Jak ma postąpić nadzór budowlany, aby wyegzekwować decyzję, która wymaga wejścia na teren sąsiedni?

Decyzją na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U z 2023 r. poz. 682) - dalej pr. bud. właścicielowi nakazano montaż rynien i rur spustowych, aby wody opadowe z połaci dachu odprowadzane były na własny teren. Decyzja jest prawomocna. Budynek znajduje się na granicy działki. Sąsiad nie chce wpuścić na teren własnej działki w celu wykonania robót nakazanych decyzją. Właściciel otrzymał decyzję ze starostwa powiatowego celem wejścia na teren sąsiedni. Zostało wszczęte postępowanie w starostwie celem wyegzekwowania decyzji, a następnie umorzone, gdyż sąsiad pisemnie poinformował, że wpuści na teren swojej działki. Jednak sąsiad nie wpuścił i nie chce, aby rynna znajdowała się nad jego działką, narusza jego własność i żąda, aby sąsiad przebudował dach w taki sposób, aby rynna znajdowała się na ścianie budynku - czyli przebudował dach oraz otrzymał pozwolenie na budowę na przebudowę dachu w starostwie powiatowym.

Jak ma postąpić nadzór budowlany, aby wyegzekwować decyzję, gdyż sytuacja jest patowa - właściciel chce wykonać, sąsiad nie wpuści i nie pozwoli zamontować rynien, gdyż narusza jego własność?