanego lokalu mieszkalnego, który nie posiada instalacji, ponieważ jest w trakcie odbudowy, jest wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej?
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (3)
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (4)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (3)
- Świadectwa charakterystyki energetycznej a obowiązki inwestorów przy oddawaniu obiektów do użytkowania oraz przepisy przejściowe nowelizacji.
- Nowe obowiązki właścicieli i zarządców obiektów budowlanych w świetle zmian w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków
- Świadectwa charakterystyki energetycznej w praktyce notarialnej