Wyrażenie zgody na obciążenie nieruchomości stanowiących działki ewidencyjne o numerach 5/1 i 12/1 położonych w Gminie Jabłonna.

Akty korporacyjne

PAN.2012.6.21

Akt nieoceniany

Wersja od: 21 czerwca 2012 r.

UCHWAŁA Nr 44/12

PREZYDIUM POLSKIEJ AKADEMII NAUK

z dnia 21 czerwca 2012 r.

w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości stanowiących działki ewidencyjne o numerach 5/1 i 12/1 położonych w Gminie Jabłonna

Na podstawie art. 75 ust. 1 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz. U. Nr 96 poz. 619, Nr 84 z 2011 r. poz. 455) Prezydium Polskiej Akademii Nauk postanawia, co następuje:

§ 1. wyraża zgodę na obciążenie nieruchomości polegające na wydzierżawieniu, niezabudowanych działek ewidencyjnych o numerach 5/1 i 12/1, o łącznej powierzchni 40 ha, położonych w Gminie Jabłonna wpisanych do księgi wieczystej KW nr WAIL/00007624/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Legionowie.

§ 2. Szczegółowe warunki dzierżawy określone zostaną w umowie dzierżawy.

§ 3. Zgodnie z art. 79 ust. 1 pkt 7 ustawy o Polskiej Akademii Nauk środki finansowe uzyskane z dzierżawy, stanowią przychody Akademii i są gromadzone na prowadzonym przez PAN odrębnym rachunku bankowym.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Polska Akademia Nauk jest użytkownikiem wieczystym stanowiących własność Skarbu Państwa działek o numerach ewidencyjnych 5/1 i 12/1 położonych w Jabłonnie. Działki stanowią część nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie prowadzi księgę wieczystą KW WA1L/00007624/2. Działka znajduje się w zasobie Agencji Nieruchomości Rolnych. Akademia pokrywa opłaty i podatki związane z przedmiotową nieruchomością: podatek rolny oraz opłatę za użytkowanie wieczyste.

Przedmiotowe działki znajdują się na stanie Polskiej Akademii Nauk.

Obszar, na którym są położone nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W operacie szacunkowym z 23 listopada 2011 roku wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu dla aktualnego sposobu użytkowania została określona na 11.264.000 zł, a rynkowa stawka czynszu na 0,57 zł/m²/miesiąc.

Ponieważ wartość rynkowa nieruchomości przekracza równowartość 50.000 Euro, rozporządzenie nieruchomością wymagać będzie uzyskania przez PAN zgody Ministra Skarbu Państwa.

Dzierżawa przedmiotowej nieruchomości wiązać się będzie z koniecznością poniesienia wydatków związanych z pozyskaniem dokumentacji (wypisy i wyrysy z rejestru gruntów oraz odpis z KW) oraz kosztów ogłoszenia o przetargu.

Mając na uwadze planowane wpływy z dzierżawy i zainteresowanie potencjalnych najemców Biuro proponuje przeznaczyć działkę do wydzierżawienia.