Czy umowa o odpłatne używanie składnika majątku może być klasyfikowana jako umowa leasingowa?

Podatniczka prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. W ramach swojego przedsiębiorstwa nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie leasingu. Podatniczka ma zamiar zawrzeć umowę, na mocy której odda Podmiotowi ze sobą powiązanemu, do odpłatnego używania (najmu) podlegający amortyzacji środek trwały w postaci samochodu, przy czym w umowie tej przewidziano, że część opłat może zostać zaliczona a’konto zapłaty za samochód w razie zakończenia umowy najmu i sprzedaży tego samochodu dotychczasowemu najemcy. W konsekwencji, zgodnie z zapisami umowy cena wykupu samochodu przez Podmiot powiązany, po zakończeniu trwania umowy, będzie niższa, niż jego cena rynkowa.

Czy umowa przedstawiona w stanie faktycznym stanowi "inną umowę" w rozumieniu art. 23a pkt 1 PIT i czy w konsekwencji dla opodatkowania dochodów stron przedstawionej umowy, uzyskanych w związku z łączącym je stosunkiem umownym, zastosowanie znajdą przepisy rozdziału 4a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dotyczące umów leasingu?