Czy rozwód małżonków ma wpływ na prawo do najmu lokalu komunalnego?

Główny wnioskodawca, który wynajmuje mieszkanie komunalne od gminy jest w trakcie rozwodu z żoną (zgłoszona do wspólnego zamieszkiwania we wniosku z wnioskodawcą). Wnioskodawca chce zrezygnować z wynajmu mieszkania komunalnego w budynkach nowo wybudowanych lecz jego żona ma życzenie nadal pozostać w tym mieszkaniu po rozwodzie.

Na jakiej podstawie wnioskodawca może zrezygnować z umowy najmu mieszkania z zasobu gminy oraz czy żona może przejąć umowę najmu po nim?