Informacja dla notariuszy.

Akty korporacyjne

Notar.2014.8.1

Akt nieoceniany

Wersja od: 1 sierpnia 2014 r.

INFORMACJA DLA NOTARIUSZY

z dnia 1 sierpnia 2014 r.

Szanowni Państwo,

W związku z przesłaną informacją z dnia 24 lipca 2014 r. w sprawie wejścia w życie w dniu 12 lipca 2014 r. ustawy z dnia 05 czerwca 2014 r. o zmianie ustawy -Prawo geodezyjne i kartograficzne oraz ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. 2014, poz. 897) i wprowadzonego nią obowiązku przesyłania do właściwego starosty - poza odpisami aktów notarialnych, które "w swojej treści zawierają przeniesienie, zmianą, zrzeczenie się albo ustanowienie praw do nieruchomości, które podlegają ujawnieniu w ewidencji gruntów i budynków, bądź obejmują czynności przenoszące własność nieruchomości lub prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej", także odpisów aktów poświadczenia dziedziczenia, uprzejmie informuję, co następuje:

W dniu 25 lipca br. odbyło się spotkanie przedstawicieli KRN z Głównym Geodetą Kraju, Kazimierzem Bujakowskim, a w dniu 30 lipca br. z Sekretarzem Stanu w Ministerstwie Administracji i Cyfryzacji, Stanisławem Huskowskim.

Na spotkaniu przedstawiona została następująca propozycja wykładni znowelizowanego art. 23 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne w zakresie ust. 2:

Notariusze przekazują właściwemu staroście odpisy:

1. wyłącznie zarejestrowanych aktów poświadczenia dziedziczenia (zgodnie z art. 95h § 1 ustawy - Prawo o notariacie, ponieważ tylko zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia ma skutki prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, o ile z ich treści wynika, iż dotyczą nabycia własności nieruchomości (prawa użytkowania wieczystego) lub udziałów w tych prawach, a zatem wyłącznie w sytuacji, gdy:

- akt poświadczenia dziedziczenia zawiera wskazanie spadkobierców dziedziczących gospodarstwo rolne, podlegające dziedziczeniu z ustawy (na zasadach szczególnych) oraz ich udziały w nim, zgodnie z art. 95f. § 1 pkt 7 ustawy Prawo o notariacie;

- akt poświadczenia dziedziczenia zawiera wskazanie osób, na których rzecz spadkodawca uczynił zapisy windykacyjne oraz przedmiotów tych zapisów, zgodnie z art. 95f. § 1 pkt 7a) ustawy Prawo o notariacie - o ile przedmiotem zapisu jest:

a) własność nieruchomości (prawo użytkowania wieczystego) lub udziały w tych prawach,

b) gospodarstwo rolne lub jego część,

c) przedsiębiorstwo, którego składnikiem jest własność nieruchomości (prawo użytkowania wieczystego) lub udziały w tych prawach.

2. zarejestrowanych aktów uzupełniających, sporządzonych przez notariusza w trybie art. 95 1. ustawy Prawo o notariacie w przypadkach wskazanych wyżej w pkt 1.

Do czasu uzyskania indywidualnej wykładni tego przepisu ze strony Ministerstwa Administracji i Cyfryzacji, należy przyjąć, iż brzmienie ww. przepisu wskazuje na konieczność wysyłania do starosty odpisów wszystkich aktów poświadczenia.

Prezes Krajowej Rady Notarialnej

/-/ Tomasz Janik