Wyrażenie zgody na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego części nieruchomości położonej w miejscowości Jabłonna, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie.

Akty korporacyjne

PAN.2017.1.19

Akt nieoceniany

Wersja od: 19 stycznia 2017 r.

ZARZĄDZENIE Nr 3 /2017

KANCLERZA POLSKIEJ AKADEMII NAUK

z dnia 19 stycznia 2017 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego części nieruchomości położonej w miejscowości Jabłonna, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie.

Na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz.U. z 2016 r. poz. 572, 1311, 1933 i 2260) postanawiam, co następuje:

§ 1. Wyrazić zgodę na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego części nieruchomości, położonej w miejscowości Jabłonna, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WAlL/00002470/2, to jest niezabudowanych działek oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr:

1) 1449/146 o pow. 0,0641 ha,

2) 1449/147 o pow. 0,0528 ha,

3) 1449/148 o pow. 0,0554 ha,

4) 1449/149 o pow. 0,0582 ha,

5) 1449/150 o pow. 0,0608 ha,

6) 1449/151 o pow. 0,0622 ha oraz

7) 1449/153 o pow. 0,1538 ha, z obrębu 0001 Jabłonna.

§ 2. Wartość działek opisanych w § 1 została określona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego w następujący sposób:

1) dz. nr 1449/146 na kwotę 153.840,00 zł,

2) dz. nr 1449/147 na kwotę 126.720,00 zł,

3) dz. nr 1449/148 na kwotę 132.960,00 zł,

4) dz. nr 1449/149 na kwotę 139.680,00 zł,

5) dz. nr 1449/150 na kwotę 145.920,00 zł,

6) dz. nr 1449/151 na kwotę 149.280,00 zł,

7) dz. nr 1449/153 na kwotę 155.573,00 zł.

§ 3. Przed zawarciem umowy sprzedaży niezbędne będzie uzyskanie zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

§ 4. Szczegółowe warunki sprzedaży zostaną określone w umowie sprzedaży.

§ 5. Zgodnie z art. 79 ust. 1. pkt. 7 ustawy o Polskiej Akademii Nauk, środki finansowe uzyskane ze sprzedaży stanowią przychody Akademii i są gromadzone na prowadzonym przez PAN odrębnym rachunku bankowym.

Środki pozyskane ze sprzedaży przeznaczone zostaną na cele określone w art. 81 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

UZASADNIENIE

Polska Akademia Nauk jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w Jabłonnie, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WAlL/00002470/2, na którą składają się m.in. niżej wymienione działki nr: 1449/146 o pow. 0,0641 ha, 1449/147 o pow. 0,0528 ha, 1449/148 o pow. 0,0554 ha, 1449/149 o pow. 0,0582 ha, 1449/150 o pow. 0,0608 ha, 1449/151 o pow. 0,0622 ha oraz 1449/153 o pow. 0,1538 ha.

Dział III i IV powyższej księgi nie zawierają wpisów.

Działki znajdują się bezpośrednio na stanie PAN - osoby prawnej. Nie są wykorzystywane na cele działalności statutowej przez jednostki Akademii.

Przedmiotowe działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Nr LIX/520/2006 Rady Gminy Jabłonna z dnia 24 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna części wsi Jabłonna rejon ulic: Zegrzyńskiej, Modlińskiej i Szkolnej, zgodnie z którym:

- działki nr 1449/146 i 1449/147 znajdują się na terenie o dwóch odrębnych przeznaczeniach:

Część oznaczona jest symbolem 13.U - przeznaczenie podstawowe: pod zabudowę usługową o maksymalnej powierzchni usług 500 m2, w tym: budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu i gastronomii, budynki służby zdrowia oraz obiekty hotelarskie z wyjątkiem centrów i hal targowych. Pozostała część oznaczona jest symbolem 5.KDL - przeznaczenie podstawowe: pod drogi publiczne klasy lokalnej.

- działki nr 1449/148-1449/151 znajdują się na terenie o dwóch odrębnych przeznaczeniach: Część oznaczona jest symbolem 12.MNi - przeznaczenie podstawowe: pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną intensywną. Pozostała część oznaczona jest symbolem 6.KDw - przeznaczenie podstawowe: pod drogi wewnętrzne klasy dojazdowej.

- działka nr 1449/153 znajduje się na terenie o trzech odrębnych przeznaczeniach:

Część oznaczona jest symbolem 3.ZP - przeznaczenie podstawowe: zieleń parkowa; przeznaczenie towarzyszące: obiekty małej architektury oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Część oznaczona jest symbolem 6.KDL - przeznaczenie podstawowe: droga publiczna klasy lokalnej. Pozostała część oznaczona jest symbolem 7.KDW - przeznaczenie podstawowe: droga wewnętrzna dojazdowa.

Na podstawie operatu szacunkowego z dnia 20 grudnia 2015 roku, wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego Ewę Wojciul (nr uprawnień 2212) wraz z klauzulą aktualizacyjną z dnia 25 października 2016 r., łączna wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu, oznaczonego jako działki nr 1449/146, 1449/147, 1449/148, 1449/149, 1449/150, 1449/151 oraz 1449/153 wynosi 1.003.973 zł.

Sprzedaż części nieruchomości objętej niniejszym zarządzeniem wymagać będzie uzyskania zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej.