Wyrażenie zgody na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Michrówku, gmina Pniewy.

Akty korporacyjne

PAN.2017.1.23

Akt nieoceniany

Wersja od: 23 stycznia 2017 r.

ZARZĄDZENIE Nr 6 /2017

KANCLERZA POLSKIEJ AKADEMII NAUK

z dnia 23 stycznia 2017 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Michrówku, gmina Pniewy.

Na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz.U. z 2016 r. poz. 572, 1311, 1933 i 2260) postanawiam, co następuje:

§ 1. Wyrazić zgodę na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w miejscowości Michrówek, gmina Pniewy, powiat grójecki, województwo mazowieckie, to jest niezabudowanych działek oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 74 o pow. 2,21 ha, 47/1 o pow. 3,36 ha, 82/1 o pow. 2,84 ha, o łącznej powierzchni 8,41 ha, dla których Sąd Rejonowy w Grójcu prowadzi księgę wieczystą KW nr RAlG/00029458/8.

§ 2. Wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntów działek opisanych w § 1, określona przez rzeczoznawcę majątkowego, wynosi odpowiednio:

* dla działki 47/1 - 508 640,00 zł;

* dla działki 74 - 221 000,00 zł;

* dla działki 82/1 - 323 585,00 zł.

§ 3. Szczegółowe warunki sprzedaży zostaną określone w umowie zawartej w formie aktu notarialnego.

§ 4. Przed zawarciem umowy sprzedaży niezbędne będzie uzyskanie zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

§ 5. Zgodnie z art. 79 ust. 1. pkt. 7 ustawy o Polskiej Akademii Nauk, środki finansowe uzyskane ze sprzedaży stanowią przychody Akademii i są gromadzone na prowadzonym przez PAN odrębnym rachunku bankowym.

Środki pozyskane ze sprzedaży przeznaczone zostaną na cele określone w art. 81 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

UZASADNIENIE

Polska Akademia Nauk jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w Michrówku, gmina Pniewy, tj. działek oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki numer 74 o pow. 2,21 ha, 47/1 o pow. 3,36 ha, 82/1 o pow. 2,84 ha, dla których Sąd Rejonowy w Grójcu prowadzi księgę wieczystą KW nr RA1G/00029458/8.

Dział III i IV powyższej księgi nie zawierają wpisów.

Dla terenu, na którym znajduje się działka ewidencyjna nr 74, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem R - tereny gruntów upraw polowych i sadowniczych.

Dla terenu, na którym znajduje się działka ewidencyjna nr 82/1 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przedmiotowa działka znajduje się na terenie o dwóch odrębnych przeznaczeniach:

Część oznaczona jest symbolem R - tereny gruntów upraw polowych i sadowniczych. Pozostała część oznaczona jest symbolem MR-MN - tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Pniewy, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXIX Rady Gminy nr 208 z dnia 28 czerwca 2002 r. działka nr 47/1 znajduje się na terenie o dwóch odrębnych przeznaczeniach:

Część oznaczona jest symbolem R - tereny gruntów upraw polowych i sadowniczych. Pozostała część oznaczona jest symbolem MR-MN - tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.

Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu, dysponujący ww. nieruchomościami na podstawie umowy użyczenia, zgłosił je do Akademii jako majątek zbędny dla celów prowadzenia działalności naukowej.

Na podstawie operatu szacunkowego z dnia 20 grudnia 2015 roku (klauzula aktualizacyjna z dnia 25 października 2016 roku), wykonanego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego Ewę Wojciul (nr uprawnień 2212), wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntów wynosi odpowiednio:

* dla działki 47/1 - 508 640,00 zł;

* dla działki 74 - 221 000,00 zł;

* dla działki 82/1 - 323 585,00 zł.

Przed zawarciem umowy sprzedaży niezbędne będzie uzyskanie zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.