Wyrażenie zgody na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego części nieruchomości - dz. nr 1449/61 - położonej w miejscowości Jabłonna, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie.

Akty korporacyjne

PAN.2016.11.15

Akt nieoceniany

Wersja od: 15 listopada 2016 r.

UCHWAŁA Nr 75 /2016

PREZYDIUM POLSKIEJ AKADEMII NAUK

z dnia 15 listopada 2016 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego części nieruchomości - dz. nr 1449/61 - położonej w miejscowości Jabłonna, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie.

Na podstawie art. 75 ust. 1 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz. U. z 2016 r. poz. 572 i 1311) uchwala się, co następuje:

§ 1. Wyrazić zgodę na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego części nieruchomości, położonej w miejscowości Jabłonna, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WAlL/00002470/2, to jest działkę oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 1449/61 o pow. 1,7001 ha, z obrębu 0001 Jabłonna.

§ 2. Wartość działki opisanej w § 1 została określona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 4.632.432,00 zł.

§ 3. Przed zawarciem umowy sprzedaży niezbędne będzie uzyskanie zgody ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa zgodnie z art. 5a ust. 1 ustawy o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 154 i 888).

§ 4. Szczegółowe warunki sprzedaży określone zostaną w umowie sprzedaży.

§ 5. Zgodnie z art. 79 ust. 1. pkt. 7 ustawy o Polskiej Akademii Nauk, środki finansowe uzyskane ze sprzedaży stanowią przychody Akademii i są gromadzone na prowadzonym przez PAN odrębnym rachunku bankowym.

Środki pozyskane ze sprzedaży przeznaczone zostaną na cele określone w art. 81 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Polska Akademia Nauk jest użytkownikiem wieczystym niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie geodezyjnym 0001 Jabłonna, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 1449/61 o pow.1,7001 ha, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WA1L/00002470/2.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Jabłonna, przy ulicy Akademijnej.

Działka znajduje się bezpośrednio na stanie PAN - osoby prawnej. Nie jest wykorzystywana na cele działalności statutowej przez jednostki Akademii.

Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XXII/216/2016 Rady Gminy Jabłonna z dnia 25 maja 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna północnej części wsi Jabłonna w rejonie ronda S3, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z dnia 1 lipca 2016 r. poz.5717. Działka nr 1449/61 położona jest na terenie oznaczonym symbolem 18.MN z przeznaczeniem podstawowym zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i 19.MW z przeznaczeniem podstawowym zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Powyższa działka ma nieregularny kształt zbliżony do wieloboku i jest niezabudowana.

Zgodnie z operatem szacunkowymi z dnia 12 września 2016 roku, sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Marka Juszczaka (uprawnienia nr 2033) wartość prawa użytkowania wieczystego działki wynosi 4.632.432,00 zł.

Ponieważ wartość nieruchomości wyrażona w złotych przekracza równowartość 250.000 euro, na sprzedaż powyższej nieruchomości będzie wymagana zgoda ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa.

Biorąc powyższe pod uwagę proponuję się podjęcie uchwały wyrażającej zgodę na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do opisywanej nieruchomości.