Czy wyznaczając nowe granice cmentarza należy uwzględnić prawomocne pozwolenia na budowę?

Czy wyznaczając nowe granice cmentarza należy uwzględnić prawomocne pozwolenia na budowę na działkach?

Organ wydał decyzje o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego na działce X. Po jakimś czasie organ przystąpił do sporządzenia MPZP w celu powiększenia istniejących granic cmentarza. Granice nowego cmentarza w projekcie planu zostały wyznaczone zgodnie z obowiązującym Studium. Od tych granic wyznaczone zostały strefy sanitarne - 50 i 150 m. Działka X znalazła się w strefie 150 m, tym samym zabudowa mieszkaniowa możliwa by była po podłączeniu budynku do sieci wodociągowej (sieci brak). Obecnie organ jest na etapie rozpatrzenia złożonych uwag i wniosków do projektu planu. Inwestor po upłynięciu terminu na zgłaszanie uwag poinformował organ o uzyskaniu prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę budynku jednorodzinnego na działce X i zawnioskował o zmianę nowych granic cmentarza w celu przesunięcia granicy strefy 150 m tak, aby działka X, na którą uzyskano pozwolenie na budowę, nie znajdowała się w strefie.

Czy organ musi przesunąć granice, aby wyłączyć działkę X ze strefy 150 m, czy też może dalej procedować uchwalenie planu, gdyż budowa nie została rozpoczęta, budynku nie ma i nie wiadomo kiedy i czy w ogóle zostanie wybudowany?