Wyrażenie zgody na obciążenie nieruchomości polegające na ustanowieniu na czas nieokreślony odpłatnej służebności przesyłu na działce nr 16/2 położonej we Wrocławiu przy ul. Joachima Lelewela 4 na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie.

Akty korporacyjne

PAN.2016.3.15

Akt nieoceniany

Wersja od: 15 marca 2016 r.

Uchwała Nr 15/2016

Prezydium Polskiej Akademii Nauk

z dnia 15 marca 2016 r.

w sprawie wyrażenia zgody na obciążenie nieruchomości polegające na ustanowieniu na czas nieokreślony odpłatnej służebności przesyłu na działce nr 16/2 położonej we Wrocławiu przy ul. Joachima Lelewela 4 na rzecz Tauron Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie

Na podstawie art. 75 ust. 1 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz. U. z 2015 r. poz. 1082, 1268 i 1767 oraz z 2016 r. poz. 64) uchwala się, co następuje:

§ 1. Wyrazić zgodę na obciążenie nieruchomości polegające na ustanowieniu na czas nieokreślony odpłatnej służebności przesyłu na działce ewidencyjnej nr 16/2 obręb 0001 Stare Miasto o powierzchni 4065 m², położonej we Wrocławiu przy ul. Lelewela 4, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WR1K/00055391/7 na rzecz Tauron Dystrybucja S.A.

§ 2. Służebność opisana w § 1 obejmuje pas gruntu o szerokości 1 m i długości 14 m, tj. 14 m² i polega na ułożeniu linii kablowej nN.

§  3.

1. Wartość prawa użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej nr 16/2 wynosi 6 233 000,00 zł, natomiast wartość służebności przesyłu wynosi 8 779,00 zł.

2. Przed ustanowieniem służebności niezbędne będzie uzyskanie zgody ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa, stosownie do przepisu art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz. U. z 2015 r. poz. 1082, 1268, 1767 oraz z 2016 r. poz. 64).

§ 4. Szczegółowe warunki ustanowienia służebności zostaną określone w akcie notarialnym.

§ 5. Zgodnie z art.79 ust.l pkt.7 ustawy o Polskiej Akademii Nauk, środki finansowe uzyskane z ustanowienia służebności stanowią przychody Akademii i są gromadzone na prowadzonym przez PAN odrębnym rachunku bankowym.

Środki pozyskane z ustanowienia służebności przeznaczone zostaną na cele określone w art.81 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Skarb Państwa jest właścicielem a Polska Akademia Nauk jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 16/2 obręb 0001 Stare Miasto o powierzchni 4065 m ², dla której dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WR1K/00055391/7. o ustanowienie służebności przesyłu na opisanej nieruchomości wystąpiła do Polskiej Akademii Nauk spółka TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie, Oddział we Wrocławiu, wspierana w wystąpieniach przez spółkę projektową JAMP sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu.

Służebność przesyłu polegać będzie na ułożeniu na działce 16/2 linii kablowej nN 0,4 kV na długości 14 m i szerokości 1 m, zgodnie z załącznikiem mapowym.

Linia kablowa ma przebiegać przez działkę 16/2, będącą w użytkowaniu wieczystym PAN w związku z koniecznością zwiększenia mocy w modernizowanej części budynku przy ul. Piłsudskiego 15-17 we Wrocławiu. Jest to jedyne bezkolizyjne połączenie zasilania ze stacji R 2370 położonej na działce 16/2 do budynku przy ul. Piłsudskiego 15 -17.

Służebność będzie polegać na instalacji oraz utrzymaniu sieci elektroenergetycznej, prawie całodobowego dostępu wraz z dojazdem do zainstalowanych urządzeń, w celu usuwania awarii oraz dokonywania przeglądów i napraw oraz innych czynności związanych z eksploatacją lub wymianą tych urządzeń wraz z ich ewentualną rozbudową po trasie już istniejącej linii, w tym samym pasie o szerokości 1,00 m.

Dla przedmiotowej nieruchomości istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą nr LI/1495/10 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 10 czerwca 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie obszaru ograniczonego ulicami marszałka Józefa Piłsudskiego, Tadeusza Zielińskiego, Kolejową i Joachima Lelewela. Działka 16/2 położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 3U/1 o przeznaczeniu:

1) usługi;

2) handel detaliczny, małopowierzchniowy B;

3) produkcja drobna;

4) kultura;

5) opieka zdrowotna;

6) oświata;

7) nauka;

8) obiekty kongresowe i konferencyjne;

9) kryte urządzenia sportowe;

10) mieszkania towarzyszącej;

11) infrastruktura drogowa;

12) obiekty infrastruktury technicznej

oraz symbolem: 5MW-U o przeznaczeniu:

1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;

2) usługi;

3) produkcja drobna;

4) place zabaw;

5) infrastruktura drogowa;

6) obiekty infrastruktury technicznej.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka 16/2 opisana jest jako tereny przemysłowe - Ba.

Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego wartość prawa użytkowania wieczystego dz.16/2 wynosi 6 233 000,00 zł, natomiast wartość służebności przesyłu 8 779,00 zł.

Ponieważ wartość obciążanej nieruchomości przekracza równowartość w złotych 250 000 euro, Akademia wystąpi z wnioskiem do Ministerstwa Skarbu Państwa o wyrażenie zgody na ustanowienie przedmiotowej służebności.

Koszty sporządzenia aktu notarialnego (w tym niezbędnych dokumentów) poniesie TAURON Dystrybucja S.A. z siedzibą w Krakowie.