Nowość Czy udostępnianie obiektów do korzystania na podstawie umów najmu, w ramach zaspakajania zbiorowych potrzeb lokalnej społeczności, wymaga uzyskania zgody/zgłoszenia?

Dotyczy ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n., ustawy z 20.12.1996 r. o gospodarce komunalnej - dalej u.g.k.: zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 u.g.n.,,Jednostka organizacyjna ma prawo [...] korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd, a w szczególności do: [...] oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat, albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd; zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość''. Jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego realizują zadania z zakresu u.g.k. i udostępniają obiekty będące w ich trwałym zarządzie lokalnej społeczności (np. sale gimnastyczne, boiska, sale lekcyjne). Wysokość opłat za korzystanie z obiektów użyteczności publicznej jednostek samorządu terytorialnego określają stosowne uchwały organów jednostek samorządu terytorialnego.

Czy udostępnianie obiektów do korzystania na podstawie umów najmu (sale gimnastyczne, boiska, sale lekcyjne, itp.), w ramach zaspakajania zbiorowych potrzeb lokalnej społeczności, podlega obowiązkowi uzyskania zgody/zgłoszenia w trybie 43 ust. 2 pkt 3 u.g.n.?