Jeśli upłynął okres gwarancji i rękojmi, to czy zamawiającemu przysługuje złożenie wniosku o wszczęcie postępowania w sprawie odpowiedzialności zawodowej i dyscyplinarnej?

Wykonawca robót (W) w 2012 r. zrealizował budynek mieszkalny wielorodzinny. W okresie gwarancji pojawiły się wady obiektu. Były wielokrotnie próby ich usunięcia, ale polegały one głównie na usuwaniu skutków,a nie przyczyn. Upłynął okres gwarancji i rękojmi,a wady nadal są. Zamawiający (Z) obecnie zlecił opracowanie ekspertyzy, która wskazać miała przyczyny wad. Z opracowania wynika, że ich przyczyną jest niewłaściwa realizacja robót. Z umowy na wykonanie robót wynika, że to (W) zapewnia kompletne kierownictwo budowy, siłę roboczą i inne urządzenia niezbędne do wykonania robót oraz usunięcia wad. Umowa stanowi również, że (W) bierze na siebie pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie robót, tj. zapewnienie warunków bezpieczeństwa osób przebywających na placu budowy i mienia oraz za metody organizacyjno-techniczne stosowane na placu budowy. W ocenie (Z) to KB naruszył ciążące na nim obowiązki i zaniechał wykonania określonych czynności zmierzających do zapobiegnięcia powstaniu szkody. Z tego też względu niezbędne jest przeprowadzenie prac naprawczo–zabezpieczających, przywracających obiektowi właściwą jej rolę.  Szkoda zamawiającego polega na tym, że celem przywrócenia budynkowi właściwej roli niezbędne jest przeprowadzenie prac naprawczo–zabezpieczających. Wystąpienie szkody jest następstwem nienależytego wykonania zobowiązania przez KB będącego etatowym pracownikiem (W).Tym samym zachodzi normalny związek przyczynowy pomiędzy zachowaniem KB a powstaniem szkody. Wysokość szkody odpowiada z kolei kosztom wykonania prac, których wartość wskazuje kosztorys inwestorski dotyczący wykonania przedmiotowych prac naprawczych.

Jeśli upłynął okres gwarancji i rękojmi, to czy (Z) przysługuje złożenie wniosku (do właściwego rzecznika odpowiedzialności zawodowej izby samorządu zawodowego KB) o wszczęcie postępowania w sprawie odpowiedzialności zawodowej i dyscyplinarnej KB?

Czy (Z) przysługuje w myśl art. 822 § 4 ustawy z 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U z 2020 r. poz. 1740) - dalej k.c. odszkodowanie z obowiązkowej polisy OC KB?