Nowość Czy Sąd może ustanowić obowiązek wydzielenia lokalu i następnie jego licytacji?

Najemcy lokalu gminnego w sposób ciągły i rażący naruszają zasady porządku domowego we wspólnocie mieszkaniowej, czyniąc mieszkanie w nieruchomości uciążliwe. Wspólnota chce podjąć uchwałę o wystąpienie do Sądu o licytację lokalu w trybie art. 16 ust. 1 ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali – dalej u.w.l. Lokal gminny nie jest wydzielony.

Czy jest możliwa licytacja takiego lokalu?

Czy Sąd w trybie tego postępowania może ustanowić obowiązek wydzielenia lokalu i następnie jego licytacji?