Wyrażenie zgody na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości położonej w Gliwicach przy ul. Dworcowej 62.

Akty korporacyjne

PAN.2017.1.27

Akt nieoceniany

Wersja od: 27 stycznia 2017 r.

ZARZĄDZENIE Nr 12/2017

KANCLERZA POLSKIEJ AKADEMII NAUK

z dnia 27 stycznia 2017 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości położonej w Gliwicach przy ul. Dworcowej 62

Na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz.U. z 2016 r. poz. 572, 1311, 1933 i 2260) postanawiam, co następuje:

§ 1. Wyrazić zgodę na zbycie prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości położonej w Gliwicach przy ul. Dworcowej 62, gmina Gliwice, powiat gliwicki, województwo śląskie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1311 obręb Stare Miasto 0054, dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr GL IG/00013968/4 wraz z prawem własności znajdujących się na niej budynków, urządzeń i innych naniesień.

§ 2. Wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego ww. gruntu i prawa własności budynków została określona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym z dnia 8 czerwca 2016 r. na kwotę 2.015.493,00 zł.

§ 3. Szczegółowe warunki sprzedaży zostaną określone w umowie zawartej w formie aktu notarialnego.

§ 4. Na sprzedaż nieruchomości objętej niniejszym zarządzeniem będzie wymagane uzyskanie zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej.

§  5. 

1. Zgodnie z art. 79 ust. 1. pkt. 7 ustawy o Polskiej Akademii Nauk środki finansowe uzyskane ze sprzedaży stanowią przychody Akademii i są gromadzone prowadzonym przez Polską Akademię Nauk wyodrębnionym rachunku bankowym.

2. Środki pozyskane ze sprzedaży zostaną przeznaczone na cele określone w art. 81 ustawy o Polskiej Akademii Nauk, na podstawie odrębnych postanowień, w szczególności na sfinansowanie wkładu własnego Centrum Materiałów Polimerowych i Węglowych PAN, w projekcie "Innowacyjne mateńały i metody w leczeniu trudno gojących się ran", złożonym w ramach Kontraktu Terytorialnego na poziomie regionalnym w ramach projektów kluczowych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014 - 2020, który będzie polegał na modernizacji i odnowie bazy laboratoryjnej Centrum Materiałów Polimerowych i Węglowych PAN w przypadku ziszczenia się niezbędnych warunków ich przyznania, w szczególności podpisania umowy konsorcjum przez Centrum Materiałów Polimerowych i Węglowych PAN w Zabrzu z Centrum Leczenia Oparzeń w Siemianowicach Śląskich na realizację projektu.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

UZASADNIENIE

Nieruchomość położona w Gliwicach przy ul. Dworcowej 62, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1133, obręb Stare Miasto 0054, ma uregulowany stan prawny na rzecz PAN. Sąd Rejonowy w Gliwicach VIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla tej nieruchomości księgę wieczystą nr GLlG/00013968/4. Grunt jest własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym PAN, Akademia jest też właścicielem budynków.

W dziale III powyższej księgi zawarty jest wpis: ograniczenie w korzystaniu z działki nr 1133 objętej niniejszą księgą wieczystą w związku z przebudową sieci ciepłowniczej, telekomunikacyjnej, wodociągowej, elektroenergetycznej. Dział IV powyższej księgi nie zawiera wpisów.

Działka znajduje się bezpośrednio na stanie PAN - osoby prawnej. Nie jest wykorzystywana na cele działalności statutowej przez jednostki Akademii.

Przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwalą nr XXXVIII/965/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z dnia 22 grudnia 2005 r., Dz. Urz. Woj. Śląskiego Nr 14 z dnia 5 lutego 206 r., poz. 481), zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 70 UM, co oznacza: Tereny usługowo - mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy.

Centrum Materiałów Polimerowych i Węglowych PAN w Zabrzu wystąpiło z propozycją sprzedaży tej nieruchomości przez Akademię i przeznaczenie uzyskanych środków na sfinansowanie wkładu własnego Centrum w projekcie "Innowacyjne materiały i metody w leczeniu trudno gojących się ran" złożonym w ramach Kontraktu Terytorialnego na poziomie regionalnym w ramach projektów kluczowych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014 - 2020, który będzie polegał na modernizacji i odnowie bazy laboratoryjnej Centrum Materiałów Polimerowych i Węglowych PAN.

Wniosek o wpisanie przedsięwzięcia do Kontraktu Terytorialnego spotkał się poparciem władz regionu. W procesie ewaluacji prowadzonym przez Ministerstwo Nauki i Szkolnictwa Wyższego wniosek uzyskał wysokie oceny: 91 i 97 punktów na 100 możliwych i najprawdopodobniej zostanie zatwierdzony do realizacji.

Na podstawie operatu szacunkowego z dnia 8 czerwca 2016 roku, wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego Annę Jankowską - Sekta (nr uprawnień 5342), wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynku wynosi 2.015.493,00 zł.

Sprzedaż części prawa użytkowania wieczystego nieruchomości objętej niniejszym Zarządzeniem wymagać będzie uzyskania zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej.