Sprzedaż prawa własności gruntu, położonego w Jakubowicach Murowanych, gmina Wólka, powiat lubelski, województwo lubelskie.

Akty korporacyjne

PAN.2015.10.27

Akt nieoceniany

Wersja od: 27 października 2015 r.

UCHWAŁA Nr 58/2015

PREZYDIUM POLSKIEJ AKADEMII NAUK

z dnia 27 października 2015 r.

w sprawie sprzedaży prawa własności gruntu, położonego w Jakubowicach Murowanych, gmina Wólka, powiat lubelski, województwo lubelskie

Na podstawie art. 75 ust. 1 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk (t.j. Dz. U. z 2015 poz. 1082) Prezydium Polskiej Akademii Nauk postanawia, co następuje:

§ 1. Prezydium PAN wyraża zgodę na sprzedaż przysługującego Polskiej Akademii Nauk prawa własności gruntu, stanowiącego działki ewidencyjne nr:

1) 413/2 o pow. 0.0170 ha,

2) 429 o pow. 0.03 ha,

3) 432 o pow. 0.01 ha,

4) 433 o pow. 0.01 ha,

5) 442/2 o pow. 0.0199 ha,

6) 443/2 o pow. 0.0099 ha,

7) 444 o pow. 0.01 ha,

8) 447 o pow. 0.01 ha,

9) 463 o pow. 0.03 ha,

10) 466 o pow. 0.01 ha,

11) 467 o pow. 0.01 ha,

12) 468 o pow. 0.0001 ha,

13) 469 o pow. 0.0001 ha,

14) 472/4 o pow. 0.2589 ha,

15) 479 o pow. 0.24 ha,

16) 480 o pow. 0.11 ha,

17) 481 o pow. 0.05 ha,

18) 484 o pow. 0.15 ha,

19) 500 o pow. 0.36 ha,

20) 503 o pow. 0.17 ha,

21) 504 o pow. 0.39 ha,

22) 505 o pow. 0.05 ha,

23) 506 o pow. 0.09 ha,

24) 508 o pow. 0.31 ha,

25) 515 o pow. 0.19 ha,

26) 516 o pow. 0.08 ha,

27) 517 o pow. 0.04 ha,

28) 520 o pow. 0.12 ha,

29) 536 o pow. 0.19 ha,

30) 539 o pow. 0.09 ha,

31) 540 o pow. 0.21 ha,

32) 541 o pow. 0.02 ha oraz

33) 543 o pow. 0.03 ha,

obręb 4 Jakubowice Murowane, gmina Wólka, powiat lubelski, województwo lubelskie, dla których Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1I/00204360/9.

§ 2. Przy sprzedaży działek: nr 433, nr 467, nr 504, i nr 540 prawo pierwokupu przysługuje Panu Andrzejowi Leszkowi Flisowi, zgodnie z wpisem w Dziele III księgi wieczystej LU 11/00204360/9.

§ 3. Szczegółowe warunki sprzedaży zostaną określone w umowie sprzedaży w formie aktu notarialnego.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Polskiej Akademia Nauk jest właścicielem gruntu, stanowiącego działki ewidencyjne o numerach: 413/2, 429, 432, 433, 442/2, 443/2, 444, 447, 463, 466, 467, 468, 469, 472/4, 479, 480, 481, 484, 500, 503, 504, 505, 506, 508, 515, 516, 517, 520, 536, 539, 540, 541 oraz 543 o łącznej powierzchni 3.3159 ha, położonego w Jakubowicach Murowanych, gmina Wólka, powiat lubelski, województwo lubelskie, dla których Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1I/00204360/9.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, przedmiotowe działki w przeważającej części opisane są jako łąki trwałe (LIII, IV lub V) - łącznie 3.2259 ha, jako grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz-RIVa) - łącznie 0.08 ha oraz jako rowy (W) - 0.01 ha.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Wólka, powyższe działki leżą na terenie oznaczonym symbolem RZ - łąki i pastwiska (tereny zielone).

Zgodnie z zapisami w Dziale III księgi wieczystej nr LU1I/00204360/9 wpisano roszczenie - prawo pierwokupu przy sprzedaży przez PAN działek nr 433, 467, 504, 540 o pow. 62 ary przysługujące Panu Andrzejowi Leszkowi Flisowi.

Polska Akademia Nauk wykupiła w 2002 r. od okolicznych rolników przedmiotowe działki, które były wykorzystywane na prowadzenie terenowej bazy doświadczalnej Instytutu Agrofizyki im. B. Dobrzańskiego PAN w Lublinie. Przy gromadzeniu danych od jednostek na temat wykorzystywania użyczonych nieruchomości na cele statutowe, Instytut wskazał działki w Jakubowicach jako zbędne na cele działalności statutowej oraz na rezerwę. W wykazie nieruchomości, sporządzonym zgodnie z art. 70 ust. 2 ustawy przepisy wprowadzające ustawy reformujące system nauki, ww. działki zostały ujęte jako zbędne do realizacji zadań, o których mowa w art. 2 ustawy o PAN i przeznaczone do odpłatnego zbycia.

Szacunkowa wartość jednego hektara przedmiotowej nieruchomości (łąk i pastwisk w przeważającej części klasy IV i V) to ok. 20 tys. zł (na podstawie średnich cen zakupu/sprzedaży użytków rolnych w II kwartale 2015 r. opublikowanych przez GUS). Stąd wartość całej zbywanej nieruchomości to 60-70 tys. zł. W związku z powyższym zgoda ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie wymagana.

Przedmiotowe działki nie znajdują się w zasobie Agencji Nieruchomości Rolnych i z uwagi na ich wielkość (poniżej 5 ha) Agencji nie będzie przysługiwać prawo pierwokupu.

Biorąc powyższe pod uwagę proponuje się podjęcie uchwały wyrażającej zgodę na sprzedaż ww. działek gruntu.