Wyrażenie zgody na zrzeczenie się prawa użytkowania wieczystego do gruntu, położonego w miejscowości Drozdy, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński, na rzecz Gminy Tarczyn.

Akty korporacyjne

PAN.2015.9.22

Akt nieoceniany

Wersja od: 22 września 2015 r.

UCHWAŁA Nr 53/2015

PREZYDIUM POLSKIEJ AKADEMII NAUK

z dnia 22 września 2015 r.

w sprawie wyrażenia zgody na zrzeczenie się prawa użytkowania wieczystego do gruntu, położonego w miejscowości Drozdy, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński, na rzecz Gminy Tarczyn.

Na podstawie art. 75 ust. 1 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1082) w związku z art. 70 ust. 2 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące system nauki (Dz. U. z 2010 r. Nr 96, poz. 620, Nr 155 poz. 1036, z 2012 poz. 756) Prezydium Akademii Nauk postanawia, co następuje:

§ 1. Wyrazić zgodę na zrzeczenie się prawa użytkowania wieczystego do gruntu, położonego w miejscowości Drozdy, obręb 0003 Drozdy, powiat piaseczyński, oznaczonego w ewidencji gruntów, jako zabudowana działka ewidencyjna nr 5/8 o powierzchni 4,4789 ha oraz niezabudowana działka nr 8/4 o powierzchni 40,93 ha, dla których Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą RA1G/00062809/7 na rzecz Gminy Tarczyn.

§ 2. Przed dokonaniem zrzeczenia się prawa użytkowania wieczystego do gruntu niezbędne będzie uzyskanie zgody ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa zgodnie z art. 5a ust. 1 ustawy o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa (Dz. U. z 2012 r. poz. 1224).

§ 3. Szczegółowe warunki zrzeczenia zostaną określone w oświadczeniu złożonym w formie aktu notarialnego.

§ 4. Traci moc uchwała nr 28/2014 Prezydium Polskiej Akademii Nauk z dnia 12 czerwca 2014 r.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Gmina jest właścicielem, Polska Akademia Nauk użytkownikiem wieczystym, a władającym - na podstawie umowy użyczenia - Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów, m.in. jako działki ewidencyjne nr 5/8 o powierzchni 4,4789 ha i 8/4 o powierzchni 40,93 ha, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą RAlG/00062809/7.

Działka o numerze ewidencyjnym 8/4 jest niezabudowana, natomiast działka ewidencyjna 5/8 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym (pałacem) oraz budynkami gospodarczymi.

Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt zgłosił ww. działki, jako zbędne do celów prowadzenia działalności naukowej.

Przejęciem powyższych działek zainteresowana jest Gmina Tarczyn, która opracowała koncepcję ich zagospodarowania na cele rekreacyjno-sportowe oraz popularyzacji nauki i kultury dla mieszkańców Tarczyna i gminy. Możliwości zagospodarowania nieruchomości zostały uwzględnione w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tarczyn zatwierdzonego uchwalą Nr XXXIV/200/12 Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia 28 listopada 2012 r.

Zgodnie z wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tarczyn zatwierdzonego uchwałą Nr XX/147/03 Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia 30 grudnia 2003 r., uchwałą Nr XXVI/175/04 Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia 15 marca 2004 r. opublikowane w Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego Nr 75 z dnia 2 kwietnia 2004 r. poz. 1898, poz. 1899 oraz uchwałą Nr IX/48/07 Rady Miejskiej w Tarczynie z dnia 5 czerwca 2007 r. opublikowaną w Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego Nr 110 z dnia 15 czerwca 2007 r. poz. 2826 teren, na którym położona jest dz. ew. 5/8 oznaczony jest w w/w planie symbolem 2-historyczne założenia pałacowo-parkowe, dworsko-parkowe i parki oraz symbolem R - tereny upraw rolnych, natomiast teren, na którym położona jest działka nr ew. 8/4 oznaczony jest w w/w planie symbolem W- tereny wód otwartych, symbolem R- tereny upraw rolnych oraz symbolem NO/UK - urządzenia komunalne, działka ta częściowo leży w granicy Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Przedmiotowe grunty nie znajdują się w zasobie Agencji Nieruchomości Rolnych.

Wartość nieruchomości została określona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym z dnia 17 września 2014 r. Wartość zabudowanej działki ew. nr 5/8 została oszacowana w wysokości 1 897 480 zł, natomiast wartość niezabudowanej dz. ew. nr 8/4 została oszacowana w wysokości 1 375 250 zł. Ważność przedmiotowego operatu szacunkowego upłynęła 17 września 2015 r., w związku z czym konieczne będzie potwierdzenie jego aktualności lub wykonanie nowego operatu na zlecenie.

Przed dokonaniem zrzeczenia się praw przysługujących do nieruchomości niezbędne będzie uzyskanie zgody ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa zgodnie z art. 5a ust. 1 ustawy o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa

Prezydium Polskiej Akademii Nauk podjęło 12 czerwca 2014 roku uchwałę nr 28/2014 w sprawie wyrażenia zgody na zrzeczenie się prawa użytkowania wieczystego do gruntu, położonego w miejscowości Drozdy, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński, na rzecz Skarbu Państwa reprezentowanego przez Starostę Powiatu Piaseczyńskiego, oznaczonego w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr 5/8 o pow. 4,4789 ha oraz 8/4 o pow. 40,93 ha.

Decyzją nr 2220/2015 z dnia 17 czerwca 2015 r. oraz Decyzją Nr 2113/2015 z dnia 8 czerwca 2015 r. Wojewoda Mazowiecki stwierdził nabycie z mocy prawa z dniem 1 lipca 2000 r. przez Gminę Tarczyn prawa własności nieruchomości rolnej Skarbu Państwa składającej się z wyżej wymienionych działek.

Przedmiotowe działki nadal pozostają w użytkowaniu wieczystym Akademii, zmienia się natomiast ich właściciel - ze Skarbu Państwa na Gminę Tarczyn.

W związku z powyższym konieczne jest podjęcie nowej uchwały w miejsce uchwały nr 28/2014 z dnia 12 czerwca 2014 r.

Szczegółowe warunki zrzeczenia zostaną określone w oświadczeniu złożonym w formie aktu notarialnego.

Proponuje się upoważnić Dyrektora Instytutu Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu - na podstawie odrębnego pełnomocnictwa - do reprezentowania Akademii w przedmiotowej sprawie.