Szczegółowe zasady finansowego wyodrębniania kas mieszkaniowych w bankach oraz rozliczenia między bankiem, który zaprzestał prowadzenia kasy mieszkaniowej, a bankiem przejmującym tę działalność.

Dzienniki resortowe

Dz.Urz.NBP.1998.14.29

Akt obowiązujący

Wersja od: 19 czerwca 1998 r.

ZARZĄDZENIE Nr 1198

Komisji Nadzoru Bankowego

z dnia 3 czerwca 1998 r.

w sprawie szczegółowych zasad finansowego wyodrębniania kas mieszkaniowych w bankach oraz rozliczeń między bankiem, który zaprzestał prowadzenia kasy mieszkaniowej, a bankiem przejmującym tę działalność

Na podstawie art. 3 ust. 4 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 133, poz. 654, z 1996r. Nr 106, poz. 496 oraz z 1997r. Nr 80, poz. 507, Nr 103, poz. 651, Nr 115, poz 741, Nr 140, poz. 939 i Nr 141, poz. 943) zarządza się, co następuje:

§  1.

1. Finansowe wyodrębnienie kasy mieszkaniowej w banku następuje poprzez:

1) prowadzenie, w ramach ksiąg rachunkowych banku prowadzącego kasę mieszkaniową, ewidencji zapewniającej rejestrowanie wszystkich operacji związanych z działalnością kasy mieszkaniowej,

2) prowadzenie wydzielonego rachunku kasy mieszkaniowej w ramach rachunku banku prowadzącego kasę mieszkaniową,

3) stosowanie przez kasę mieszkaniową ogólnie obowiązujących przepisów dotyczących czynności bankowych, w tym m. in. przeprowadzania rozliczeń pieniężnych klientów i realizowania ich w ramach rozrachunków międzybankowych banku prowadzącego kasę mieszkaniową,

4) prowadzenie gospodarki finansowej związanej z czynnościami wykonywanymi w imieniu i na rzecz kasy mieszkaniowej na podstawie sporządzanego planu finansowego kasy mieszkaniowej,

5) pokrywanie kosztów działalności kasy mieszkaniowej z uzyskanych przychodów,

6) podejmowanie przez bank na rachunek kasy mieszkaniowej decyzji w przedmiocie:

a) wysokości oprocentowania kredytów na cele mieszkaniowe i oszczędności gromadzonych w kasie oraz wysokości prowizji i opłat manipulacyjnych,

b) sposobów i miejsc lokowania nadwyżek środków finansowych kasy.

§  2.

1. Bank, który zaprzestaje prowadzenia kasy mieszkaniowej, przekazuje bankowi przejmującemu kasę dokumentację zdawczo-odbiorczą, obejmującą:

1) bilans kasy na dzień przekazania,

2) rachunek zysków i strat za okres od początku roku do dnia przekazania,

3) dokumentację i ewidencję księgową oraz pozaksięgową, dotyczącą:

a) imiennych rachunków oszczędnościowo-kredytowych,

b) umów o kredyty kontraktowe,

c) umów o kredyty na cele mieszkaniowe,

d) zabezpieczeń spłaty kredytów wykorzystanych,

e) należności klientów lub kasy z tytułu odsetek, prowizji i opłat manipulacyjnych,

f) wykazów należności kasy od kredytobiorców z tytułu wykorzystanego kredytu na cele mieszkaniowe z terminami dalszych jego spłat,

g) innych aktywów i pasywów kasy mieszkaniowej z podaniem ich tytułów; zobowiązania wobec Krajowego Funduszu Mieszkaniowego powinny być udokumentowane aktualnymi umowami, a należności kasy - dowodami posiadania papierów wartościowych lub lokat terminowych w bankach, wraz z oświadczeniem o tytule przekazania.

2. Bank przekazujący kasę mieszkaniową przekazuje bankowi przejmującemu - w uzgodnionym terminie - środki finansowe kasy mieszkaniowej znajdujące się na rachunku w banku prowadzącym kasę.

§  3.

1. Przejęcie kasy z banku likwidowanego lub banku pozbawionego możliwości prowadzenia kasy następuje poprzez włączenie działalności przejmowanej kasy mieszkaniowej do kasy już prowadzonej lub kasy utworzonej w banku przejmującym.

2. Przekazanie kasy mieszkaniowej przez bank przekazujący i przejęcie jej przez bank przejmujący nie powinno wstrzymywać realizacji operacji kasy mieszkaniowej dotyczących:

1) zawierania umów o kredyt kontraktowy,

2) przyjmowania wpłat osób fizycznych na ich imienne rachunki oszczędnościowo - kredytowe,

3) dokonywania wypłat gotówkowych lub przyjmowania bezgotówkowych dyspozycji rozliczeniowych przeprowadzanych przy wykorzystaniu kredytu na cele mieszkaniowe.

4) przekazywania urzędom skarbowym zaliczek, o których mowa w art. 41 ust. 3a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 1993 r. Nr 90, poz. 416 i Nr 134, poz. 646, z 1994 r. Nr 43, poz. 163, Nr 90, poz. 419, Nr 113, poz. 547, Nr 123, poz. 602 i Nr 126, poz. 626, z 1995 r. Nr 5, poz. 25 i Nr 133, poz. 654, z 1996 r. Nr 25, poz. 113, Nr 87, poz. 395, Nr 137, poz. 638, Nr 147, poz. 686 i Nr 156, poz. 776 oraz z 1997r. Nr 28, poz. 153, Nr 30, poz. 164, Nr 71 , poz. 449, Nr 85, poz. 538, Nr 96, poz. 592, Nr 121 , poz. 770, Nr 23, poz. 776, Nr 137, poz. 926, Nr 139, poz. 932, 933, 934 i Nr 141, poz. 943 i 945).

3. Banki - przekazujący i przejmujący kasę mieszkaniową - obowiązane są do powiadomienia klientów kasy o zmianie banku prowadzącego kasę mieszkaniową oraz do przekazania informacji niezbędnych do nie zakłóconego wywiązywania się z umów zawartych z bankiem prowadzącym kasę mieszkaniową.

§ 4. Traci moc zarządzenie nr 6196 Prezesa NBP z dnia 5 lipca 1996r. w sprawie szczegółowych zasad finansowego wyodrębnienia kas mieszkaniowych w bankach oraz rozliczeń między bankiem, który zaprzestał prowadzenia kasy mieszkaniowej, a bankiem przejmującym tę działalność (Dz. Urz. NBP Nr 11, poz 29).

§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.