Ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomościach stanowiących działki ewidencyjne 191/3, 2/4 i 2/5 położonych w Gminie Czosnów.
PAN.2012.6.21
Akt nieocenianyUCHWAŁA Nr 47/12
PREZYDIUM POLSKIEJ AKADEMII NAUK
z dnia 21 czerwca 2012 r.
w sprawie ustanowienia służebności przesyłu na nieruchomościach stanowiących działki ewidencyjne 191/3, 2/4 i 2/5 położonych w Gminie Czosnów
i polega na prawie posadowienia na nieruchomości sieci gazowej oraz na prawie dostępu służb eksploatacyjnych do urządzeń gazowych w celu wykonywania czynności związanych z budową, eksploatacją, konserwacją, modernizacją oraz naprawą urządzeń gazowych przez cały czas eksploatacji tych urządzeń.
UZASADNIENIE
UZASADNIENIE
O ustanowienie na przedmiotowych działkach nieodpłatnej służebności przesyłu, na czas nieoznaczony, wystąpiła do Polskiej Akademii Nauk Mazowiecka Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, Oddział Zakład Gazowniczy Warszawa.
Łączna powierzchnia gruntu objętego służebnością wynosi 124 m2, z czego na działce 191/3 - 27 m2, na działce 2/4 - 86 m2 i na działce 2/5-11 m2. Służebność polegać będzie na prawie posadowienia na nieruchomości obciążonej sieci gazowej oraz na prawie wstępu, przechodu, przejazdu, swobodnego dostępu do urządzeń sieci gazowej w celu wykonania czynności związanych z posadowieniem gazociągu, przyłączy gazowych i punktów redukcyjno-pomiarowaych, naprawami, remontami, eksploatacją, konserwacją, przebudowami, modernizacjami wszystkich urządzeń gazowniczych znajdujących się na nieruchomości obciążonej.
Wniosek Mazowieckiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. został uzgodniony z Muzeum i Instytutem Zoologii PAN ze względu na planowane przez Instytut wybudowanie i poprowadzenie przyłącza gazowego do budynków zajmowanych cele działalności statutowej.
Budowa gazociągu zostanie sfinansowana przez Mazowiecką Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o., zaś koszt przyłączy do trzech budynków zajmowanych przez MiIZ PAN zostanie sfinansowany ze środków pozyskanych przez Instytut w ramach projektu Mazowieckiej Jednostki Programów Unijnych pn. "Termomodernizacja oraz wykorzystanie odnawialnych źródeł energii dla poprawy jakości funkcjonowania najstarszej i największej w Polsce Kolekcji Zoologicznej".
Wyżej opisana służebność przesyłu zostaje ustanowiona nieodpłatnie ze względu na fakt, iż służy wyłącznie polepszeniu wartości użytkowej wyłącznie nieruchomości będących w posiadaniu Akademii i jest zgodne z Zaleceniem Prezydium Polskiej Akademii Nauk z 16 czerwca 2009 r.
ZALECENIE
Prezydium Polskiej Akademii Nauk
z dnia 16 czerwca 2009 r.
w sprawie wynagrodzenia za obciążenia nieruchomości Polskiej Akademii Nauk służebnością
Polska Akademia Nauk jako właściciel i/lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest adresatem wielu zasadnych wniosków o umowne ustanowienie służebności gruntowych, osobistych oraz służebności przesyłu. Wnioski te kierowane są do PAN tak przez osoby fizyczne jaki i prawne, w tym operatorów sieci przesyłowych oraz jednostki administracji samorządowej. Ustanowienie służebności powoduje ograniczenie w wykonywaniu praw przysługujących Akademii w związku z posiadaniem nieruchomości, przy jednoczesnym zwiększaniu użyteczności innej nieruchomości (nie stanowiącej własności PAN) lub jednoczesnym zaspokojeniu potrzeb oznaczonego podmiotu.
Ponieważ służebności i ich funkcje mają, co do zasady, ewidentnie wymiar gospodarczy bądź zaspokajają potrzeby ze sfery gospodarczej uprawnionego podmiotu, a dodatkowo powodują:
1. zmianę warunków korzystania z nieruchomości,
2. zmianę przydatności użytkowej nieruchomości,
3. trwałe ograniczenia w sposobie korzystania z nieruchomości,
Prezydium Polskiej Akademii Nauk na podstawie art. 20 ust.l ustawy z dnia 25 kwietnia 1997 r. o Polskiej Akademii Nauk (Dz.U. z 1997 r. Nr 75, poz. 469 i Nr 141, poz. 943; z 1999 r. Nr 49, poz. 484; z 2004 r. Nr 2388, poz. 2390 oraz z 2005 r. Nr 10, poz. 71 i Nr 164, poz. 1365) zaleca, by:
Z tytułu ustanawiania służebności na nieruchomościach będących w użytkowaniu wieczystym
lub stanowiących własność PAN pobierane będzie wynagrodzenie zgodne z wartością
rynkową.
Jako wyjątek od powyższej zasady należy traktować:
1. ustanawianie służebności na rzecz jednostek organizacyjnych PAN oraz
2. ustanawianie służebności w celu polepszenia wartości gospodarczej wyłącznie tych nieruchomości, które są w posiadaniu PAN i/lub jej jednostek organizacyjnych.
Środki finansowe uzyskane z tytułu ustanawiania służebności będą gromadzone każdorazowo na wyodrębnionym rachunku bankowym PAN, o którym mowa w art. 61 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.