Wyrażenie zgody na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Trzcianach, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie.

Akty korporacyjne

PAN.2017.2.3

Akt nieoceniany

Wersja od: 3 lutego 2017 r.

ZARZĄDZENIE Nr 13/2017

KANCLERZA POLSKIEJ AKADEMII NAUK

z dnia 3 lutego 2017 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Trzcianach, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie

Na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz.U. z 2016 r. poz. 572, 1311, 1933 i 2260) postanawiam, co następuje:

§ 1. Wyrazić zgodę na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1, o pow. 14,9378 ha, obręb 0011 Trzciany, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WAlL/00030281/5.

§ 2. Wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu, oznaczonego jako działka nr 1, określona przez rzeczoznawcę majątkowego, wynosi 7.178.978,00 zł.

§ 3. Na sprzedaż nieruchomości objętej niniejszym zarządzeniem niezbędne będzie uzyskanie zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

§ 4. Szczegółowe warunki sprzedaży zostaną określone w umowie zawartej w formie aktu notarialnego.

§ 5. Zgodnie z art. 79 ust. 1. pkt. 7 ustawy o Polskiej Akademii Nauk, środki finansowe uzyskane ze sprzedaży stanowią przychody Akademii i są gromadzone na prowadzonym przez PAN odrębnym rachunku bankowym.

Środki pozyskane ze sprzedaży przeznaczone zostaną na cele określone w art. 81 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

UZASADNIENIE

Polska Akademia Nauk jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w Trzcianach, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą WAlL/00030281/5, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 1 o pow. 14, 9378 ha, obręb 0011 Trzciany.

Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz Dział IV (hipoteka) ww. księgi wieczystej nie zawierają wpisów.

Działka nr 1 znajduje się bezpośrednio na stanie PAN - osoby prawnej i nie jest wykorzystywana na cele działalności statutowej przez jednostki Akademii.

Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka nr 1 znajduje się na terenie o wielu odrębnych przeznaczeniach: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, MN/U1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (usług nieuciążliwych), MN/U2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (usług turystyki, sportu i rekreacji), U - teren usług nieuciążliwych, ZU - tereny zieleni urządzonej, US - tereny usług sportu i rekreacji oraz turystyki, KDW - tereny dróg wewnętrznych.

Przedmiotowa działka jest nieogrodzona, niezabudowana o nieregularnym kształcie.

Na podstawie operatu szacunkowego z dnia 1 czerwca 2016 roku, wykonanego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego Marka Juszczaka (nr uprawnień 2033), wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu, oznaczonego jako działka nr 1, wynosi 71178.978,00 zł.

Nieruchomość znajduje się w zasobie Agencji Nieruchomości Rolnych.

Sprzedaż nieruchomości wymagać będzie uzyskania zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej.